● 圣運推薦：禮樂拆遷補償標準2025，大紅門最新拆遷計劃 法律問題:今日拆遷普法

● 圣運推薦：禮樂拆遷房屋補償標準2025，大紅門最新拆遷計劃 法律問題:今日拆遷普法

一、禮樂拆遷房屋補償標準2025,大紅門拆遷補償方案

大紅門拆遷補償方案主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償方案首先會考慮被征收房屋的價值進行補償。這通常是根據(jù)房屋的結構、折舊程度等因素，按平方米單價來計算。

二、搬遷、臨時安置的補償

同樣依據(jù)上述條例，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，也會得到相應的補償。這部分補償旨在幫助被征收人應對因搬遷而產生的額外費用和臨時安置的需要。

三、停產停業(yè)損失的補償

如果征收的房屋用于商業(yè)經營，如大紅門的門面房，那么因征收造成的停產停業(yè)損失也會得到補償。這包括前期費用、停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸?shù)荣M用。

四、補助和獎勵

市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予進一步的補助和獎勵。這可能包括速遷費、拆遷獎勵費等，以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。

總的來說，大紅門拆遷補償方案是一個綜合考慮了房屋價值、搬遷安置、停產停業(yè)損失以及補助獎勵等多個方面的全面方案。具體的補償標準和細節(jié)可能會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和政策有所調整。

二、大紅門最新拆遷計劃 法律問題

法律分析:

大紅門地區(qū)將圍繞“首都商務新區(qū)”的戰(zhàn)略定位，構建兩軸四區(qū)一帶多點的空間結構。“兩軸”是指依托南苑路和大紅門路構建禮樂雙軸，南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸，大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區(qū)”是指依據(jù)主導功能劃分為御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務區(qū)和兩側的生活配套服務區(qū);“一帶”是指涼水河生態(tài)景觀帶;“多點”則指沿禮樂雙軸重點塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個重要的功能節(jié)點。規(guī)劃范圍內構建街區(qū)、社區(qū)、便民三級聯(lián)動的家園服務中心，打造適度超前的民生服務體系?；A教育設施將保留24處，新建11處，改建1處，公共文化設施將保留4處，新增11處，公共體育設施將保留3處，新建3處，醫(yī)療衛(wèi)生設施將保留15處，新建16處，社會福利設施將保留9處，新增10處。交通體系中將增建補強結構性道路，支撐首都商務新區(qū)功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區(qū)打通斷頭路，挖潛道路資源，更新改造街區(qū)推行“小街區(qū)、密路網”模式，到2035年，首都商務新區(qū)道路網密度提高到每平方公里10公里。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、豐臺區(qū)五里店拆遷補償條例

法律分析：一、被征收房屋評估價款：被征收房屋評估價款＝（標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標準房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準。二、臨時安置費：被征收房屋為一居室的臨時安置費為5000元/月，兩居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，發(fā)放期限為4個月。被征收人選擇市場價格房屋產權調換的，以評估方式確定用于產權調換房屋的市場價值，與被征收人計算、結清被征收房屋評估價款與用于產權調換房屋價值的差價。（一）被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款＝（標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標準房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準。（二）結算方式：被征收人所選安置房屋以市場價為標準，由評估機構按照征收決定發(fā)布之日的價值時點評估確定市場價值。被征收人需結清被征收房屋評估價款與用于產權調換房屋價值的差價。

法律依據(jù)：根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺站改建工程住宅房屋征收補償方案》第八條規(guī)定：貨幣補償方式一、被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款＝（標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標準房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準。二、臨時安置費：被征收房屋為一居室的臨時安置費為5000元/月，兩居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，發(fā)放期限為4個月。根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺站改建工程住宅房屋征收補償方案》第九條規(guī)定：產權調換補償方式：一、產權調換方式一：市場價格房屋產權調換被征收人選擇市場價格房屋產權調換的，以評估方式確定用于產權調換房屋的市場價值，與被征收人計算、結清被征收房屋評估價款與用于產權調換房屋價值的差價。（一）被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款＝（標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設備、裝修及附屬物價格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標準房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點為準。（二）結算方式被征收人所選安置房屋以市場價為標準，由評估機構按照征收決定發(fā)布之日的價值時點評估確定市場價值。被征收人需結清被征收房屋評估價款與用于產權調換房屋價值的差價。

四、大紅門最新拆遷計劃

法律分析：大紅門地區(qū)將圍繞“首都商務新區(qū)”的戰(zhàn)略定位，構建兩軸四區(qū)一帶多點的空間結構。“兩軸”是指依托南苑路和大紅門路構建禮樂雙軸，南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸，大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區(qū)”是指依據(jù)主導功能劃分為御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務區(qū)和兩側的生活配套服務區(qū);“一帶”是指涼水河生態(tài)景觀帶;“多點”則指沿禮樂雙軸重點塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個重要的功能節(jié)點。規(guī)劃范圍內構建街區(qū)、社區(qū)、便民三級聯(lián)動的家園服務中心，打造適度超前的民生服務體系?；A教育設施將保留24處，新建11處，改建1處，公共文化設施將保留4處，新增11處，公共體育設施將保留3處，新建3處，醫(yī)療衛(wèi)生設施將保留15處，新建16處，社會福利設施將保留9處，新增10處。交通體系中將增建補強結構性道路，支撐首都商務新區(qū)功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區(qū)打通斷頭路，挖潛道路資源，更新改造街區(qū)推行“小街區(qū)、密路網”模式，到2035年，首都商務新區(qū)道路網密度提高到每平方公里10公里。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

五、大紅門最近拆遷計劃

法律分析：

大紅門地區(qū)將圍繞“首都商務新區(qū)”的戰(zhàn)略定位，構建兩軸四區(qū)一帶多點的空間結構?！皟奢S”是指依托南苑路和大紅門路構建禮樂雙軸，南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸，大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區(qū)”是指依據(jù)主導功能劃分為御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務區(qū)和兩側的生活配套服務區(qū);“一帶”是指涼水河生態(tài)景觀帶;“多點”則指沿禮樂雙軸重點塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個重要的功能節(jié)點。規(guī)劃范圍內構建街區(qū)、社區(qū)、便民三級聯(lián)動的家園服務中心，打造適度超前的民生服務體系?；A教育設施將保留24處，新建11處，改建1處，公共文化設施將保留4處，新增11處，公共體育設施將保留3處，新建3處，醫(yī)療衛(wèi)生設施將保留15處，新建16處，社會福利設施將保留9處，新增10處。交通體系中將增建補強結構性道路，支撐首都商務新區(qū)功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區(qū)打通斷頭路，挖潛道路資源，更新改造街區(qū)推行“小街區(qū)、密路網”模式，到2035年，首都商務新區(qū)道路網密度提高到每平方公里10公里。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

六、老城區(qū)拆遷補償標準

補償應包括以下幾部分：被征收房屋價值的補償。該部分補償不得低于征收決定公告之日類似地產的市場價格，具體由具有相應資質的評估機構按評估辦法確定。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費及臨時安置費各地視情況確定，一般不得低于市場價（我所在的地方搬遷費為2000元/戶、臨時安置費為2.5元/月/平方米）。如果你是營業(yè)性的房屋，那么還得補償你的停業(yè)損失，具體補償辦法由各省自行制定。市縣人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人予以補助和獎勵。符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障。值得注意的是因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。補償標準的計算方法：一般來說對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。計算公式為房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。農村危房改造補貼申請流程1. 戶主申請：首先戶主向當?shù)氐拇逦瘯暾?，提供相關的證明材料，以及申請表等。(資料包括：身份證、戶口本、申請表等)2. 村委會評議：等當村委會判別提交申請資料，如果符合申請條件再提交給相應的鎮(zhèn)政府進行審核。3. 鎮(zhèn)政府復審：等鎮(zhèn)政府收到相關申報材料后進行入戶核查，如果符合條件會進一步相關上報審批。4. 區(qū)農村危房改造工作小組復審：由危房相關人員入戶調查，核實危房實際情況，核定危房補助標準，再進行公示。5. 簽訂危房改造協(xié)議：確定補貼機內，然后與政府簽訂協(xié)議，登記入冊。6. 領取補助：等待補貼自己發(fā)放，然后領取。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 城市居民拆遷補償標準按照下面條例執(zhí)行：第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

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投稿：齊晴

內容審核：劉偉濤律師