一、房屋征收局何去何從2025,疫情之下，個體工商戶該何去何從

2020年初以來，新型冠狀病毒肺炎疫情在全國蔓延，截至3月18日全國累計確診病例8.1萬余人。這次新冠肺炎疫情是新中國成立以來，傳播速度最快、感染范圍最廣、防控難度最大的重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件。疫情不僅對國民的身心健康造成嚴重危害，還在短期內(nèi)對國家經(jīng)濟運行造成巨大沖擊。特別是廣大的個體工商戶遭受疫情的嚴重影響。根據(jù)2020年2月27日國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機制新聞發(fā)布會上所指出的，目前我國登記在冊的個體工商戶達8331.3萬戶，占市場主體的67.1%，帶動了超2億人口的就業(yè)。個體工商戶在繁榮市場經(jīng)濟和擴大社會就業(yè)方面充當了重要角色，疫情防控期間，充分掌握個體戶的經(jīng)營情況、了解個體戶的經(jīng)營困境，對精準施策、加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)具有重要作用。
      疫情爆發(fā)以來，個體工商戶經(jīng)營者所面臨的困境包括兩個主要方面:一是經(jīng)營運作的困難，二是疫情防控的困擾。在經(jīng)營運作上，一方面開門營業(yè)受到限制，庫存消耗困難，進貨渠道不暢;另一方面剛性支出費用壓力較大，包括房租、水電燃氣費、人工費、設(shè)備損耗等等。加之個體工商戶自身抵抗風險的能力較弱，賺不到錢的同時還承擔較高的硬性成本，導致本身規(guī)模不大的個體工商戶在持續(xù)的閉門休市中生存困難。
      相比于其他群體，個體工商戶這一群體最大的特點在于他們極度依賴線下渠道，包括其財富、人脈等的積累。因此，當出現(xiàn)新冠肺炎這類必須關(guān)閉其門店的災(zāi)害時，對于剛性支出費用壓力大的個體工商戶來說，影響可能是致命的。但是，從問題的另一方面看，這次疫情對個體工商戶而言既是災(zāi)難，又可以說是實現(xiàn)轉(zhuǎn)型的機遇。有助于推動個體工商戶打破固有線下模式，充分利用互聯(lián)網(wǎng)進行社群管理，開啟線上模式，實現(xiàn)經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)型。據(jù)觀察，個體戶的客戶大多來自其門店附近，利用社群進行管理，一方面可以通過交流增強客戶粘性，另一方面通過線上下單實現(xiàn)由“單一線下”模式向“線下+線上”模式的轉(zhuǎn)型，能夠提高個體工商戶抵御外界風險的能力。
      當前，我國疫情防控形勢積極向好，取得了階段性的重要成果，在保證疫情防控的同時，也在有序推動復(fù)工復(fù)產(chǎn)。幫助解決個體工商戶面臨的實際困難對于加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)、穩(wěn)定就業(yè)、保障民生以及恢復(fù)經(jīng)濟運行具有重大意義。2020年2月25日，國務(wù)院常務(wù)會部署對個體工商戶加大扶持，幫助緩解疫情影響紓困解難，包括以下五項舉措:
      一是自3月1日至5月底，免征湖北省境內(nèi)小規(guī)模納稅人增值稅，其他地區(qū)征收率由3%降至1%;二是個體工商戶按單位參保企業(yè)職工養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險的，參照中小微企業(yè)享受減免政策;三是引導金融機構(gòu)增加發(fā)放低息貸款，定向支持個體工商戶;四是切實落實將除高耗能行業(yè)外工商業(yè)電價進一步階段性降低5%的政策;五是鼓勵各地通過減免城鎮(zhèn)土地使用稅等方式，支持出租方為個體工商戶減免物業(yè)租金。
      這些政策充分體現(xiàn)了中共中央政治局所強調(diào)的“積極的財政政策要更加積極有為，穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度”， 不僅降低了個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營成本，切實減輕經(jīng)營者的負擔，而且緩解了個體工商戶的融資難度，更好地為經(jīng)營生產(chǎn)注入流動性，為加快個體工商戶復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供有力支持。
      在落實現(xiàn)有政策的同時，建議應(yīng)充分考慮以下方面:一是分級精準施策，實現(xiàn)個體工商戶有序復(fù)工復(fù)業(yè)。針對疫情相對嚴重的地區(qū)，在有效控制疫情好轉(zhuǎn)的情況下，支持個體工商戶盡快實現(xiàn)最大限度的復(fù)工復(fù)業(yè)，對有意向?qū)崿F(xiàn)“線上+線下”模式轉(zhuǎn)型的個體工商戶給予幫助與支持;針對已經(jīng)多日沒有新增病例的地區(qū)，支持所有的個體工商戶都能夠復(fù)業(yè)，使得經(jīng)濟生產(chǎn)盡快恢復(fù)正常。二是關(guān)注特殊個體工商戶群體，減輕其經(jīng)營負擔。建議各地政府根據(jù)當?shù)匾咔閷€體工商戶經(jīng)營的影響，出臺相關(guān)政策，為個體戶經(jīng)營提供必要的幫助，鼓勵房東自發(fā)減免或在一段時間內(nèi)降低房屋占用租金，以減輕他們的經(jīng)營負擔。

二、個體戶疫情期間不能營業(yè)怎么辦 -法律知識

法律分析:

按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實際違約，如另一方堅決要求繼續(xù)履行的，除符合《民法典》第四百六十四條規(guī)定外，應(yīng)責令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時，另一方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第四百六十四條 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

三、疫情期間個體工商戶補助政策有哪些

法律分析：一、給予創(chuàng)業(yè)補貼和場租補貼。根據(jù)《貴州省就業(yè)補助資金管理辦法》規(guī)定，對符合條件的個體工商戶給予一次性5000元創(chuàng)業(yè)補貼符合創(chuàng)業(yè)場所租賃補貼申領(lǐng)條件的，給予每月500元場租補貼，對實際月租金低于500元的，據(jù)實補貼，補貼期限最長不超過3年。

二、階段性減免社會保險費。從2020年2月起至2020年6月止，對以單位形式參加社會保險的個體工商戶，免征企業(yè)基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險單位繳費部分。個體工商戶以靈活就業(yè)人員身份方式參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的，可在自然年度內(nèi)按有關(guān)規(guī)定在繳費基數(shù)60%至300%之間自主選擇。個體工商戶以個人身份自愿參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的，可在自然年度內(nèi)按有關(guān)規(guī)定在100元至2000元之間十三個繳費檔次中自主選擇。

三、減免房租。對承租省級行政事業(yè)單位(不含生產(chǎn)經(jīng)營性事業(yè)單位)和省屬國有企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)的個體工商戶可全部減免2020年2-3月房租，減半收取4-7月房租。

四、減免稅費。在財政部國家稅務(wù)總局公告停止執(zhí)行前，納稅人提供公共交通運輸服務(wù)、生活服務(wù)以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務(wù)取得的收入，免征增值稅。自2020年3月1日至5月31日，小規(guī)模納稅人增值稅征收率由3%降為1%。

五、提供創(chuàng)業(yè)擔保貸款。符合條件的城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員、就業(yè)困難人員、高校畢業(yè)生、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工、建檔立卡貧困人口等群體，可按規(guī)定申請不超過15萬元的創(chuàng)業(yè)擔保貸款。對個人發(fā)放的創(chuàng)業(yè)擔保貸款期限一次最長不超過3年，累計次數(shù)不超過3次。

六、發(fā)放低息貸款。引導金融機構(gòu)用好人民銀行專用支農(nóng)再貸款、支小再貸款資金，加大對個體工商戶的定向支持，貸款利率不得高于最近一年期貸款市場報價利率(LPR)加50個基點。

七、保障電氣供應(yīng)。2020年上半年，對受疫情影響無力足額繳納電、氣費用的個體工商戶，實行“欠費不停供”措施。商貿(mào)流通、餐飲食品、旅游住宿、交通運輸?shù)刃袠I(yè)個體工商戶用電、用氣價格按照相關(guān)部門出臺的階段性降低用電、用氣成本的政策執(zhí)行。

八、審慎異常名錄管理。將個體工商戶2019年度的年報截止時間由2020年6月30日延長至2020年12月31日，海關(guān)管理的個體工商戶年報時間統(tǒng)一延長至2020年12月31日。未在6月30日前報送年報的個體工商戶，不標記為經(jīng)營異常狀態(tài)已經(jīng)被標記為經(jīng)營異常狀態(tài)的，可通過傳真、郵寄或電子郵件等方式提交移出申請，受理后2個工作日內(nèi)先行恢復(fù)正常記載狀態(tài)，相關(guān)申請材料待疫情解除后補報。

疫情期間的國家補貼政策：1、關(guān)于確診新型冠狀病毒感染的肺炎患者發(fā)生的醫(yī)療費用，在基本醫(yī)保、大病保險、醫(yī)療救助等按規(guī)定支付后，個人負擔部分由財政給予補助，實施綜合保障。2、對收治患者較多的醫(yī)療機構(gòu)，醫(yī)保經(jīng)辦機構(gòu)可預(yù)付部分資金，減輕醫(yī)療機構(gòu)的墊付壓力。

法律依據(jù)：《國家醫(yī)療保障局財政部關(guān)于做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情醫(yī)療保障的通知》

第二條 確?；颊卟灰蛸M用問題影響就醫(yī)。一是對于確診新型冠狀病毒感染的肺炎患者發(fā)生的醫(yī)療費用，在基本醫(yī)保、大病保險、醫(yī)療救助等按規(guī)定支付后，個人負擔部分由財政給予補助，實施綜合保障。二是對于確診新型冠狀病毒感染的肺炎的異地就醫(yī)患者，先救治后結(jié)算，報銷不執(zhí)行異地轉(zhuǎn)外就醫(yī)支付比例調(diào)減規(guī)定。三是確診新型冠狀病毒感染的肺炎患者使用的藥品和醫(yī)療服務(wù)項目，符合衛(wèi)生健康部門制定的新型冠狀病毒感染的肺炎診療方案的，可臨時性納入醫(yī)保基金支付范圍。

第三條 確保收治醫(yī)院不因支付政策影響救治。對收治患者較多的醫(yī)療機構(gòu)，醫(yī)保經(jīng)辦機構(gòu)可預(yù)付部分資金，減輕醫(yī)療機構(gòu)墊付壓力。

四、疫情個體商戶有什么補貼政策

在疫情期間，個體工商戶有補貼。2022年個體工商戶疫情補貼政策標準每個地區(qū)都略有不同，個體工商戶通常都會享受到租金減免、用水用電用氣費用成本補貼、防疫補貼、停業(yè)補助等政策。補貼政策如下：1、租金減免，在疫情期間如果個體工商戶實際經(jīng)營地的所在縣級行政區(qū)域當中存在中高風險地區(qū)，個體工商戶可以享受到租金減免的政策，如果承租的是國有房屋，那么可以直接免租3一6個月。具體的標準要以當?shù)氐膶嶋H情況為準，個體工商戶的經(jīng)營者可以通過當?shù)氐氖袌霰O(jiān)督管理局提交材料申請；2、用水用電用氣費用成本補貼，在疫情期間，個體工商戶可以申請降低自己的用水、用電、用氣費用。每個地區(qū)的具體標準都不一樣，個體工商戶的經(jīng)營者可以通過當?shù)氐墓╇娋帧⑷細夤疽约八畡?wù)公司提交申請；3、停業(yè)補助，在疫情期間，餐飲業(yè)、住宿業(yè)、旅游業(yè)等受疫情影響比較大的行業(yè)的個體工商戶，可以享受到停業(yè)補助。每個地區(qū)的停業(yè)補助都略有不同，比如無錫地區(qū)就規(guī)定個體工商戶可以享受到5000元的一次性補助。如果經(jīng)營者想要申請，可以通過本地的市場監(jiān)督管理局提交材料申請；4、防疫補貼，在疫情期間，餐飲業(yè)等重點行業(yè)的個體工商戶可以享受到防疫補貼，相關(guān)人員的核酸檢測費用，財政會統(tǒng)籌資金給予安排，購買消毒用品、口罩等防疫物資的費用也可以直接在所得稅當中扣除。具體的補貼金額每個地區(qū)都略有不同，如果經(jīng)營者想要申請可以通過當?shù)氐男l(wèi)健委提交材料申請。法律依據(jù)：《個體工商戶補貼政策標準（2022年疫情補貼通知）個體工商戶補貼政策標準（2022年疫情補貼通知）》補貼標準：1、房租補貼：稅務(wù)部門稅務(wù)登記并且實際經(jīng)營，承租社會物業(yè)的中小微企業(yè)每戶補助1000元，個體工商戶每戶補助500元；2、水電費補貼：稅務(wù)部門稅務(wù)登記并且實際經(jīng)營的給予1個月的補助，中小微企業(yè)每戶補助500元，個體工商戶每戶補助300元。

五、疫情期間對民營企業(yè)的政策

開設(shè)安全準入“綠色通道”施行容缺受理、破解辦證慢。明溪縣海斯?；び邢薰疽蛩鶎俚乜h化工集中區(qū)尚未通過省級化工園區(qū)認定，企業(yè)安全條件審查無法辦理，項目一度停滯。三明市應(yīng)急管理局積極與省工信廳、省應(yīng)急管理廳溝通協(xié)調(diào)，在綜合研判下先行受理申報材料主件，組織專家對項目安全評價提前進行審查，有效保障項目建設(shè)進度。從哪些公司中可以的出？以三明永安智勝化工股份有限公司為例2021年計劃投入12.99億元實施技改項目，但因相關(guān)工藝屬于限制類工藝技術(shù)，且企業(yè)不在化工園區(qū)，無法進行新、改、擴建，導致項目面臨停滯。為此，三明市應(yīng)急管理局積極與應(yīng)急管理部、省應(yīng)急管理廳對接溝通，爭取政策支持，同意化工園區(qū)外企業(yè)在不增加既有產(chǎn)能的前提下，改造落后產(chǎn)能、提升本質(zhì)安全水平的危險化學品建設(shè)項目可按程序辦理安全審查，解決相關(guān)危險化學品企業(yè)不能進行技術(shù)升級改造的問題。施行減證便民、破解辦事繁。市應(yīng)急管理局將39項審批服務(wù)事項全部轉(zhuǎn)為“一趟不用跑”；同時，推行行政許可“馬上辦”，今年初以來對6家安全生產(chǎn)條件較好的非煤礦山企業(yè)在申請當日即完成換發(fā)證。依據(jù)以上內(nèi)容，積極發(fā)揮法律服務(wù)機構(gòu)作用，義務(wù)為企業(yè)提供勞動用工法律政策咨詢服務(wù)，指導及時簽訂合作協(xié)議。法律依據(jù)：《國家醫(yī)療保障局、財政部關(guān)于做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情醫(yī)療保障的通知》第二條確?；颊卟灰蛸M用問題影響就醫(yī)。一是對于確診新型冠狀病毒感染的肺炎患者發(fā)生的醫(yī)療費用，在基本醫(yī)保、大病保險、醫(yī)療救助等按規(guī)定支付后，個人負擔部分由財政給予補助，實施綜合保障。二是對于確診新型冠狀病毒感染的肺炎的異地就醫(yī)患者，先救治后結(jié)算，報銷不執(zhí)行異地轉(zhuǎn)外就醫(yī)支付比例調(diào)減規(guī)定。三是確診新型冠狀病毒感染的肺炎患者使用的藥品和醫(yī)療服務(wù)項目，符合衛(wèi)生健康部門制定的新型冠狀病毒感染的肺炎診療方案的，可臨時性納入醫(yī)?；鹬Ц斗秶?。

六、個體戶因疫情暫停營業(yè)怎么寫？

法律分析：

直接寫明暫停營業(yè)的原因是疫情，在寫明個體戶的地點，預(yù)計營業(yè)時間即可。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國傳染病防治法》

第四十二條 傳染病暴發(fā)、流行時，縣級以上地方人民政府應(yīng)當立即組織力量，按照預(yù)防、控制預(yù)案進行防治，切斷傳染病的傳播途徑，必要時，報經(jīng)上一級人民政府決定，可以采取下列緊急措施并予以公告：（一）限制或者停止集市、影劇院演出或者其他人群聚集的活動；（二）停工、停業(yè)、停課；（三）封閉或者封存被傳染病病原體污染的公共飲用水源、食品以及相關(guān)物品；（四）控制或者撲殺染疫野生動物、家畜家禽；（五）封閉可能造成傳染病擴散的場所。

第四十五條 傳染病暴發(fā)、流行時，根據(jù)傳染病疫情控制的需要，國務(wù)院有權(quán)在全國范圍或者跨省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)，縣級以上地方人民政府有權(quán)在本行政區(qū)域內(nèi)緊急調(diào)集人員或者調(diào)用儲備物資，臨時征用房屋、交通工具以及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

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投稿：康佳諾

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