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一、商業(yè)店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一賠三補(bǔ)2025,商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一賠三

商鋪拆遷補(bǔ)償并非一定按照“一賠三”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。實(shí)際上，商鋪拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)多個(gè)因素綜合確定的，包括被征收房屋的價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。下面我將結(jié)合相關(guān)法律依據(jù)，詳細(xì)解釋商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。

首先，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，商鋪拆遷的補(bǔ)償主要包括以下三個(gè)方面：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這是根據(jù)商鋪的評(píng)估價(jià)值來(lái)確定的，評(píng)估價(jià)值會(huì)考慮商鋪的地理位置、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等因素。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：這部分補(bǔ)償主要是用于支付商鋪搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，以及臨時(shí)安置商鋪所需的費(fèi)用。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果商鋪因?yàn)椴疬w而需要停產(chǎn)停業(yè)，那么政府還需要給予相應(yīng)的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)停產(chǎn)停業(yè)期間的經(jīng)濟(jì)損失。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)而異，因?yàn)楦鞯貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況等因素都會(huì)影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定。此外，政府還會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

綜上所述，商鋪拆遷補(bǔ)償并不是簡(jiǎn)單地按照“一賠三”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，而是根據(jù)多個(gè)因素綜合確定的。如果您面臨商鋪拆遷的情況，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T或律師，以了解具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策。

二、商鋪拆遷是一賠三嗎

一、商鋪拆遷是一賠三嗎1、商鋪拆遷不是一賠三的。商鋪拆遷是根據(jù)商業(yè)拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，可以給予拆遷補(bǔ)償款，也可以進(jìn)行房屋安置。具體情況結(jié)合實(shí)際的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)進(jìn)行合法的處理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十三條國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：（一）經(jīng)國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；（五）國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國(guó)務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實(shí)際情況規(guī)定。二、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償；3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

三、商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

商鋪拆遷應(yīng)當(dāng)賠償替代商鋪土地的價(jià)差損失、商鋪價(jià)值的損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷損失、解聘員工的安置費(fèi)用損失?！痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、一般門面拆遷怎么賠

法律分析：國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、商業(yè)門面房拆一賠三

法律分析：所謂的商鋪拆一賠三意思就是指在拆遷這個(gè)商鋪的時(shí)候補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是該商鋪原有價(jià)格的三倍，這個(gè)其實(shí)力度還是比較大的，但其實(shí)并不是所有的商鋪都會(huì)拆一賠三。具體在拆遷的時(shí)候是否會(huì)有這么大的賠償力度，實(shí)際上我也是要看實(shí)際情況的。自己比如說(shuō)在拆遷一部分商鋪的時(shí)候，如果對(duì)對(duì)方造成了停業(yè)損失，那么這個(gè)時(shí)候補(bǔ)償?shù)慕痤~就會(huì)比較的多一些了。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

六、商鋪拆遷補(bǔ)償一賠三

法律主觀：門面房 拆遷 的補(bǔ)償包括拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性 最低工資 補(bǔ)償。 拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的 房屋租賃 證所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：舒慧嵐

內(nèi)容審核：楊建峰律師