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● 圣運推薦：豆腐店村拆遷補償標準2025，整村搬遷國家政策:今日拆遷普法

一、豆腐店村拆遷補償標準2025,豆腐店村搬遷政策

豆腐店村的搬遷政策會涉及多個方面，具體包括搬遷補償、安置方式等。以下是根據(jù)相關法律依據(jù)對這些方面的詳細解答：

一、搬遷補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，搬遷補償應包括以下部分：

被征收房屋價值的補償：這通?；诜课莸氖袌鰞r值、結構、裝修等因素來確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這包括搬遷費用和臨時安置費用，以確保被搬遷者在過渡期間的生活需要。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：如果房屋被用于商業(yè)目的，因此產(chǎn)生的停業(yè)損失也應得到補償。

二、安置方式

安置方式可能因地區(qū)和具體情況而異，但通常包括以下幾種：

貨幣安置：直接給予被搬遷者一定的貨幣補償，由其自行解決住房問題。

房屋安置：提供新的住房作為補償，這可能是現(xiàn)房或期房。

其他安置方式：如提供租房補貼、購房優(yōu)惠等。

對于豆腐店村的具體搬遷政策，還需結合當?shù)卣膶嶋H規(guī)定和公告來確定。建議村民密切關注相關政府部門的通知和公告，以了解詳細的搬遷政策和補償標準。

此外，值得注意的是，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。這意味著，一旦征收范圍確定，任何試圖通過改變房屋狀況來增加補償?shù)男袨槎际遣槐辉试S的。

總的來說，豆腐店村的搬遷政策將遵循國家相關法律法規(guī)，確保被搬遷者的合法權益得到保障。具體政策細節(jié)和實施方式還需根據(jù)當?shù)卣墓婧鸵?guī)定來確定。

二、整村搬遷國家政策

在整村搬遷中，大部分涉及到兩部分家庭，一部分是建檔立卡貧困戶，一部分是一般農(nóng)戶。貧困戶搬遷稱為集中搬遷，一般農(nóng)戶搬遷稱為同步搬遷，二者在搬遷時所獲得補助各不一樣，具體的應以當?shù)卣邽闇省?、建檔立卡貧困人口人均住房補助2萬元，非貧困人口人均住房補助1.2萬元。2、簽訂搬遷及舊房拆除協(xié)議并按期拆除舊房的，每人獎勵1.5萬元。3、對于無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)義務人的“三無人員等特困戶，可優(yōu)先結合民政供養(yǎng)服務機構進行安置，民政供養(yǎng)服務機構不能安置的，再由政府根據(jù)家庭實際人口統(tǒng)一提供相應的安置房，免費居住，產(chǎn)權歸政府所有。整村搬遷要求是怎樣的目前，異地扶貧搬遷很多，但整村搬遷的并不多，大多是環(huán)境比較惡劣，不適合居住的地區(qū)或者國家實施某項工程需要征用土地才會進行整村搬遷，比如以下幾種情況就會實施整村搬遷：1、生活在易發(fā)地質災害的地區(qū)：比如經(jīng)常發(fā)生地震、石漠化嚴重的地區(qū)。2、交通不利且水電不通，子女上學等不便的地區(qū)：比如偏遠山區(qū)還未通上水電的地方。3、住的是危房：比如周邊的住房條件都很差，且沒有任何發(fā)展前景的地區(qū)，如果愿意拆除舊房，這類人可參加異地搬遷。4、整村在50戶以下且非常貧困的地區(qū)：比如這個村總共不到50戶且50%以上的農(nóng)戶都貧困，無法獲得生活來源的地區(qū)則可以進行整體搬遷。法律依據(jù)：·《中華人民共和國土地管理法(2019修正)·》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

三、農(nóng)村集體土地拆遷政策

法律分析：集體土地拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應當對被征收人給予相應的補償，集體土地拆遷可以宅基地使用權證書或國土部門的房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算拆遷補償數(shù)額，由被征收人選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權調換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、農(nóng)村豆腐作坊犯法嗎？

農(nóng)村豆腐作坊如果有相關的許可證，那就是合法的。如果是私營的話就是違法的。豆腐屬于食品，雖然是農(nóng)村的小作坊，若想生產(chǎn)食品的，也必須達到衛(wèi)生標準，并且需要取得相關證照后方可以經(jīng)營。例如：山西省

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《山西省食品生產(chǎn)加工小作坊和食品攤販監(jiān)督管理辦法》第十一條

食品生產(chǎn)加工小作坊生產(chǎn)經(jīng)營實行許可制度。

《山西省食品生產(chǎn)加工小作坊和食品攤販監(jiān)督管理辦法》第十六條

申請《食品生產(chǎn)加工小作坊許可證》，應當具備下列條件：

（一）具有與生產(chǎn)經(jīng)營的食品品種、數(shù)量相適應的生產(chǎn)經(jīng)營場所，環(huán)境整潔，并與有毒、有害場所以及其他污染源保持規(guī)定的安全距離；

（二）具有清潔水源和排水設施；

（三）具有必要的、符合食品安全要求的工具、容器、設備和包裝材料；

（四）具有相應的防蠅、防鼠、防塵和密閉的廢棄物存放設施等；

（五）具有食品安全管理制度。

五、農(nóng)村集體土地拆遷政策

法律分析：集體土地拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應當對被征收人給予相應的補償，集體土地拆遷可以宅基地使用權證書或國土部門的房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算拆遷補償數(shù)額，由被征收人選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權調換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

六、農(nóng)村食雜店動遷怎么補償？

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷補償標準 :

草房每平方米補償1900元；

磚瓦房每平方米補償2400元 ;

搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；

樓房(二層以上)每平方米補償3300元 ;

地上（下）附著物使用等價補償標準；

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷實行是分開補償，“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附屬資產(chǎn)屬個人所有，按照市場標準補償給被拆遷農(nóng)民。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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投稿：朱偉

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