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一、福州房屋拆遷補(bǔ)償律師事務(wù)所2025,律師團(tuán)隊(duì)抵達(dá)福建福州

律師團(tuán)隊(duì)抵達(dá)福建福州_辦理一起強(qiáng)拆案件 福建 福州 房屋征收

二、福州拆遷律師收費(fèi)多少？

1、福州拆遷律師收費(fèi)可能為800-6000元

代理拆遷等民事訴訟案件，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額在10萬元(含10萬元)以內(nèi)的，每件800-6000元；財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過10萬元的還應(yīng)按下列比例另加收費(fèi)：

10萬元以上至50萬元(含50萬元)部分不超過4%

50萬元以上至100萬元(含100萬元)部分不超過3%

100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分不超過2%

500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分不超過1.2%

1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分不超過0.7%

5000萬元以上部分不超過0.35%

上述按標(biāo)的額分段收費(fèi)的比例，由律師事務(wù)所與委托人在規(guī)定的幅度內(nèi)逐段協(xié)商確定后，分段計(jì)算，累加收費(fèi)。

2、直接代理民事案件的二審或再審，按上述標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)

(1)原已代理一審，繼續(xù)代理二審或再審的，應(yīng)酌情減收律師服務(wù)費(fèi)，或按原標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。

(2)代理民事訴訟案件申訴的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每件不超過6000元；申訴案件立案后又代理訴訟的，按前述相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

(3)代理重大、疑難、復(fù)雜案件，律師事務(wù)所可與委托人協(xié)商適當(dāng)增加收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過前述最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的5倍。

一、拆遷糾紛有必要找律師嗎？

1、拆遷維權(quán)不一定必須要請(qǐng)律師，根據(jù)個(gè)人需要來選擇是否委托律師

其實(shí)，從法律來說，律師函并不具有法律效力，其從性質(zhì)上來說只是一種告知行為。但是，其在實(shí)踐中又非常奏效。因?yàn)檎?，如果無視這個(gè)律師函，將會(huì)導(dǎo)致律師采取下一步措施，如提起訴訟等，這將會(huì)給政府帶來麻煩。正是對(duì)律師的忌憚，才會(huì)導(dǎo)致政府重視律師的話語權(quán)。

2、律師可以從事下列業(yè)務(wù)：

(1)接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問；

(2)接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟；

(3)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟；

(4)接受委托，代理各類訴訟案件的申訴；

(5)接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)；

(6)接受委托，提供非訴訟法律服務(wù)；

(7)解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。

三、福州拆遷律師收費(fèi)金額與拆遷糾紛標(biāo)的額掛鉤嗎？

1、福州拆遷律師收費(fèi)金額可能與拆遷糾紛標(biāo)的額掛鉤，也可能不掛鉤。具體以雙方協(xié)商的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。

計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；

按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；

計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。

一、引起拆遷糾紛的原因有哪些？

引起拆遷糾紛的原因包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)

一、行政行為不規(guī)范等。

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一

存在同一個(gè)地段、同一區(qū)塊因戶籍不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。其次是因個(gè)別工作人員存在執(zhí)法不公，打“人情牌”的現(xiàn)象，相同條件的拆遷戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致，面積測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)不一樣，造成群眾互相攀比，同時(shí)，由于拆遷標(biāo)準(zhǔn)是由政府統(tǒng)一制定，群眾普遍反映補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太認(rèn)可。

2、行政行為不規(guī)范

一方面政府拆遷部門過于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當(dāng)性和透明性，當(dāng)拆遷方和被拆遷人在不能及時(shí)達(dá)成協(xié)議時(shí)，拆遷方為趕進(jìn)度而發(fā)生隨意表態(tài)、“強(qiáng)拆遷”等現(xiàn)象，由此引起被拆遷群眾的不滿。另一方面有關(guān)管理部門全局觀念不強(qiáng)，對(duì)一些重點(diǎn)戶有畏難情緒，不敢管，不想管，使問題久拖不決，引發(fā)矛盾。

3、政策法規(guī)與現(xiàn)實(shí)存在滯后現(xiàn)象

隨著城鎮(zhèn)拆遷總量的增大，房地產(chǎn)市場(chǎng)異常活躍，房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升。而相應(yīng)的政策法規(guī)卻未能依據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況及時(shí)調(diào)整，存在拆遷標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際的房地產(chǎn)價(jià)格脫節(jié)。時(shí)，在征地拆遷方面有些規(guī)定沒有完全依照上級(jí)相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行，與上面政策不相同，而隨著群眾法制意識(shí)的不斷加強(qiáng)，維權(quán)意識(shí)也越來越濃，由此也引發(fā)群眾的諸多訴求。

4、部分群眾思想觀念滯后

個(gè)別拆遷戶為了追求安置利益最大化，以這樣或那樣的理由拒不按合同履行拆遷協(xié)議，因個(gè)人欲望得不到滿足而不斷投訴。他們對(duì)通過拆遷改善居住條件的期望相對(duì)過高，仍希望享受實(shí)物安置的政策，不花錢或少花錢就能改善住房條件，拿著拆遷補(bǔ)償款走向市場(chǎng)自行購房又沒那么多錢，有的干脆持抵抗態(tài)度，對(duì)于政府出臺(tái)的拆遷困難居民優(yōu)先購、租經(jīng)濟(jì)適用房的保障政策也持觀望態(tài)度。

四、福州拆遷律師如何收費(fèi)？

1、差旅費(fèi)

差旅費(fèi)包含交通費(fèi)及其他必要支出。由于征地拆遷案件的特殊性，本地律師代理案件的是極少數(shù)，多數(shù)被拆遷人只能求助北京的律師，所以律師收取出差費(fèi)用是一個(gè)案件的開始，這也是和被拆遷人正式交涉的第一步。只有律師實(shí)地勘察之后，才能對(duì)案件的情況有一個(gè)更清楚地判斷，推論提高補(bǔ)償款的可能性以及額度的范疇，最后決定是否有足夠的把握代理此案件。

2、律師代理費(fèi)

律師實(shí)地考察之后，會(huì)現(xiàn)場(chǎng)給被拆遷人目前緊急情況的一些建議，審核被拆遷人的證據(jù)資料，推論法律事實(shí)，然后根據(jù)案件的復(fù)雜難易程度給以律師代理案件的費(fèi)用報(bào)價(jià)。這些費(fèi)用包括了指導(dǎo)申請(qǐng)政府信息公開、指導(dǎo)收集各類證據(jù)、指導(dǎo)與政府有關(guān)部門進(jìn)行談判、緊急情況的應(yīng)急處理方案、提起行政復(fù)議、提起行政訴訟等各階段的維權(quán)方案以及指導(dǎo)。

(二)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和原則

律師代理拆遷案件的前提是對(duì)案件的后期處理已經(jīng)有了基本方案與可能性預(yù)測(cè)，只有判定提高補(bǔ)償款有極高時(shí)才會(huì)代理案件。至于每個(gè)案件報(bào)價(jià)多少，是不是有區(qū)間，并沒有確切的答案。每一個(gè)案件有其特殊性，案件的難易程度、復(fù)雜程度、波及的廣度、社會(huì)關(guān)注度、當(dāng)?shù)卣畬?duì)案件的傾向、是否涉及集體性維權(quán)等等都會(huì)影響收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

雖然沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，但是本所律師收費(fèi)有兩點(diǎn)原則：

1、只要是律師報(bào)了收費(fèi)金額，必然有很大的把握可以提高補(bǔ)償，并且補(bǔ)償金額提高的幅度高于收費(fèi)。

2、收費(fèi)的額度必然是與市場(chǎng)價(jià)格相當(dāng)，與同類的行政案件、同行業(yè)的收費(fèi)類似。

(三)律師費(fèi)的收費(fèi)形式

1、一次性收費(fèi)：價(jià)格通常會(huì)低一些。

2、分期收費(fèi)：價(jià)格比一次性收費(fèi)高。一般經(jīng)核實(shí)當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)狀況確實(shí)困難，律師事務(wù)所會(huì)本著對(duì)當(dāng)事人解決困難的前提下，將律師費(fèi)采取分期收取，但這種情況很少見。

無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元，

等。征地拆遷案中律師費(fèi)包括差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)等。

五、福州拆遷律師收費(fèi)情況是怎樣的

一、福州拆遷律師收費(fèi)情況是怎樣的?

不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額在10萬元(含10萬元)以內(nèi)的，每件800—6000元;財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過10萬元的，按下列比例另加收費(fèi)：

1、10萬元以上至50萬元(含50萬元)部分不超過4%;

2、50萬元以上至100萬元(含100萬元)部分不超過3%;

3、100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分不超過2%;

4、500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分不超過1.2%;

5、1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分不超過0.7%;

6、5000萬元以上部分不超過0.5%。

二、福州拆遷案件中律師的基本義務(wù)有哪些?

1、保守國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、不泄露當(dāng)事人隱私。

2、無正當(dāng)理由不得拒絕代理。

3、不得實(shí)施雙方代理。

4、不得私自收取代理費(fèi)等費(fèi)用。

5、不得與他人串通危害代理人利益。

6、不得違規(guī)會(huì)見法官和對(duì)方當(dāng)事人。

三、福州拆遷案件委托律師提起行政訴訟需準(zhǔn)備哪些材料?

1、起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本另加三份;

2、原告主體資格的證明;

3、如需委托代理人代為訴訟，應(yīng)遞交委托人簽名或蓋章的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限;受委托人為律師的，應(yīng)提供律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律師事務(wù)所致法院函;

4、其他應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)。

四、福州拆遷案件委托律師起訴法院會(huì)立案嗎?

同時(shí)滿足以下條件，法院就會(huì)立案：

(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

實(shí)際上福州拆遷律師收費(fèi)情況是不能一概而論的，對(duì)于福州當(dāng)?shù)厝嗣裾鞒龅牟疬w決定，即便被拆遷人沒有任何爭(zhēng)議也可以向律師咨詢，福州當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所接受他人法律咨詢的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每小時(shí)100元到2400元不等，所以不同拆遷案件中律師收費(fèi)情況都不一樣。

六、福州拆遷請(qǐng)律師費(fèi)用是多少錢？

福州拆遷律師費(fèi)用根據(jù)案件財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額確定，不超過財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額的比例收費(fèi)。影響律師費(fèi)的因素包括案件復(fù)雜程度、委托人的要求和律師的具體情況。對(duì)于辯護(hù)律師費(fèi)用，根據(jù)工作量和案件類型協(xié)商確定。拆遷糾紛可以委托律師解決，費(fèi)用根據(jù)案件情況和財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額確定，需雙方協(xié)商。

法律分析

一、福州拆遷請(qǐng)律師費(fèi)用是多少錢

代理拆遷等民事訴訟案件，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額在10萬元(含10萬元)以內(nèi)的，每件800-6000元；財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過10萬元的還應(yīng)按下列比例另加收費(fèi)：

1、10萬元以上至50萬元(含50萬元)部分不超過4%

2、50萬元以上至100萬元(含100萬元)部分不超過3%

3、100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分不超過2%

4、500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分不超過1.2%

5、1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分不超過0.7%

6、5000萬元以上部分不超過0.35%

二、在福州影響律師收費(fèi)高低的因素有哪些

1、案件的具體情況案件的具體情況，主要指案件的復(fù)雜程度，比如是單獨(dú)犯罪還是共同犯罪，是一罪還是數(shù)罪，涉及一起犯罪事實(shí)還是多起犯罪事實(shí)，等等。案件的具體情況，直接決定著法律事務(wù)的難易程度和辦理案件所需的其他必要成本支出，是確定律師費(fèi)的首要因素。

2、委托人的具體要求不同的委托人，對(duì)律師的工作會(huì)有不同的要求，最典型的莫過于偵查階段的會(huì)見次數(shù)，有些委托人會(huì)要求律師在案情需要的會(huì)見次數(shù)外，增加不必要的會(huì)見次數(shù)，這會(huì)直接增加律師的工作量和其它成本支出，從而導(dǎo)致律師費(fèi)增加。委托人的具體要求，是確定律師費(fèi)的重要因素。

3、律師的具體情況：律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平差異，決定了其工作價(jià)值的差異，收費(fèi)方面也有差異，律師的具體情況，是確定律師費(fèi)的關(guān)鍵因素。

對(duì)于辯護(hù)律師的收費(fèi)情況，可以依據(jù)上述法律規(guī)定的程序來進(jìn)行處理，特別是對(duì)于不同的案件，根據(jù)其辯護(hù)時(shí)所需要進(jìn)行的工作量大小所認(rèn)定的費(fèi)用也是不一樣的，由于屬于商業(yè)收費(fèi)，所以是可以由雙方協(xié)商來進(jìn)行處理的。

拆遷產(chǎn)生糾紛如果本人處理不好的是可以委托律師來解決的，但這會(huì)涉及到一筆律師費(fèi)，這筆費(fèi)用會(huì)結(jié)合案件的情況來確定，未涉及到有財(cái)產(chǎn)的會(huì)按件收費(fèi)，而涉及到有財(cái)產(chǎn)的就會(huì)按標(biāo)的額的比例收費(fèi)，只要雙方協(xié)商好，那么律師才會(huì)在自己的委托權(quán)限范圍內(nèi)為當(dāng)事人代理。

結(jié)語

福州拆遷案件的律師費(fèi)用根據(jù)財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額的不同而有所差異。對(duì)于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額在10萬元以內(nèi)的案件，律師費(fèi)用為每件800-6000元。而對(duì)于財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過10萬元的案件，律師費(fèi)用還需要按照一定比例另行收費(fèi)，比如10萬元以上至50萬元部分不超過4%等。此外，影響福州律師費(fèi)用的因素包括案件的復(fù)雜程度、委托人的具體要求以及律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。通過雙方協(xié)商，律師將在委托權(quán)限范圍內(nèi)為當(dāng)事人提供代理服務(wù)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)律師法（2017修正）：第一章 總 則 第三條 律師執(zhí)業(yè)必須遵守憲法和法律，恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。

律師執(zhí)業(yè)必須以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。

律師執(zhí)業(yè)應(yīng)當(dāng)接受國(guó)家、社會(huì)和當(dāng)事人的監(jiān)督。

律師依法執(zhí)業(yè)受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵害律師的合法權(quán)益。

中華人民共和國(guó)律師法（2017修正）：第四章 律師的業(yè)務(wù)和權(quán)利、義務(wù) 第四十一條 曾經(jīng)擔(dān)任法官、檢察官的律師，從人民法院、人民檢察院離任后二年內(nèi)，不得擔(dān)任訴訟代理人或者辯護(hù)人。

中華人民共和國(guó)律師法（2017修正）：第三章 律師事務(wù)所 第十七條 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立律師事務(wù)所，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)書；

（二）律師事務(wù)所的名稱、章程；

（三）律師的名單、簡(jiǎn)歷、身份證明、律師執(zhí)業(yè)證書；

（四）住所證明；

（五）資產(chǎn)證明。

設(shè)立合伙律師事務(wù)所，還應(yīng)當(dāng)提交合伙協(xié)議。

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投稿：祁華瑞

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