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一、公房私搭閣樓拆遷補償標準2025,單位搬遷算政府購買服務(wù)嗎

單位搬遷是否算政府購買服務(wù)，首先要明確政府購買服務(wù)的定義。根據(jù)相關(guān)法律知識，政府購買服務(wù)包括基本公共服務(wù)、社會管理性服務(wù)、行業(yè)管理與協(xié)調(diào)性服務(wù)、技術(shù)性服務(wù)、政府履職所需輔助性事項以及其他適宜由社會力量承擔的服務(wù)事項。而單位搬遷，通常指的是企業(yè)或機構(gòu)因業(yè)務(wù)需要、合同到期、城市發(fā)展規(guī)劃等原因，將辦公或生產(chǎn)場所從一個地點遷移到另一個地點的行為。

一、單位搬遷與政府購買服務(wù)的關(guān)系

單位搬遷本身并不直接等同于政府購買服務(wù)。政府購買服務(wù)是政府為了履行其職能，通過合同方式向社會力量購買的服務(wù)。而單位搬遷更多是企業(yè)或機構(gòu)自身的經(jīng)營行為，除非搬遷過程中涉及到了政府需要購買的服務(wù)內(nèi)容，比如搬遷過程中需要政府提供某些技術(shù)支持或協(xié)調(diào)性服務(wù)。

二、單位搬遷可能涉及的政府服務(wù)

雖然單位搬遷不直接算作政府購買服務(wù)，但在搬遷過程中，單位可能需要與政府相關(guān)部門打交道，比如申請新的營業(yè)執(zhí)照、辦理稅務(wù)變更、申請環(huán)保評估等。這些過程中，政府提供的服務(wù)屬于其正常履職范疇，而非特定的政府購買服務(wù)。

三、特殊情況下的政府購買服務(wù)

如果單位搬遷是出于政府城市規(guī)劃或政策調(diào)整的需要，并且政府決定承擔部分或全部搬遷費用作為補償，那么這種情況下可以視為政府購買了一種特殊的服務(wù)，即單位的搬遷服務(wù)。但這種情況較為特殊，需要具體的政策文件或合同約定來明確。

綜上所述，單位搬遷本身并不直接算作政府購買服務(wù)，除非在特殊情況下，政府出于特定目的決定承擔搬遷費用，并將其視為一種購買服務(wù)的行為。

二、政府要求搬遷有沒有什么補貼

法律主觀：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被 拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為： 房屋拆遷補償 價等于宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

法律客觀：《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二十五條 房屋征收 部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起 訴訟 。

三、政府購買服務(wù)人員是什么意思

政府購買服務(wù)人員崗位是聘用制的，也就是合同性質(zhì)的沒有編制，購買崗位屬于政府公益性崗位。公益性崗位就業(yè)人員可獲得勞動保障部門按月提供的崗位補貼，額度為最低工資標準的70%。一、政府購崗人員性質(zhì)事業(yè)單位政府購買服務(wù)崗位，是政府為規(guī)范機關(guān)事業(yè)單位用人行為，對單位缺編聘用人員，由政府相關(guān)部門統(tǒng)一組織，通過一定考試考核程序向社會公開招聘錄用工作人員，并由政府核撥相應(yīng)經(jīng)費補助。事業(yè)單位政府購買服務(wù)崗位人員一般采取人事代理或者勞務(wù)派遣方式，簽訂勞動合同，沒有正式編制。政府購買基層公共服務(wù)的對象可以是事業(yè)單位、社會團體、國有企業(yè)和民營企業(yè)，因此，該崗位的依托主體不明確；而事業(yè)單位可以成為政府購買服務(wù)的來源之一。二、工資標準政府購崗從2018年10月1日起，政府購崗人員崗位工資標準為?？粕?200元/月，本科生2300元/月，研究生2400元/月（均含個人應(yīng)繳納社會保險費用），并隨最低工資標準調(diào)整而調(diào)整，且聘用人員按規(guī)定參加五險一金。2018年新招政府購崗人員合同三年期滿自行終止，不再續(xù)簽?！妒聵I(yè)單位人事管理條例》第十二條事業(yè)單位與工作人員訂立的聘用合同，期限一般不低于3年。第十三條初次就業(yè)的工作人員與事業(yè)單位訂立的聘用合同期限3年以上的，試用期為12個月。第十四條事業(yè)單位工作人員在本單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年，提出訂立聘用至退休的合同的，事業(yè)單位應(yīng)當與其訂立聘用至退休的合同。第十五條事業(yè)單位工作人員連續(xù)曠工超過15個工作日，或者1年內(nèi)累計曠工超過30個工作日的，事業(yè)單位可以解除聘用合同。

四、簽約搬遷補貼辦法(被征收人、公有房屋承租人為企事業(yè)單位的除外)

(一)臨時安置費補貼

選擇購買的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，被征收戶、公有房屋承租戶自行過渡。自辦理被征收房屋交房手續(xù)之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交房日止(按月統(tǒng)計)，按被征收居住房屋建筑面積給予每月70元/㎡的臨時安置費補貼，每月補貼低于3，000元/證的，按3，000元/證計。如因故未能在約定的期限內(nèi)交付房屋的，在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置費，凡超過期限3個月以內(nèi)(含)的，增發(fā)50%;超過期限3個月以上的，增發(fā)100%。

說明：

1、選擇全貨幣補償?shù)?，給予3個月臨時安置費補貼。

2、選擇購買的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為現(xiàn)房的，不享受臨時安置費補貼。

(二)居住房屋各類補貼

1、裝潢補貼

被征收居住房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按500元/㎡建筑面積給予裝潢補貼;被征收居住房屋屬于成套獨用居住房屋的，按700元/㎡建筑面積給予裝潢補貼。

被征收人、公有房屋承租人認為其裝潢補貼需經(jīng)評估確定的，應(yīng)當向房屋征收部門提供相關(guān)裝潢費用的證明材料。房屋征收部門應(yīng)當委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對其裝潢進行評估，并按照評估結(jié)果予以補貼。

經(jīng)評估的，以評估結(jié)果進行補貼，不再按500元/㎡建筑面積或700元/㎡建筑面積的標準進行補貼。

2、搬遷補助費

以被征收居住房屋建筑面積為基準，補貼15元/㎡;低于700元/證的，按700元/證計。

3、家用設(shè)施移裝費

電話、熱水器、空調(diào)、有線電視、寬帶、家用(獨用)電表和煤氣等家用設(shè)施移裝費按2，000元/證計。

(三)非居住房屋各類補貼

1、證照補貼

被征收非居住房屋內(nèi)辦理了營業(yè)執(zhí)照并繼續(xù)有效的，給予每證補貼100，000元。

2、非居住房屋其他補貼

對被征收非居住房屋內(nèi)的裝飾裝修、設(shè)備搬遷和安裝以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備等，按照被征收非居住房屋建筑面積，給予2，500元/㎡的補貼，低于100，000元/證的，按100，000元/證計。

(四)未認定建筑面積的處理辦法及補貼

未認定建筑面積是指按照相關(guān)征收政策進行補償?shù)谋徽魇辗课萁ㄖ娣e以外的部分。未認定建筑面積按以下規(guī)定進行補貼：

1、以下情形的未認定建筑面積，經(jīng)公示后，按評估單價乘以補貼面積計算補貼：

(1)房地產(chǎn)權(quán)證中有記載但不計入建筑面積的部位，實際用于居住的閣樓、獨用曬臺搭建、獨用天井搭建等;

(2)租用公房憑證中有記載但不記載為獨用租賃部位，實際用于居住的閣樓、獨用曬臺搭建、獨用天井搭建等;

(3)未記入房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證但經(jīng)房屋管理部門批準，實際用于居住的閣樓、獨用曬臺搭建、獨用天井搭建等。

上述情形有面積記載的以記載的面積作為補貼面積，沒有記載的以實際丈量結(jié)果作為補貼面積。上述情形中涉及的閣樓，按照高度分別計算補貼面積：高度在l.7米以上的部分，按照實際丈量結(jié)果作為補貼面積;高度在l.2米至1.7米的部分，按照實際丈量結(jié)果的一半作為補貼面積;高度在1.2米以下的部分，不計算補貼面積。

2、不成套公房中，在租賃憑證上記載為獨用灶間、獨用衛(wèi)生間且繳納租金的，以記載的面積×居住房屋評估單價計算補貼。

3、其余未認定建筑面積，按實測面積乘以600元/㎡進行補貼。對于無本項規(guī)定的未認定建筑面積或不按本項規(guī)定計算補貼的，每證補貼40，000元。

說明：對于于上述情形的，或有上述情形但不按上述規(guī)定計算補貼的，每證補貼40,000元。

(五)未認定非居住房屋處理辦法及補貼

在2001年11月1日以后，以居住房屋作為經(jīng)營場所正常經(jīng)營并領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照，未經(jīng)房屋管理部門批準居住房屋改變?yōu)榉蔷幼∮猛荆徽J定為非居住房屋。被征收人、公有房屋承租人在簽約期內(nèi)簽約并在規(guī)定時間搬遷的，給予每證150，000元補貼。

一、廣豐區(qū)拆遷補償標準

1、搬遷費：搬遷費按被征收房屋的建筑面積計算，100㎡以內(nèi)的(含100㎡)，按1500元給予補助；超出100㎡的部分，按10元/㎡的標準給予補助。選擇貨幣補償?shù)?，補助一次搬遷費；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補助二次搬遷費。2、臨時安置補助費：周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決，選擇貨幣補償?shù)?，征收人一次性給予12個月的臨時安置補助費，并在簽訂征收補償協(xié)議后一次性付清。補助標準為：被征收房屋建筑面積×10元/㎡·每月×12個月。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時安置費計算時間自征收補償協(xié)議簽訂之日起至安置房交付之日止，安置房交付時間在24個月之內(nèi)的（含24個月），按被征收房屋建筑面積×10元/㎡·每月×24個月的標準在簽訂征收補償協(xié)議后一次性付清；超過24個月至36個月的（含36個月），按15元/㎡·每月的補助標準結(jié)付；超過36個月的，按20元/㎡·每月的補助標準進行結(jié)付。3、停產(chǎn)停業(yè)補助:對里弄、小巷辦理了工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動達二年以上的住改非房屋（將合法住宅房屋改為非住宅房屋使用），安置方式按住宅房屋執(zhí)行。住改非房屋面積按實際經(jīng)營面積計算，二層以上（含二層）、負一層及以下部分一律不計住改非面積，并且正在營業(yè)的非住宅房屋，給予停產(chǎn)停業(yè)的補助標準，補助標準為：一次性貨幣補償為6個月（即按第一層的實際經(jīng)營面積×147元/㎡）。4、獎金：在征收期限內(nèi)，從征收人公告簽訂房屋征收補償安置協(xié)議之日起，被征收人在20日內(nèi)與征收人簽訂房屋征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交征收人的，可給予被征收房屋補償價值2%的獎勵；超過20日但在40日（含40日）之內(nèi)與征收人簽訂房屋征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交征收人的，可給予被征收房屋補償價值1%的獎勵。超過40日的，不給予獎勵。

五、政府購買服務(wù)人員是什么意思

法律分析：政府購買服務(wù)人員指的是被購買服務(wù)的社會力量和事業(yè)單位中負責的人員。政府購買服務(wù)，是指通過發(fā)揮市場機制作用，把政府直接提供的一部分公共服務(wù)事項以及政府履職所需服務(wù)事項，按照一定的方式和程序，交由具備條件的社會力量和事業(yè)單位承擔，并由政府根據(jù)服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量向其支付費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國政府采購法》 第二條 在中華人民共和國境內(nèi)進行的政府采購適用本法。

本法所稱政府采購，是指各級國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織，使用財政性資金采購依法制定的集中采購目錄以內(nèi)的或者采購限額標準以上的貨物、工程和服務(wù)的行為。

政府集中采購目錄和采購限額標準依照本法規(guī)定的權(quán)限制定。

本法所稱采購，是指以合同方式有償取得貨物、工程和服務(wù)的行為，包括購買、租賃、委托、雇用等。

本法所稱貨物，是指各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等?！?/p>

本法所稱工程，是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴建、裝修、拆除、修繕等。

本法所稱服務(wù)，是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象。

六、政府購買屬于服務(wù)基層嗎

法律分析：政府購買服務(wù)性崗位算基層服務(wù)經(jīng)驗。政府購買公共服務(wù)性崗位屬于公益性質(zhì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國政府采購法》 第二條 在中華人民共和國境內(nèi)進行的政府采購適用本法。 本法所稱政府采購，是指各級國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織，使用財政性資金采購依法制定的集中采購目錄以內(nèi)的或者采購限額標準以上的貨物、工程和服務(wù)的行為。 政府集中采購目錄和采購限額標準依照本法規(guī)定的權(quán)限制定。 本法所稱采購，是指以合同方式有償取得貨物、工程和服務(wù)的行為，包括購買、租賃、委托、雇用等。 本法所稱貨物，是指各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等。 本法所稱工程，是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴建、裝修、拆除、修繕等。 本法所稱服務(wù)，是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象。

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投稿：彭世文

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