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● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償是一個月還一次嗎2025，拆遷房租費(fèi)都是多常時間打一次 -法律知識:今日拆遷普法

一、房屋拆遷補(bǔ)償是一個月還一次嗎2025,拆遷房租費(fèi)都是多常時間打一次

一個月。
拆遷房屋面積100平米以下800/月，100~200平米1000/月，200以上1200/月，過渡期2年，過渡費(fèi)一次到賬，逾期未交房按雙倍支付過渡費(fèi)。
在法律定義上，拆遷過渡費(fèi)是指被拆遷人在房屋被拆遷后過渡期間可能發(fā)生的費(fèi)用的補(bǔ)助。在簽訂賠償協(xié)議時，如果當(dāng)事人選擇的是產(chǎn)權(quán)置換，那么距離安置房交付到手可能會有1到2年的過渡期。如果時間延長了，拆遷單位應(yīng)該要按時補(bǔ)助延長期的拆遷過渡費(fèi)用。通常情況下，過渡時期最多兩年時間，如果對方在簽訂了賠償協(xié)議之后，遲遲不肯交付房屋。當(dāng)事人可以拿著賠償合同到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V拆遷單位，請求法院要求拆遷單位強(qiáng)制履行合同義務(wù)。
一般來說，拆遷安置費(fèi)都是統(tǒng)一發(fā)放的，合同協(xié)議上簽訂的過渡期是多少，拆遷單位就應(yīng)該按照合同上約定的一次性發(fā)放到位安置補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，到交房期限了而拆遷單位還未交付安置房，那么應(yīng)該從預(yù)期之內(nèi)起需要按照原標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付過渡安置費(fèi)。如果拆遷單位給被拆遷人提供了臨時性的周轉(zhuǎn)用房，且被拆遷人已經(jīng)入住，那么拆遷過渡安置費(fèi)便可不再發(fā)放，但是拆遷單位仍然需按照合同期限內(nèi)交付安置房屋，否則仍然需要給予經(jīng)濟(jì)賠償。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

二、拆遷房租費(fèi)都是多常時間打一次 -法律知識

法律分析:

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷出租的房屋時，承租人可以獲得的臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等，臨時安置費(fèi)依據(jù)具體的支出計(jì)算，而停產(chǎn)停業(yè)損失由由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、房屋拆遷搬遷費(fèi)什么時候給

（一）如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補(bǔ)償款；如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補(bǔ)償1－2年的過渡費(fèi)用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。

（二）房屋拆遷安置費(fèi)主要包括房屋使用人（被拆遷人或房屋承租人）的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。至于這幾項(xiàng)費(fèi)用中，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，這主要反映各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況不同，當(dāng)?shù)厣钏降牟町悾瑖也荒芙y(tǒng)一作一規(guī)定。而非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)則主要依據(jù)民法等價(jià)有償?shù)脑瓌t，對于因停產(chǎn)、停業(yè)造成的直接損失進(jìn)行賠償，而不包括間接損失。

因此，房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的者安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

（三）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

一、征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)和非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）拆遷農(nóng)村私人住宅用房的搬家補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶700元。因涉及臨時過渡需要二次搬家的，按兩次發(fā)給搬家補(bǔ)貼費(fèi)。

（二）拆遷非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按每平方米建筑面積，分別為工業(yè)用房80元，商業(yè)用房50元，綜合用房30元。

（三）建筑面積和房屋用途以有效權(quán)屬權(quán)源文件的記載為準(zhǔn)。

壓力容器、升降機(jī)、電力變壓設(shè)施的遷移費(fèi)用，按拆遷時的實(shí)際遷移收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行補(bǔ)貼。

不可移動的重型、大型設(shè)備，因搬遷造成無法恢復(fù)使用或者報(bào)廢的，按設(shè)備固定資產(chǎn)折舊以后的凈值收購；搬遷后可以恢復(fù)使用的，按設(shè)備固定資產(chǎn)折舊后凈值的10％另行補(bǔ)貼遷移費(fèi)。

二、房屋拆遷賠償一平方多少錢

房屋拆遷一平方賠償多少根據(jù)房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎勵來核算。根據(jù)每個地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策，具體的賠償費(fèi)用是不同的。

四、拆遷 租房費(fèi)怎么算

拆遷房屋租賃費(fèi)怎么算

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷出租的房屋時，承租人可以獲得的臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等，臨時安置費(fèi)依據(jù)具體的支出計(jì)算，而停產(chǎn)停業(yè)損失由由省、自治區(qū)、直轄市制定。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋租賃合同丟失房主要收房怎么辦

遇到這樣的情況如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，要求收房的話，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、終由敗訴人承擔(dān)。

承租人有需要有其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為，主要的證明條件的就是關(guān)于相關(guān)的繳費(fèi)的收據(jù)或者就是在進(jìn)行租房的時候所收到的押金條，如果是通過中介進(jìn)行的租房，完全可以通過中介當(dāng)證人，證明這種關(guān)系的存在，沒有必要擔(dān)心的。

在進(jìn)行租房合同丟失房主要收房這些問題明顯的是房東在違法，所以可以雙方的協(xié)商，如果協(xié)商不成的話可以保留好的自己的收條或者通過小區(qū)的物業(yè)證明自己的確實(shí)在這里居住，遇到這樣的事情不用擔(dān)心。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷出租的房屋時，承租人可以獲得的臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等，臨時安置費(fèi)依據(jù)具體的支出計(jì)算，而停產(chǎn)停業(yè)損失由由省、自治區(qū)、直轄市制定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到法妞問答網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

五、拆遷搬遷費(fèi)怎么算

法律分析：拆遷搬遷費(fèi)用，最主要的分為三個方面的費(fèi)用。第一個是房屋補(bǔ)償費(fèi)，就是對拆遷房子的價(jià)值補(bǔ)償。它會根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)和新舊程度還有周圍房子的房價(jià)進(jìn)行計(jì)算，按照平方米的方式，在不同地區(qū)價(jià)格也會有所差異。第二個是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。在拆遷過程中，被拆遷人需要居住在它處，需要根據(jù)拆遷人的戶口人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)貼，每月都需要。第三個獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。這個是用于鼓勵被拆遷人積極配合房子拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

六、拆遷過渡費(fèi)應(yīng)該多久發(fā)一次

法律分析：一般從被拆遷人搬遷舊址之日起計(jì)發(fā)。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第三十一條：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

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投稿：葛樂

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