● 圣運(yùn)推薦：電視塔拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn):今日拆遷普法

一、電視塔拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,承包的土地屬于家庭不動(dòng)產(chǎn)嗎

承包的土地不屬于家庭不動(dòng)產(chǎn)。
一、承包地的所有權(quán)歸屬
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。這意味著土地的所有權(quán)歸屬于國(guó)家或集體，而非個(gè)人。農(nóng)民承包土地，實(shí)際上是在國(guó)家土地使用權(quán)的范圍內(nèi)取得了一定的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而非所有權(quán)。
二、不動(dòng)產(chǎn)的定義
不動(dòng)產(chǎn)是指那些自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的物，如土地、房屋等。然而，在此情境下，雖然土地本身是不動(dòng)產(chǎn)，但農(nóng)民承包的土地使用權(quán)并不等同于土地所有權(quán)。因此，不能將承包的土地直接視為家庭不動(dòng)產(chǎn)。
三、承包土地的性質(zhì)
承包土地是農(nóng)民從國(guó)家或集體手中獲得的土地使用權(quán)，它具有一定的期限和經(jīng)營(yíng)范圍。農(nóng)民在承包期內(nèi)有權(quán)利使用和經(jīng)營(yíng)土地，但并不能將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。這種使用權(quán)可以在一定條件下進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但流轉(zhuǎn)的僅僅是使用權(quán)，而非所有權(quán)。
綜上所述，承包的土地并不屬于家庭不動(dòng)產(chǎn)。農(nóng)民所擁有的是土地的使用權(quán)，而非所有權(quán)。這種使用權(quán)可以在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)，但并不能改變土地所有權(quán)的歸屬。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)

依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)，而是屬于用益物權(quán)，承包人享有對(duì)土地依法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

一、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十條：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)四條、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。

農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

第一百二十五條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第三百三十一條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。

二、不動(dòng)產(chǎn)包括什么

不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長(zhǎng)在土地上的各類植物，如樹(shù)木、農(nóng)作物、花草等，需要說(shuō)明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前，樹(shù)木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動(dòng)產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來(lái)，脫離了土地，則屬于動(dòng)產(chǎn)。（動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)。如機(jī)器設(shè)備、車輛、動(dòng)物、各種生活日用品等等。）

不動(dòng)產(chǎn)的特點(diǎn)是，與土地不能分離或者不可移動(dòng)，一旦與土地分離或者移動(dòng)將改變其性質(zhì)或者大大降低其價(jià)值。例如，建筑物一旦移動(dòng)或離開(kāi)土地就不成其為建筑物，其價(jià)值將大大降低。而動(dòng)產(chǎn)則可以隨意移動(dòng)，其價(jià)值不受影響。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)還是什么

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)還是什么

依據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)，而是屬于用益物權(quán)，承包人享有對(duì)土地依法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

第一百二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。

農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

第一百二十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。

不動(dòng)產(chǎn)包括什么

不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等;生長(zhǎng)在土地上的各類植物，如樹(shù)木、農(nóng)作物、花草等，需要說(shuō)明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前，樹(shù)木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動(dòng)產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來(lái)，脫離了土地，則屬于動(dòng)產(chǎn)。(動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)。如機(jī)器設(shè)備、車輛、動(dòng)物、各種生活日用品等等。

不動(dòng)產(chǎn)的特點(diǎn)是，與土地不能分離或者不可移動(dòng)，一旦與土地分離或者移動(dòng)將改變其性質(zhì)或者大大降低其價(jià)值。例如，建筑物一旦移動(dòng)或離開(kāi)土地就不成其為建筑物，其價(jià)值將大大降低。而動(dòng)產(chǎn)則可以隨意移動(dòng)，其價(jià)值不受影響。

四、承包土地是否不動(dòng)產(chǎn)登記

對(duì)土地進(jìn)行承包的，可以簽訂土地承包合同，但是否申請(qǐng)登記，由當(dāng)事人自行決定。不辦理登記的，不影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百三十三條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和登記】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第三百三十四條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

一、集體土地的轉(zhuǎn)讓機(jī)制

依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

《農(nóng)村土地承包法》第五節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；

（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；

（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；

（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

第三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。

第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。

第三十六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。

第三十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款糾紛應(yīng)該以什么案由立案？

農(nóng)村征地補(bǔ)償款糾紛應(yīng)該以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛或是農(nóng)村土地承包合同糾紛為案由立案。具體有：

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛和承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛四級(jí)案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。

(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛是指就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否成立及其歸屬和內(nèi)容的發(fā)生的糾紛；

(2)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛是指承包經(jīng)營(yíng)的土地被國(guó)家依法定程序征收后，國(guó)家按照法律規(guī)定給予失地者的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)并由此而發(fā)生的糾紛。

2、農(nóng)村土地承包合同糾紛，在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同糾紛等5種四級(jí)案由。前述8種類型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類案由。

(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同是指承包人將通過(guò)家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給其他人承包而簽訂的合同。

(2)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指農(nóng)村土地承包人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)而簽訂的合同。

(3)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同是指農(nóng)村土地承包人將通過(guò)家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與他人互換而簽訂的合同。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)

《民法典》將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸為物權(quán)規(guī)范，賦予土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以物權(quán)性質(zhì)的救濟(jì)手段，將最大限度地保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益。

按照對(duì)物權(quán)類型的劃分，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)，是農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織在集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的土地上依照土地承包合同的約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

一、家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的滅失的情況有哪些

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的提前收回和交回

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的提前收回，是指在土地承包經(jīng)營(yíng)合同約定的承包期屆滿之前，發(fā)包人在發(fā)生特定事由時(shí)將承包地提前收回，使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸于消滅的行為。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的提前交回，是指在土地承包經(jīng)營(yíng)合同約定的承包期屆滿之前，承包方將承包土地交回發(fā)包方，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸于消滅的行為。

2、承包地期限屆滿

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種有期物權(quán)，在期限屆滿時(shí)歸于消滅。

3、承包地被征收

國(guó)家基于社會(huì)公共利益的需要而征收集體所有的農(nóng)村土地時(shí)，在該土地上設(shè)立的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)當(dāng)然消滅。但國(guó)家在征收土地承包經(jīng)營(yíng)的土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予承包方充分的、合理的補(bǔ)償。

4、承包地價(jià)值喪失

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種用益物權(quán)，其目的是利用承包地的使用價(jià)值，當(dāng)承包經(jīng)營(yíng)之土地的使用價(jià)值喪失時(shí)，自然無(wú)從實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)之目的，該項(xiàng)權(quán)利也就歸于消滅。這里的“使用價(jià)值喪失”包括土地本身的滅失，也包括承包用途的喪失。

二、法院執(zhí)行土地使用權(quán)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

被執(zhí)行人的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在人民法院在保留被執(zhí)行人生產(chǎn)、生活所必須之外，對(duì)其部分承包土地的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)(收益權(quán))，可以進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的，以經(jīng)營(yíng)收益權(quán)(收益權(quán))抵償義務(wù)人應(yīng)履行的債務(wù)。債務(wù)人的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以作為執(zhí)行標(biāo)的進(jìn)行執(zhí)行的理由如下：

盡管目前我國(guó)的執(zhí)行法律、法規(guī)、司法解釋對(duì)執(zhí)行標(biāo)的范圍沒(méi)有具體、明確界定和說(shuō)明，但總體上還是劃了個(gè)框框的。最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題意見(jiàn)》第254條規(guī)定：“強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的應(yīng)該是財(cái)物和行為”，這就是說(shuō)，只要是財(cái)物和行為，除法律有禁止性規(guī)定的以外，都可以作為強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的。財(cái)物泛指財(cái)產(chǎn)，包括物權(quán)和債權(quán)，從民法理論上講，物權(quán)和債權(quán)是構(gòu)成財(cái)產(chǎn)權(quán)的兩大基石。財(cái)產(chǎn)是民事強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的，這一點(diǎn)無(wú)可非議的，對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，以滿足債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)對(duì)等與司法公正原則。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指公民、集體對(duì)于集體所有的土地或者國(guó)家所有由集體使用的土地進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。農(nóng)村土地的所有者是集體，承包方不是土地的所有權(quán)人，不能對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的土地行使處分權(quán)，只能行使占有、使用、收益權(quán)，這種承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于他物權(quán)、用益物權(quán)，是與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者享有的這種物權(quán)，可以產(chǎn)生收益，轉(zhuǎn)換為財(cái)產(chǎn)，作為強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百一十四條民事主體依法享有物權(quán)。

物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

三、拆遷補(bǔ)償分割糾紛案由怎么確定？

（一）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛和承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛四級(jí)案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對(duì)其承包的集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛是指就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否成立及其歸屬和內(nèi)容的發(fā)生的糾紛；

2、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛是指承包經(jīng)營(yíng)的土地被國(guó)家依法定程序征收后，國(guó)家按照法律規(guī)定給予失地者的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)并由此而發(fā)生的糾紛。

（二）農(nóng)村土地承包合同糾紛，在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同糾紛等5種四級(jí)案由。前述8種類型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類案由。農(nóng)村土地承包合同是指以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等農(nóng)村土地以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地等以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地的合同。

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同是指承包人將通過(guò)家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給其他人承包而簽訂的合同。

2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指農(nóng)村土地承包人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)而簽訂的合同。

3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同是指農(nóng)村土地承包人將通過(guò)家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與他人互換而簽訂的合同。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第三百三十三條，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六、家庭聯(lián)產(chǎn)承包的土地是遺產(chǎn)嗎

法律主觀：農(nóng)村承包土地不屬于遺產(chǎn)。農(nóng)村承包土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，依法由集體分配給個(gè)人使用，個(gè)人對(duì)承包地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不屬于自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)憲法》第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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投稿：彭彤凝

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