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一、土地房屋拆遷補償公開2025,怎樣得到征地補償款信息公開

要得到征地補償款信息公開，可以通過以下步驟進行：

一、確定申請公開的部門

根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》的相關規(guī)定，征地拆遷信息發(fā)布由土地所在市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。因此，征地補償款信息公開應向市、縣人民政府土地行政主管部門提出申請。

二、了解公開范圍和申請方式

公開范圍：根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》第十一條，設區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息包括征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況。這意味著征地補償款信息屬于政府信息公開的范圍。

申請方式：依據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十九條，公民、法人或者其他組織申請獲取政府信息的，應當向行政機關的政府信息公開工作機構提出，并采用包括信件、數(shù)據(jù)電文在內的書面形式。如果采用書面形式確有困難，申請人可以口頭提出，由受理該申請的政府信息公開工作機構代為填寫政府信息公開申請。

三、提交申請并等待回復

按照規(guī)定的申請方式，向指定的政府信息公開工作機構提交申請。申請應包含申請人的姓名或者名稱、身份證明、聯(lián)系方式，以及申請公開的政府信息的名稱、文號或者便于行政機關查詢的其他特征性描述和所需信息的形式要求。提交申請后，耐心等待行政機關的回復。

四、監(jiān)督與維權

如果行政機關未在規(guī)定時間內回復或公開的信息不符合要求，申請人可以依據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》的相關條款，對行政機關的政府信息公開工作進行監(jiān)督，并提出批評和建議。必要時，還可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，維護自己的合法權益。

二、征地補償查公開查詢

征地補償可以到當?shù)卣块T查看，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，土地征收補償標準不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢?！墩魇胀恋毓孓k法》規(guī)定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發(fā)布。關于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征收土地公告應該包括以下內容，征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途，被征收土地所有權人、位置、地類、面積，征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑，辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。關于征地補償、安置方案公告，被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。【法律法規(guī)】《中華人民共和國政府信息公開條例》第四條 各級人民政府及縣級以上人民政府部門應當建立健全本行政機關的政府信息公開工作制度，并指定機構（以下統(tǒng)稱政府信息公開工作機構）負責本行政機關政府信息公開的日常工作。政府信息公開工作機構的具體職能是：（一）辦理本行政機關的政府信息公開事宜；（二）維護和更新本行政機關公開的政府信息；（三）組織編制本行政機關的政府信息公開指南、政府信息公開目錄和政府信息公開工作年度報告；（四）組織開展對擬公開政府信息的審查；（五）本行政機關規(guī)定的與政府信息公開有關的其他職能。

三、征地補償標準

法律分析：征地補償標準：土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、征地補償款發(fā)放使用情況是公開的嗎

征地補償款發(fā)放使用情況是需要在被征收范圍內公開的，在被征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告的。

1、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，縣市級人民政府是征地實施的主體，也是征地信息公開的主體，相關項目指揮部辦公室是由縣級人民政府設立的，有權對于政府信息公開申請作出答復。

2、征收土地公告征地補償補助費用的發(fā)放及使用情況征收補償方案收受補償工作的實施意見等上述文件都是由征地實施機關制作并保存的，如想要申請上述文件，應當向該機關申請政府信息公開。

3、在實踐過程中，正是因為大多數(shù)征收方想利用信息的不對稱來壓低補償，所以不想公開相應文件。對此，為維護我們的知情權，應當啟動相應的法律工作要求其公開。

一、農村房屋拆遷補償標準的規(guī)定是什么

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

（一）房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

（二）房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

（三）農村房屋拆遷補償標準

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

二、房屋拆遷補償款太低該怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

五、征地補償款發(fā)放使用情況是公開的嗎？

征地補償款發(fā)放使用情況是公開的，正常情況，征地信息都會進行公開，當然也會包含補償安置的公開。設區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內容：

1、城鄉(xiāng)建設和管理的重大事項；

2、社會公益事業(yè)建設情況；

3、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況；

4、搶險救災、優(yōu)撫、救濟、社會捐助等款物的管理、使用和分配情況。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當依照本條例第九條的規(guī)定，在其職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：

1、貫徹落實國家關于農村工作政策的情況；

2、財政收支、各類專項資金的管理和使用情況；

3、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、宅基地使用的審核情況；

4、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況；

5、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的債權債務、籌資籌勞情況；

6、搶險救災、優(yōu)撫、救濟、社會捐助等款物的發(fā)放情況；

7、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟實體承包、租賃、拍賣等情況；

8、執(zhí)行計劃生育政策的情況。

一、土地征收步驟有哪些

1、發(fā)布征地公告(縣或市級國土資源局)。

2、征詢村民意見(縣或市級國土資源局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)。

3、地籍調查和地上附著物登記(縣或市級國土資源局)。

4、擬定“一書四方案”組卷上報審批(縣或市級國土資源局)。

5、征用土地公告(市縣人民政府)。

6、征地補償安置方案(縣或市級國土資源局)。

7、報批征地補償安置方案(縣或市級國土資源局)。

8、批準征地補償安置方案(市縣人民政府報省國土資源廳)。

9、土地補償?shù)怯洝?/p>

10、實施補償安置方案和交付土地。

六、農村征地補償如何公示？

農村征地補償應將征收土地方案和征地補償、安置方案在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告公示。征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有土地的，應在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。

一、征收土地的程序有什么

征收土地的程序具體如下：

1、發(fā)布征地公告；

2、征詢村民意見；

3、地籍調查和地上附著物登記；

4、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

5、征用土地公告；

6、征地補償安置方案；

7、報批征地補償安置方案；

8、批準征地補償安置方案；

9、土地補償?shù)怯洠?/p>

10、實施補償安置方竇和交付土地。

征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄?。征收土地具有以下特征?/p>

1、征地是一種政府行為，是政府的專有權力；

2、必須依法批準；

3、補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置；

4、強制性；

5、權屬轉移性。土地被征收后，其所有權屬于國家，不再屬于農民集體；

6、征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監(jiān)督。

征收土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。國務院的批準權如下：

1、基本農田；

2、基本農田以外的耕地超過35公頃的；

3、其他土地超過70公頃的。

其他的用地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，報國務院備案。在征用土地的審批中，要征用農用地，首先要辦理農用地轉用，或同時辦理農用地轉用審批。

二、關于征地拆遷補償安置的議案

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征用土地公告辦法》，制訂征地補償安置方案應履行擬訂補償安置方案程序、批準補償安置方案程序和實施補償安置方案程序：1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關部門，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準，就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案，并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見，隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準。

2、批準征地補償安置方案。市、縣人民政府對經(jīng)過公告后的土地補償、安置方案進行審查，在關注和充分考慮到被征用土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見后，進行批準，批準之后并報省級土地管理部門備案。

3、實施征地補償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負責對經(jīng)政府批準后的土地補償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內將有關費用支付給被征地的單位和個人。未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒絕交付土地。

三、二次征地補償款的具體發(fā)放程序是怎樣的

具體程序如下：1、公告。依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

2、登記。被征收土地的所有權人、使用權人在公告規(guī)定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

3、公告、征地補償方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

4、爭議的處理。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。

5、補償費用的支付。土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費?？顚Ｓ?，根據(jù)需要安置人員的安置情況支付。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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文章來源參考：【頭條】2025土地房屋拆遷補償標準，土地拆遷補償新標準

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投稿：馬妍

內容審核：路洋律師