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一、農(nóng)戶房屋拆遷補(bǔ)償納稅2025,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼農(nóng)民安置小區(qū)收入要交稅嗎

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼農(nóng)民安置小區(qū)的收入，一般不需要交稅。但具體情況還需根據(jù)補(bǔ)貼的性質(zhì)和具體條件來判斷。

一、關(guān)于政府補(bǔ)貼的稅務(wù)處理

根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，從縣級以上各級人民政府財政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財政性資金，若同時滿足一定條件，可以作為不征稅收入。這些條件通常包括：企業(yè)能夠提供資金撥付文件，文件中規(guī)定該資金的專項(xiàng)用途；財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求；企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。

如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼農(nóng)民安置小區(qū)的收入符合上述條件，那么這部分收入可以作為不征稅收入處理，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時從收入總額中減除。

二、關(guān)于安置房的稅務(wù)處理

對于安置房本身，一般不需要繳納稅費(fèi)。安置房不同于商品房，其產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞讲⒉簧婕捌醵惖睦U納。

在某些情況下，如被拆遷房屋的個人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償后重新購置房屋，或單位和個人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋且需要補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款時，可能會涉及契稅的繳納。但這種情況與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼農(nóng)民安置小區(qū)的收入本身是否交稅無直接關(guān)聯(lián)。

綜上所述，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼農(nóng)民安置小區(qū)的收入一般不需要交稅，但具體情況還需根據(jù)補(bǔ)貼的性質(zhì)和具體條件來判斷。如有疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確信息。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)是個人的還是村里的呢

征地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么用必須由村委會說了算嗎

農(nóng)村征地補(bǔ)償款，必須由村民開會投票決定，一事一議。即對于土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分，農(nóng)民確權(quán)土地一旦被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶，剩余的補(bǔ)償費(fèi)由村民開會決定。

村里集體土地被征收后補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)民能分嗎?

村集體內(nèi)未確權(quán)到戶的土地被征收后，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，仍以不低于80%的比例平均分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員，由村民開會決定。

這部分土地也就是所謂的農(nóng)村集體建設(shè)性經(jīng)營用地，凡是本村戶口的農(nóng)民均有分配資格，而不是村委會說了算。

土地補(bǔ)償費(fèi)還能分給沒被征地的村民嗎?

土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)民如何獲得更多的征地補(bǔ)償款?

想獲得更多征地補(bǔ)償款，只能利用青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法。青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算跟土地的產(chǎn)值和地上附屬物有直接關(guān)系。也就是說，你在地里投資建設(shè)的附屬物越昂貴、每年產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效益越高，征地時的補(bǔ)償就越高。

根據(jù)我國土地管理政策規(guī)定，咱們通常說的征地補(bǔ)償款，其實(shí)有三部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，只有土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體分配的。

三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)貼發(fā)放規(guī)定文件

鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)貼發(fā)放規(guī)定文件據(jù)省人力資源和社會保障廳、財政廳《關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的通知》。

各省、自治區(qū)、直轄市人力資源和社會保障廳（局）、財政廳（局）：

經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，決定對鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的執(zhí)行范圍，限于鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不含街道）機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的正式人員。

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的水平不低于月人均200元，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)情況和在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作時間等因數(shù)適當(dāng)區(qū)別，并向條件艱苦的偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和長期在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的人員傾斜。

三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼自到鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作之月起按月發(fā)放。調(diào)離鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作崗位或離退休的人員，從調(diào)離或離退休的下個月起停發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼。

四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)站所需經(jīng)費(fèi)，按其行政隸屬關(guān)系和現(xiàn)行經(jīng)費(fèi)保障、工資發(fā)放渠道解決。

五、各地實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的具體辦法，由各省級人民政府按本通知規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，報人力資源社會保障部、財政部備案。對工資收入水平相對較高的鄉(xiāng)鎮(zhèn)是否實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)貼，由各省人民政府確定。

六、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼，從2015年1月1日起執(zhí)行。

七、本通知由人力資源社會保障部負(fù)責(zé)解釋。

綜上所述：將鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃分為三個類別確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)省、市劃分類別和要求，綜合考慮各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際，將鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃分為三個類別確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)為：工作人員在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作10年以下（不含10年）、10年至20年（不含20年）、20年以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼分別為每人每月200元、300元、400元。

【法律依據(jù)】：

《農(nóng)業(yè)部辦公廳財政部辦公廳關(guān)于支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)社會化服務(wù)工作的通知》

第四條

合理確定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)組織要與服務(wù)對象簽訂服務(wù)合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，財政按照服務(wù)合同實(shí)際作業(yè)量對服務(wù)組織或服務(wù)對象進(jìn)行補(bǔ)助。中央財政補(bǔ)助資金從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金中統(tǒng)籌安排。防止干擾市場機(jī)制，原則上財政補(bǔ)助占服務(wù)價格的比例不超過30%，單季作物畝均補(bǔ)助規(guī)模不超過100元；防止“政策壘大戶”，試點(diǎn)縣要重點(diǎn)支持小農(nóng)戶接受社會化服務(wù)，合理制定對種糧大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)等農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營主體的補(bǔ)助規(guī)模上限。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)在上述原則范圍內(nèi)由各省結(jié)合實(shí)際制定。

四、被征地農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)怎么分配

(1)實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)由該集體經(jīng)濟(jì)組織使用和管理。

放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民的，如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的，安置補(bǔ)償費(fèi)支付給家庭承包的承包方，且在全部享受安置補(bǔ)償后，該承包方以后不再獲得家庭承包經(jīng)營的耕地；部分承包地被征收、征用的，家庭承包的承包方享受部分安置補(bǔ)償費(fèi)后，不再增加家庭承包方式承包的耕地面積。

實(shí)行平均分配安置補(bǔ)助費(fèi)的，在平均調(diào)整承包地后，安置補(bǔ)償費(fèi)平均支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

(2)土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)的，安置補(bǔ)助費(fèi)原則上支付給原承包方。

(3)屬于其他方式承包或以作價、租賃等形式取得承包權(quán)的土地被依法征收、征用的，安置補(bǔ)助費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。已經(jīng)發(fā)包且承包方一次性交納承包費(fèi)的，要退回剩余期限的承包費(fèi)。

(4)機(jī)動地的安置補(bǔ)助費(fèi)原則上支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口，但其享受補(bǔ)償數(shù)額的土地面積不得超過本集體經(jīng)濟(jì)組織成員人均耕地面積。新增人口在獲得相當(dāng)于該集體經(jīng)濟(jì)組織人均面積的全額安置補(bǔ)償費(fèi)后，今后不再獲得家庭承包經(jīng)營的耕地。機(jī)動地安置補(bǔ)償費(fèi)如有節(jié)余，歸該集體經(jīng)濟(jì)組織使用和管理。

(5)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用的安置補(bǔ)助費(fèi)，主要用于該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員生產(chǎn)、生活安置，不得用于償還該集體經(jīng)濟(jì)組織債務(wù)。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)的費(fèi)率法律上有什么特別要求嗎？

(一)征地補(bǔ)償費(fèi)的費(fèi)率在法律上是沒有特別要求的。

(二)土地管理法第四十八條第二款規(guī)定：“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。”

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時，理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分，《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：(三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用?！贝寮w有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補(bǔ)償款作出的處理，應(yīng)承認(rèn)其合法性。若村集體將征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配，則該部分征地補(bǔ)償費(fèi)權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可預(yù)得收入的減少，從而造成權(quán)益損失，理應(yīng)對該全部可預(yù)得收入予以補(bǔ)償，此補(bǔ)償性質(zhì)同于經(jīng)濟(jì)上的權(quán)利義務(wù)平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經(jīng)營者，包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者。村民的該項(xiàng)所得，是其財產(chǎn)損失的金錢補(bǔ)償，故地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)同于村民的其他財產(chǎn)，性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。實(shí)際中，用地者在預(yù)算出其三大補(bǔ)償費(fèi)金額后，將地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)連同其他費(fèi)用一并支付與村集體，由村集體再行處理。因貨幣所有權(quán)隨占有而轉(zhuǎn)移，此時地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)由村集體占有控制，村民并不擁有該費(fèi)的所有權(quán)，其與村集體形成法律上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，村集體作為享有青苗補(bǔ)償費(fèi)的村民的債務(wù)人，必須將該費(fèi)返還村民，村民亦可向村集體行使給付請求權(quán)。

3、對于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬，土地管理法實(shí)施條例第26條規(guī)定：“需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用?！卑仓醚a(bǔ)助費(fèi)俗稱“勞力安置”，是對具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民的生活安置，具有很強(qiáng)的人身性，但安置補(bǔ)助費(fèi)的金額多寡、支付標(biāo)準(zhǔn)并不受被征土地多寡因素影響，其標(biāo)準(zhǔn)更多地考慮受安置農(nóng)民個體因素。

五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)貼發(fā)放細(xì)則

法律分析：鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)貼不含街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)包括了最基層政府組織。一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的執(zhí)行范圍，限于鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不含街道辦事處）機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的正式工作人員（含上級政府派駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)6個月以上的工作人員）。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的月標(biāo)準(zhǔn)為，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作時間不滿10年200元，滿10年不滿15年260元，滿15年不滿20年320元，滿20年不滿25年380元，滿25年不滿30年440元，滿30年500元。對少部分條件特別艱苦的偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由市州人民政府提出意見并報省人力資源社會保障廳和省財政廳核準(zhǔn)，可在上述標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高100元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》 第十一條 各級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取多種形式，廣泛宣傳鄉(xiāng)村振興促進(jìn)相關(guān)法律法規(guī)和政策，鼓勵、支持人民團(tuán)體、社會組織、企事業(yè)單位等社會各方面參與鄉(xiāng)村振興促進(jìn)相關(guān)活動。對在鄉(xiāng)村振興促進(jìn)工作中作出顯著成績的單位和個人，按照國家有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎勵。

六、鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)貼是國家規(guī)定的嗎

法律分析：是國家規(guī)定

法律依據(jù)：《關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的說明》 各省、自治區(qū)、直轄市人力資源和社會保障廳（局）、財政廳（局），經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，決定對鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的執(zhí)行范圍，限于鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不含街道）機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的正式人員。

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的水平不低于月人均200元，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)情況和在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作時間等因數(shù)適當(dāng)區(qū)別，并向條件艱苦的偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和長期在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的人員傾斜。

三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼自到鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作之月起按月發(fā)放。調(diào)離鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作崗位或離退休的人員，從調(diào)離或離退休的下個月起停發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼。

四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)站所需經(jīng)費(fèi)，按其行政隸屬關(guān)系和現(xiàn)行經(jīng)費(fèi)保障、工資發(fā)放渠道解決。

五、各地實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼的具體辦法，由各省級人民政府按本通知規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，報人力資源社會保障部、財政部備案。對工資收入水平相對較高的鄉(xiāng)鎮(zhèn)是否實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)貼，由各省人民政府確定。

六、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補(bǔ)貼，從2015年1月1日起執(zhí)行。

七、本通知由人力資源社會保障部負(fù)責(zé)解釋。

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投稿：俞伊嵐

內(nèi)容審核：李軒教授