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一、寧波市房屋拆遷露天面積補償標(biāo)準(zhǔn)2025,2021鎮(zhèn)海莊市還有拆遷嗎

有
【法律依據(jù)】
根據(jù)區(qū)人民政府2021年15號土地征收啟動公告，因ZH06-02-11地塊建設(shè)需要，需征收莊市街道鐘包村集體土地，擬拆遷鐘包村后倪集體土地房屋。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》第九條、十條規(guī)定，現(xiàn)將拆遷人制定的《鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道ZH06-02-11地塊集體土地房屋拆遷實施方案》公告30日。凡涉及房屋拆遷補償安置的被拆遷人以及其他利害關(guān)系人對房屋拆遷實施方案可以提出意見，并有申請聽證的權(quán)利（房屋拆遷實施方案及紅線圖附后）。申請聽證需書面申請，截止日期為2021年10月30日止；逾期未提出的，視為放棄聽證。
【拓展資料】
拆遷補償
房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
不管在城市土地上還是農(nóng)村土地上進(jìn)行相關(guān)拆遷，拆遷補償都是核心環(huán)節(jié)。隨著城市的發(fā)展和擴(kuò)張，現(xiàn)在大部分城市中城中村都已經(jīng)被拆遷完了，剩余的拆遷基本上都是棚戶改拆遷的。更重要的是，現(xiàn)在棚戶區(qū)基本上也都沒有了，現(xiàn)在棚戶改拆遷的基本上都是城市中的老小區(qū)，也就是人們常說的“老破小”。但是城市中的老房子很多都沒有質(zhì)量問題，僅僅是有一些破舊、基礎(chǔ)配套設(shè)施損壞了而已。對于這樣的房子進(jìn)行大規(guī)模拆遷，造成了大量社會資源浪費。如果說，我們國家的住房資源還緊缺的話，在城市中拆遷低層住宅建設(shè)高層住宅還情有可原，但是根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，目前我們國家的住房問題已經(jīng)過剩，所以也沒有必要拆遷低層住宅建設(shè)高層住宅了。

二、2021鎮(zhèn)海莊市還有拆遷嗎？

律師分析:

有拆遷。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、鎮(zhèn)海莊市拆遷計劃

法律分析：莊市街道共涉及鐘包村東七房實驗小學(xué)西側(cè)地塊、甬江實驗室啟動區(qū)一期地塊等4個征遷清零項目， 拆遷總面積2.82萬平方米。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、鎮(zhèn)海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

一、征用土地，按照土地的原用途給予補償。征用土地補償費包括區(qū)片綜合價、區(qū)片綜合價附加費以及地上附著物和青苗的補償費。

區(qū)片綜合價(含原土地補償費和安置補助費)即根據(jù)土地分類和土地級別制定的分片的征地綜合補償標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先用于被征地人員的養(yǎng)老保障和安置。

區(qū)片綜合價附加費為2萬元/畝，專用于被征地人員的養(yǎng)老保障和就業(yè)扶持。(資金使用管理辦法另行制定)

地上附著物和青苗補償費歸所有者所有，由被征地村發(fā)放到戶。

二、被征用土地的原用途以土地利用現(xiàn)狀調(diào)查為準(zhǔn)，按全國土地利用分類標(biāo)準(zhǔn)分類，分為農(nóng)用地、未利用地、建設(shè)用地，其中農(nóng)用地分為耕地和耕地以外的農(nóng)用地。

被征用土地的權(quán)屬以地籍調(diào)查確權(quán)結(jié)果為準(zhǔn)。

三、征用建設(shè)用地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、園地的參照耕地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

征用其他非耕地(包括林地和未利用土地)的按征用耕地標(biāo)準(zhǔn)的二分之一計算。

被征用的耕地屬于原市、區(qū)人民政府批準(zhǔn)的常年蔬菜基地的，以市、區(qū)蔬菜辦出具的證明材料和圖紙為準(zhǔn)。

五、2021寧波莊市拆遷計劃

法律分析：1、公開征地批準(zhǔn)事項。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項?？h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項。2、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時支付征地補償安置費用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

法律依據(jù)：《關(guān)于征收集體土地居住房屋市場化補償?shù)闹笇?dǎo)意見(試行)》 通過動態(tài)調(diào)整被拆除房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)，實施安置房供應(yīng)市場化定價，鼓勵被補償人選擇貨幣補償，進(jìn)一步理順貨幣補償與產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換的關(guān)系，促進(jìn)住房資源優(yōu)化配置和土地資源節(jié)約集約利用。

六、2023鎮(zhèn)海莊市拆遷計劃 有哪些標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

莊市街道共涉及鐘包村東七房實驗小學(xué)西側(cè)地塊、甬江實驗室啟動區(qū)一期地塊等4個征遷清零項目， 拆遷總面積2.82萬平方米。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025寧波市房屋拆遷露天面積補償標(biāo)準(zhǔn)文件，寧波拆房最新通知2020

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投稿：鄭詩

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