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一、房屋拆遷補(bǔ)償要求信息公開的內(nèi)容2025,房屋征收信息公開內(nèi)容

房屋征收信息公開的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

一、征地批文

征地批文是房屋征收信息公開的重要組成部分，具體包括由國務(wù)院或省級政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件，以及地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。

二、征地告知書

征地告知書是政府在征地前向被征地農(nóng)民和相關(guān)權(quán)利人發(fā)出的通知，告知他們有關(guān)征地的事宜。此外，還包括履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料。

三、一書四方案

“一書四方案”是政府在征地過程中需要制定并公開的重要文件。其中，“一書”指的是建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書，“四方案”則包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案。如果是城市建設(shè)用地，則為“一書、三方案”，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征收土地方案。

四、征地公告

征地公告是政府在征地獲批后向公眾發(fā)布的公告，包括征地公告和征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料。這些公告的發(fā)布，有助于保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)。

總的來說，房屋征收信息公開的內(nèi)容涵蓋了征地批文、征地告知書、一書四方案以及征地公告等多個(gè)方面。這些信息的公開，有助于確保房屋征收過程的透明度和公正性，保障相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益。

二、房屋征收申請信息公開

一、要求七項(xiàng)內(nèi)容納入信息公開被征收房屋分戶補(bǔ)償情況需向被征收人公布信息公開7項(xiàng)內(nèi)容

1、房屋征收補(bǔ)償法規(guī)政策；

2、房屋征收補(bǔ)償方案(包括房屋征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)政策和標(biāo)準(zhǔn))；

3、房屋征收補(bǔ)償方案征求公眾意見情況及根據(jù)公眾意見修改情況；

4、房屋征收決定；

5、征收范圍內(nèi)房屋的調(diào)查結(jié)果；

6、被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果；

7、被征收房屋分戶補(bǔ)償情況(包括分戶簽約情況、房屋補(bǔ)償單價(jià)、補(bǔ)償方式、獎(jiǎng)勵(lì)情況)。

其中，第(一)項(xiàng)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。第(二)至(四)項(xiàng)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公布。第(五)至(七)項(xiàng)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、市房屋征收的補(bǔ)償情況

國有土地上被征收房屋的分戶補(bǔ)償情況，包括分戶簽約情況、房屋補(bǔ)償單價(jià)、補(bǔ)償方式、獎(jiǎng)勵(lì)情況等內(nèi)容都需要在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。昨日，廣州市國土房管局發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作的通知》，根據(jù)通知要求，今后國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)男畔⒑嫌?jì)七項(xiàng)內(nèi)容，都要納入信息公開的內(nèi)容。

國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局已下發(fā)通知，進(jìn)一步細(xì)化房屋征收與補(bǔ)償信息公開方式，明確需要公開的內(nèi)容，并根據(jù)不同的公開內(nèi)容確定不同的公開范圍和方式，便于市、區(qū)(縣級市)房屋征收部門操作。

該局還將會(huì)同市征收辦加強(qiáng)對各區(qū)信息公開工作的指導(dǎo)監(jiān)督，督促各區(qū)房屋征收部門及時(shí)發(fā)布信息，回應(yīng)社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題，依法保障被征收人的知情權(quán)、參與。

三、征收補(bǔ)償方案在同級政府門戶網(wǎng)站公布

國土房管局透露，信息公開應(yīng)按不同方式實(shí)施，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案后需在同級政府門戶網(wǎng)站公布，并在征收范圍內(nèi)顯著位置張貼，征求公眾意見。房屋征收部門修改完善征收補(bǔ)償方案后，將征求公眾意見情況及根據(jù)公眾意見修改情況在征收范圍內(nèi)顯著位置張貼。

而市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定后在政府門戶網(wǎng)站公布，同時(shí)由房屋征收部門在公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登及征收范圍內(nèi)顯著位置張貼；征收范圍內(nèi)房屋的調(diào)查結(jié)果、被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果及被征收房屋分戶補(bǔ)償情況，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)顯著位置張貼。

此外，被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果公示期間，被征收人對評估結(jié)果有異議的，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場進(jìn)行說明。征收當(dāng)事人申請獲取房屋征收與補(bǔ)償信息的，應(yīng)當(dāng)依法向房屋征收部門提出書面申請，并附具相關(guān)證明材料，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法辦理。

對于引發(fā)矛盾糾紛的房屋征收事件，房屋征收部門還應(yīng)及時(shí)發(fā)布信息，回應(yīng)社會(huì)關(guān)注，同時(shí)將事件性質(zhì)、起因等基本情況報(bào)上級部門。

三、房屋征收與補(bǔ)償信息公開

進(jìn)一步提升國有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開信息化水平。

1、深入推進(jìn)信息公開工作。在繼續(xù)做好房屋征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償結(jié)果信息公開的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)做好房屋征收決定、補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)政策和標(biāo)準(zhǔn)在征收范圍內(nèi)公布，征收房屋的調(diào)查結(jié)果、初步評估結(jié)果、分戶補(bǔ)償情況在征收范圍內(nèi)向被征收人公布，全面堅(jiān)持陽光征收，促進(jìn)房屋征收與補(bǔ)償工作公開、公平、公正。

2、加大主動(dòng)公開工作力度。認(rèn)真梳理房屋征收與補(bǔ)償信息，信息化公開目錄和范圍，對應(yīng)當(dāng)公開、能夠公開的信息，要依法、及時(shí)、主動(dòng)公開。要通過多種形式的公開，切實(shí)保障被征收人的知情權(quán)。

3、積極穩(wěn)妥做好依申請公開。高度重視房屋征收與補(bǔ)償信息依申請公開工作。規(guī)范工作程序，明確工作分工，落實(shí)工作責(zé)任，確保答復(fù)工作依法、規(guī)范。加強(qiáng)房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)法規(guī)政策宣傳，積極引導(dǎo)申請人依法提出申請。對于申請信息公開的，要按照法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)限、方式，認(rèn)真辦理，及時(shí)答復(fù)申請人。要進(jìn)一步完善房屋征收與補(bǔ)償信息公開保密審查機(jī)制，涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的，要嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。

4、要加強(qiáng)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)和隊(duì)伍建設(shè)，逐步建立房屋征收與補(bǔ)償信息公開網(wǎng)上發(fā)布和查詢平臺，提高信息化水平。

5、加強(qiáng)制度建設(shè)，健全考評機(jī)制，明確考核原則、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序和方式，推動(dòng)房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作取得實(shí)效。

一、政府信息公開的含義

政府信息公開是指行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息，及時(shí)、準(zhǔn)確地公開發(fā)布也就是指政府主動(dòng)或者依申請將在公共事務(wù)管理領(lǐng)域中掌握的公共信息依照法定的程序、范圍、方式、時(shí)間向社會(huì)公開，以便社會(huì)成員能夠方便地獲取和使用這些信息的制度。

二、市房屋征收的補(bǔ)償情況

國有土地上被征收房屋的分戶補(bǔ)償情況，包括分戶簽約情況、房屋補(bǔ)償單價(jià)、補(bǔ)償方式、獎(jiǎng)勵(lì)情況等內(nèi)容都需要在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。昨日，廣州市國土房管局發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作的通知》，根據(jù)通知要求，今后國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)男畔⒑嫌?jì)七項(xiàng)內(nèi)容，都要納入信息公開的內(nèi)容。

國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局已下發(fā)通知，進(jìn)一步細(xì)化房屋征收與補(bǔ)償信息公開方式，明確需要公開的內(nèi)容，并根據(jù)不同的公開內(nèi)容確定不同的公開范圍和方式，便于市、區(qū)(縣級市)房屋征收部門操作。

該局還將會(huì)同市征收辦加強(qiáng)對各區(qū)信息公開工作的指導(dǎo)監(jiān)督，督促各區(qū)房屋征收部門及時(shí)發(fā)布信息，回應(yīng)社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題，依法保障被征收人的知情權(quán)、參與。

四、政府房屋征收公告時(shí)效

法律分析：征地公告的時(shí)效是六個(gè)月。土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)文件有效期兩年。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

法律依據(jù)：《中華人民共和國征地補(bǔ)償》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、房屋征收公告有效期

法律分析：征地公告的時(shí)效是六個(gè)月，土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)文件有效期兩年。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

六、什么是房屋征收公告

房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)包括拆遷人、拆遷項(xiàng)目、拆遷實(shí)施單位、拆遷區(qū)域、拆遷時(shí)間及期限等事項(xiàng)。市、縣級政府在做出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，并在公告中明確征收補(bǔ)償方案以及行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

法律分析

房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)包括的事項(xiàng)：

1、拆遷人簡介；

2、拆遷項(xiàng)目簡介；

3、拆遷實(shí)施單位簡介；

4、拆遷區(qū)域介紹；

5、拆遷時(shí)間及期限介紹；

6、拆遷基本問題的介紹及解決方案。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

拓展延伸

房屋拆遷公告的發(fā)布程序和要求

房屋拆遷公告的發(fā)布程序和要求是指根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷單位在進(jìn)行房屋拆遷前需要發(fā)布公告，并按照一定的程序和要求進(jìn)行。首先，拆遷單位需要明確公告的發(fā)布范圍和對象，通常是通過報(bào)紙、官方網(wǎng)站等渠道進(jìn)行公告。其次，公告內(nèi)容應(yīng)包括拆遷的時(shí)間、地點(diǎn)、拆遷范圍以及相關(guān)補(bǔ)償政策等信息，以確保被拆遷人員了解拆遷的具體情況。同時(shí)，公告還應(yīng)注明被拆遷人員的權(quán)利和義務(wù)，以及申訴和爭議解決的途徑。拆遷單位還需按照規(guī)定的時(shí)間和程序進(jìn)行公告的發(fā)布和公示，確保公告的合法有效。這樣的程序和要求旨在保障被拆遷人員的知情權(quán)和合法權(quán)益，確保拆遷工作的公正、透明和有序進(jìn)行。

結(jié)語

房屋拆遷公告是確保拆遷工作公正、透明和有序進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。公告應(yīng)包括拆遷人、項(xiàng)目、實(shí)施單位、區(qū)域、時(shí)間及期限等要素，并明確征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。發(fā)布程序和要求應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，包括發(fā)布范圍、對象、內(nèi)容和時(shí)間等。這樣的公告程序和要求旨在保障被拆遷人員的知情權(quán)和合法權(quán)益，確保拆遷工作的公正、透明和有序進(jìn)行。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。

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投稿：熊佳樂

內(nèi)容審核：路洋律師