● 圣運推薦：陽泉拆遷補償規(guī)定，山西陽泉征地補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：陽泉拆遷最新消息，陽泉市三泉村分房政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：陽泉市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細2025，陽泉拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

● 圣運推薦：陽泉拆遷補償規(guī)定2025，陽泉拆遷樓房補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷普法

● 圣運推薦：陽泉市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定2025，陽泉拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

● 圣運推薦：陽泉城中村房屋最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025，陽泉拆遷樓房補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷普法

一、陽泉城中村房屋最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,

二、陽泉拆遷樓房補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、山西陽泉征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細

（一）拆遷安置補償費

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

（三）國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?？偟难a償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。具體的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷？

具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：

（1）補償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，作為一方當(dāng)事人的房屋征收部門可以申請強制執(zhí)行；

（2）被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，市、縣人民政府可以申請強制執(zhí)行；

（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執(zhí)行；或者被征收人申請行政復(fù)議被駁回，其在生效補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執(zhí)行。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

三、山西陽泉拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023

一、山西陽泉拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細

（一）拆遷安置補償費

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

（三）國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?？偟难a償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。具體的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

二、如何適用先補償、后搬遷的征收原則？

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應(yīng)當(dāng)依法履行搬遷義務(wù)：

（1）實行貨幣補償?shù)模a償款已經(jīng)足額存儲、被征收人可以自主支取的；

（2）實行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的；

（3）實行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，在被征收人搬遷完畢、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉(zhuǎn)用房的。

三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？

（1）采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償?shù)?，從簽訂征收補償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補償方式補償?shù)?，按照補償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

四、陽泉棚戶區(qū)改造的適用范圍是什么

一、適用范圍

本市城區(qū)、礦區(qū)、郊區(qū)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，生態(tài)新城建設(shè)管理中心轄區(qū)內(nèi)國有土地上實施的棚戶區(qū)改造項目。

二、基本原則

(一)堅持政府主導(dǎo)、屬地實施、條塊結(jié)合的原則。城區(qū)、礦區(qū)、郊區(qū)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，生態(tài)新城建設(shè)管理中心是轄區(qū)棚戶區(qū)改造工作的責(zé)任主體;市國資委為所屬企業(yè)棚戶區(qū)改造工作的責(zé)任主體;部、省屬企業(yè)為各自企業(yè)棚戶區(qū)改造工作的責(zé)任主體。各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、生態(tài)新城建設(shè)管理中心具體負(fù)責(zé)組織實施轄區(qū)內(nèi)的房屋征收補償工作。市發(fā)改、財政、國土、住建、規(guī)劃、民政等部門要依據(jù)各自職責(zé)，共同做好棚戶區(qū)改造項目的房屋征收補償工作。

(二)堅持政策引導(dǎo)、讓利于民、直接貨幣化安置為主的原則。城市棚戶區(qū)改造要積極引導(dǎo)棚戶區(qū)居民直接選擇貨幣化安置方式，自主購買存量商品房作為安置用房。確有住房剛性需求且僅有一處住房的棚戶區(qū)居民可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。按照貨幣化安置價格要略高于實物安置的原則，弱化不同類型房屋征收價格的結(jié)構(gòu)差和折舊差，合理確定被征收房屋的補償價。

(三)堅持住房保障、注重改善、切實為棚戶區(qū)困難居民提供多種住房選擇的原則。要把棚戶區(qū)改造與住房制度改革相銜接,與住房保障體系建設(shè)相結(jié)合。除引導(dǎo)棚戶區(qū)居民自主購買商品房外，符合住房保障條件的可優(yōu)先保障公共租賃住房或選擇購買經(jīng)濟適用住房。

三、征收安置補償政策

(一)征收政策

征收私產(chǎn)住宅房屋，以房屋所有權(quán)證等有效房屋證件載明的建筑面積為準(zhǔn)，按原建筑面積“征一還一”的原則進行補償。征收公產(chǎn)住宅房屋，以房屋管理部門核發(fā)的租賃協(xié)議等有效房屋證件為準(zhǔn)，承租人按照673元/平方米等面積置換產(chǎn)權(quán)，與產(chǎn)權(quán)人解除租賃關(guān)系后，按私有住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補償。已購買部分產(chǎn)權(quán)的，未購買部分由承租人按照673元/平方米補齊差價后等面積置換產(chǎn)權(quán)，與產(chǎn)權(quán)人解除共有產(chǎn)權(quán)關(guān)系后，按私有住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補償。征收非住宅房屋按照市場評估價格給予貨幣補償。黨政機關(guān)、事業(yè)單位的非住宅房屋不予補償。違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。

(二)房屋評估

針對城市棚戶區(qū)房屋建設(shè)使用年限久、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施不全、房屋質(zhì)量較差的實際情況，原則上按照改造范圍內(nèi)就近區(qū)域普通商品住房的片區(qū)市場評估單價給予補償。

(三)貨幣補償

1.原房屋貨幣補償

征收住宅房屋，棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置的，原房屋建筑面積按照市場評估單價給予貨幣補償。

2.選擇貨幣化安置獎勵

征收住宅房屋，棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置的，每證給予10平方米的貨幣補貼。

3.提前搬遷獎勵

對選擇貨幣化安置的棚戶區(qū)居民，在征收公告規(guī)定的搬遷期限30日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的，按照被征收房屋原建筑面積×市場評估單價的10%給予獎勵;30日至60日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的，按照被征收房屋原建筑面積×市場評估單價的8%給予獎勵;60日至90日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的，按照被征收房屋原建筑面積×市場評估單價的5%給予獎勵;超過90日未搬遷的，不予獎勵。獎勵金額不足25000元的按25000元計算。

4.安置房源服務(wù)

市住建部門要為棚戶區(qū)改造貨幣化居民自主選擇購買存量商品住房提供信息平臺，對納入棚戶區(qū)改造安置房源的商品房項目，開發(fā)企業(yè)要按照項目銷售均價8%左右的幅度進行優(yōu)惠銷售，以優(yōu)惠的價格吸引棚戶區(qū)改造貨幣化安置居民購買存量商品住房。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

1.改善性獎勵

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的棚戶區(qū)居民，在被征收房屋原建筑面積“征一還一”的基礎(chǔ)上，每證給予5平方米的建筑面積作為改善性住房獎勵。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換補貼

在給予5平方米的改善性住房獎勵后面積不足55平方米的，不足部分按1000元/平方米的補貼價結(jié)算;55-70平方米范圍內(nèi)的部分，按照2000元/平方米的優(yōu)惠價結(jié)算;70平方米以上部分，按市場價購買。

3.提前搬遷獎勵

對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的棚戶區(qū)居民，在征收公告規(guī)定的搬遷期限30日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的，每證給予15000元的搬遷獎勵;30日至60日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的，每證給予10000元的搬遷獎勵;60日至90日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的，每證給予5000元的搬遷獎勵;超過90日未搬遷的，不予獎勵。

(五)搬遷、臨時安置補助

1.搬遷補助

被征收房屋建筑面積在30平方米(含30平方米)以下的，一次性支付搬遷補助費600元;超過30平方米部分，每平方米支付搬遷補助費15元。期房安置的，搬遷費按兩次計算，一次付清。

2.臨時安置補助

被征收房屋建筑面積在30平方米(含30平方米)以下的，按600元/月計算;超過30平方米部分，按15元/平方米?月計算。按上述標(biāo)準(zhǔn)計算，不足800元/月的按800元/月支付。

四、相關(guān)政策

(一)住房保障政策

1.棚戶區(qū)居民僅有一處住房且房屋建筑面積不足45平方米的，按45平方米計算。

2.符合公共租賃住房條件且無能力購買安置房的棚戶區(qū)居民，可優(yōu)先保障公共租賃住房。符合經(jīng)濟適用住房條件的，可選擇購買經(jīng)濟適用住房進行安置。

3.對于無能力繳納公產(chǎn)住宅房屋產(chǎn)權(quán)置換款的棚戶區(qū)居民，可選擇公共租賃住房進行安置，原住房收回。

4.對于無能力繳納私產(chǎn)住宅房屋房款差價的棚戶區(qū)居民，安置房屋可為共有產(chǎn)權(quán)，原征收面積為私產(chǎn)，超出部分為公產(chǎn)。原則上安置房屋建筑面積控制在90平方米以內(nèi)，特殊情況可參照我市有關(guān)經(jīng)濟適用住房套型建筑面積規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.對屬歷史遺留的一證多戶問題，按有效手續(xù)安置后的剩余住戶，由房屋管理部門牽頭進行調(diào)查核實認(rèn)定后，可依據(jù)本意見進行安置。

(二)貨幣化安置稅收優(yōu)惠政策

棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置的，依照國家規(guī)定享受棚戶區(qū)改造各項稅費減免政策。對棚戶區(qū)居民按照有關(guān)規(guī)定取得的征收補償款，免征個人所得稅;對重新購買房屋的，購房成交價格中相當(dāng)于征收補償款的部分免征契稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房銷售作為棚戶區(qū)改造安置房的，免征增值稅。

五、實施期限

本實施意見自發(fā)布之日起施行，有效期限為五年。

本實施意見施行前已經(jīng)啟動的城市棚戶區(qū)改造房屋征收項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會及生態(tài)新城建設(shè)管理中心，實施城市棚戶區(qū)改造房屋征收補償工作，可參照本實施意見制定具體項目實施方案。

五、山西陽泉征地補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的

根據(jù)《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》

(一)征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部征地補償費用分配使用具體辦法按照我省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二)對優(yōu)質(zhì)耕地、未利用地，全省確定統(tǒng)一的調(diào)整幅度，即：在同一區(qū)片內(nèi)，征收永久基本農(nóng)田、水田、水澆地按照公布標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行；征收除永久基本農(nóng)田、水田、水澆地外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地按照公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地按照公布標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍執(zhí)行。

(三)征地涉及的農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定。

(四)被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，按照我省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(五)大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(六)因建設(shè)需要收回國有農(nóng)用地的，可參照本標(biāo)準(zhǔn)補償。

一、山西省陽泉市郊區(qū)的土地共分為五類：

1、一類區(qū)片范圍：西部丘陵區(qū)

補償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：53136元/畝；旱地/園地：26568元/畝；林地：13284元/畝；牧草地和其他農(nóng)用地：6642元/畝。

2、二類區(qū)片范圍：城市規(guī)劃區(qū)

補償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：298984元/畝；旱地/園地：149492元/畝；林地：74746元/畝；牧草地和其他農(nóng)用地：37373元/畝。

3、三類區(qū)片范圍：城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)

補償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：76216元/畝；旱地/園地：38108元/畝；林地：19054元/畝；牧草地和其他農(nóng)用地：9527元/畝。

4、四類區(qū)片范圍：東部工業(yè)區(qū)

補償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：75600元/畝；旱地/園地：37800元/畝；林地：18900元/畝；牧草地和其他農(nóng)用地：9450元/畝。

5、五類區(qū)片范圍：北部丘陵區(qū)

補償標(biāo)準(zhǔn)：水田/水澆地：67550元/畝；旱地/園地：33775元/畝；林地：16887.5元/畝；牧草地和其他農(nóng)用地：8443.75元/畝。

六、山西陽泉拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023

一、山西陽泉拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細

（一）拆遷安置補償費

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

（三）國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?？偟难a償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。具體的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

二、對被征收人給予的補償包括哪些？

條例規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償?shù)姆秶ǎ?/p>

（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)價值的補償）；

（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補償；

（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

市、縣級人民政府可以根據(jù)實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當(dāng)補助和獎勵。

另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

三、房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？

房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●陽泉城中村房屋最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●陽泉城中村房屋最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●陽泉市城中村規(guī)劃改造

●2021年陽泉城中村改造

●陽泉城中村棚戶區(qū)改造項目

●陽泉市郊區(qū)街上村城中村改造

●陽泉郊區(qū)拆遷村

●陽泉城建吧城中村改造

●陽泉哪里拆遷

●山西陽泉拆遷名單公示

文章來源參考：【頭條】2025陽泉城中村房屋最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表，陽泉市郊區(qū)街上村城中村改造

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：柳冬濤

內(nèi)容審核：圣運律師