政府繼承房屋拆遷補償2025,五保戶國家給蓋的房子可以拆嗎,五保戶國家給蓋的房子是否可以拆,需要分情況討論。一、房子所有權歸屬若五保戶有子女或直系血親贍養(yǎng),其房子歸子女或直系血親繼承。在這種情況下,房子的拆除權由繼承人決定,但需遵守相關法律
五保戶國家給蓋的房子是否可以拆,需要分情況討論。
一、房子所有權歸屬
若五保戶有子女或直系血親贍養(yǎng),其房子歸子女或直系血親繼承。在這種情況下,房子的拆除權由繼承人決定,但需遵守相關法律法規(guī),不得隨意拆除。
若無贍養(yǎng)人,由政府贍養(yǎng)的五保戶,其房子歸政府繼承所有權。政府有權根據(jù)規(guī)劃和管理需要,決定是否拆除該房子。
二、拆除的合法性
在房子所有權明確的前提下,無論是五保戶本人、繼承人還是政府,都需遵守《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī),不得擅自拆除房子。若需拆除,應依法辦理相關手續(xù),并確保拆除行為合法合規(guī)。
綜上所述,五保戶國家給蓋的房子是否可以拆,取決于房子所有權的歸屬以及拆除行為的合法性。在實際操作中,應咨詢專業(yè)律師或相關部門,以確保各方權益得到妥善保障。
法律分析:如果是在成為五保戶之前的蓋得房子,那屬于私人的,若是成為五保戶以后的蓋得房子有政府出錢的話,是屬于國家財產(chǎn),供養(yǎng)對象是老年、殘疾或者未滿16周歲的村民,無勞動能力、無生活來源又無法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務人,或者其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務人無贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)能力的,享受農(nóng)村五保供養(yǎng)待遇。
法律依據(jù):《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》 第九條 農(nóng)村五保供養(yǎng)包括下列供養(yǎng)內(nèi)容:(一)供給糧油、副食品和生活用燃料;(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢;(三)提供符合基本居住條件的住房;(四)提供疾病治療,對生活不能自理的給予照料;(五)妥善辦理喪葬事宜。農(nóng)村五保供養(yǎng)對象未滿16周歲或者已滿16周歲仍在接受義務教育的,應當保障他們依法接受義務教育所需費用。農(nóng)村五保供養(yǎng)對象的疾病治療,應當與當?shù)剞r(nóng)村合作醫(yī)療和農(nóng)村醫(yī)療救助制度相銜接。
法律分析:這個問題就需要根據(jù)情況來定了,之前在媒體上也出現(xiàn)過類似的報道,就是五保戶因為房屋拆遷被取消五保待遇的情況。首先五保戶的房屋是屬于私人財產(chǎn),得房屋拆遷補償款是理所應當,如果賠償款并不是特別多,對今年的長期生活無法保障,五保戶的待遇是不會被取消的,還會存在無生活來源的情況發(fā)生。其次,如果本次房屋賠償款高達10幾萬,甚至更多,那么領到補償款之后,就屬于有了穩(wěn)定的生活來源,也就不符合當初五保戶的申請標準,民政部門再次核查的時候自然會取消其五保資格,自然也就無法再享受五保待遇了。
法律依據(jù): 《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》 第九條 農(nóng)村五保供養(yǎng)包括下列供養(yǎng)內(nèi)容;(一)供給糧油、副食品和生活用燃料;(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢;(三)提供符合基本居住條件的住房;(四)提供疾病治療,對生活不能自理的給予照料;(五)辦理喪葬事宜。農(nóng)村五保供養(yǎng)對象未滿16周歲或者已滿16周歲仍在接受義務教育的,應當保障他們依法接受義務教育所需費用。農(nóng)村五保供養(yǎng)對象的疾病治療,應當與當?shù)剞r(nóng)村合作醫(yī)療和農(nóng)村醫(yī)療救助制度相銜接。
現(xiàn)階段國家并沒有關于五保戶免費蓋房子的政策。但五保戶可以申請住房補貼,所需資料:申請表、戶口簿、居民身份證、收入證明,殘疾人需提供殘疾證明;勞動年齡段需提供當?shù)刈畹蜕畋U暇蜆I(yè)服務對象的就業(yè)服務證原件及復印件;離婚夫妻需提供離婚證或離婚判決書;結婚提供結婚證、戶籍證明;有子女的,需要提供子女戶籍證明;民政部門認為應當提供的相關證。五保戶是指農(nóng)村五保供養(yǎng)政策服務的目標人群。根據(jù)《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》,農(nóng)民在吃、穿、住、醫(yī)療和埋葬方面得到生活照顧和物質(zhì)援助。即吃、穿、醫(yī)、葬,簡稱“五?!保饕菍r(nóng)村無勞動力、無生活來源的老人、兒童、殘疾人等人群的一項扶持政策。五保戶建房補貼:五保戶建房時,可獲得的基本補貼一般在6500元、7500元、9000元的相關標準;同時基本按照人均1200元左右的相關補助標準,用于支持危房改造供暖等部分配套基礎設施建設。低保戶一套危房,戶叢補助2萬元;一戶危房困難戶,平均補助1萬元:一般對一級危房,平均每戶補助0.5萬元左右;低保戶.貧困戶和二級危房普通戶,平均每戶補助0.3萬元;低保戶、貧困戶、普通戶三級危房,平均每戶補助20萬元。但由于各地政策不同,補貼標準也不一樣,具體可以向當?shù)卣儐?。這里需要注意的是,根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民只能擁有一處它基地,其它基地南積不得超過省、自治區(qū)、直法市規(guī)定的標準。旦住房面積超過相關規(guī)定,進行危|舊房改造的農(nóng)民可能拿不到住房補貼!現(xiàn)在一些農(nóng)村,住房面積堵過規(guī)定的,采取不發(fā)放住房補貼的規(guī)定。當然也有一些地方就是不補償超出的面積!按照《北京農(nóng)村危房改造實施辦法》的規(guī)定,低保低收入家庭、分散供齊家庭三個補貼面積,每個15平方米,共計45平方米;享受定期擾恤補助的優(yōu)撫對象家庭,補助面積為3人,每人18平方米,共54平方米;超出補貼地區(qū)的部分資金由個人自行承擔,五保戶申請住房補貼:申請所需資料:申請表、戶口簿、居民身份證、收入證明,殘疾人需提供殘疾證明;勞動年齡段需提供當?shù)刈畹蜕畋U暇蜆I(yè)服務對象的就業(yè)服務證原件及復印件;離婚夫妻需提供離婚證或離婚判決書;結婚提供結婚證、戶籍證明;有子女的,需要提供子女戶籍證明;民政部門認為應當提供的相關證明。申請流程:根據(jù)自己的情況,準備好所有材料,然后寫一份申請表,提交給村委會。村委會審核后,逐級上報,最后由縣里審批。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法(2019修正) 》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件?!掇r(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例(2006)》第二條 本條例所稱農(nóng)村五保供養(yǎng),是指依照本條例規(guī)定,在吃、穿、住、醫(yī)、葬方面給予村民的生活照顧和物質(zhì)幫助。第九條 農(nóng)村五保供養(yǎng)包括下列供養(yǎng)內(nèi)容:(一)供給糧油、副食品和生活用燃料;(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢;(三)提供符合基本居住條件的住房;(四)提供疾病治療,對生活不能自理的給予照料;(五)辦理喪葬事宜。農(nóng)村五保供養(yǎng)對象未滿16周歲或者已滿16周歲仍在接受義務教育的,應當保障他們依法接受義務教育所需費用。農(nóng)村五保供養(yǎng)對象的疾病治療,應當與當?shù)剞r(nóng)村合作醫(yī)療和農(nóng)村醫(yī)療救助制度相銜接。
法律分析:國家不會收回的,直系親屬可以繼承房產(chǎn),國家征用的話會給補償。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
法律分析:拆遷范圍內(nèi)的五保戶由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會負責安置;特困戶由村民委員會從土地補償費中補助安置。對侵占、挪用拆遷補償費用的單位和個人,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。征地拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:
(一)城市市區(qū)的土地;
(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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投稿:張瑤文
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