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一、老村委院內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償2025,異地扶貧搬遷后老房子村委會(huì)有權(quán)處理嗎

有權(quán)，土地（宅基地）都還依然屬于原戶主，房屋屬于私人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)戶自行除磷，但是原房屋屬于危房的一般都會(huì)要求拆除不能再居住，不是危房的自行處理。精準(zhǔn)扶貧：是粗放扶貧的對(duì)稱，是指針對(duì)不同貧困區(qū)域環(huán)境、不同貧困農(nóng)戶狀況，運(yùn)用科學(xué)有效程序?qū)Ψ鲐殞?duì)象實(shí)施精確識(shí)別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。一般來說，精準(zhǔn)扶貧主要是就貧困居民而言的，誰貧困就扶持誰。這個(gè)不分年齡的，只要是真正的貧困，都是扶貧對(duì)象。
在農(nóng)村之中，村民都會(huì)在自家土地上建蓋房屋，房屋是農(nóng)民群眾們最大的資產(chǎn)，匯聚了農(nóng)民群眾的心血和智慧。而對(duì)于廣大農(nóng)民而言，自家建筑的房屋和自有土地對(duì)農(nóng)戶十分重要，有一些貧困農(nóng)戶，全家的資產(chǎn)就是自家的房屋。尤其是自有土地，往往就是農(nóng)戶們賴以生存之本，在土地上不僅能夠建造新房，同時(shí)將其改造成農(nóng)田，也是諸多農(nóng)戶的不二之選。但有一些農(nóng)戶，因?yàn)榧彝ヒ蛩兀枰徇w到異地，亦或是從異地搬遷回戶口所在地。搬遷對(duì)于農(nóng)戶而言，是一個(gè)很嚴(yán)重的問題，搬離原來的村子中，就意味著原有的房屋無法居住，許多農(nóng)戶就很擔(dān)心，在異地搬遷之后，原先的舊房屋會(huì)如何處理。對(duì)于農(nóng)戶而言，土地是最寶貴的資源，特別是對(duì)于貧困農(nóng)戶而言，在其搬遷之后，極大部分人都害怕，土地會(huì)被回收。其實(shí)這個(gè)問題不用擔(dān)心，在搬遷之后舊房被拆除后，土地還是歸自己所有。另外農(nóng)戶們可以選在原有土地上，繼續(xù)蓋建新房。只要在規(guī)定范圍內(nèi)，農(nóng)戶們可以在自有土地上，繼續(xù)建造新房。這個(gè)規(guī)定對(duì)于農(nóng)戶而言，是一個(gè)好消息，能夠緩解其生活的壓力，同時(shí)保留原土地的持有，是保障農(nóng)戶生活的根本要素。而話說回來，貧困戶需要搬遷，大部分原因就是因?yàn)槊撠毠ぷ鞯拈_展，亦或是房屋達(dá)不到居住條件。

二、扶貧搬遷后還能回老家建房嗎

扶貧搬遷后一般不能回老家建房。但未簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的還能回老家建房，簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的需要在第二年對(duì)舊宅基地進(jìn)行騰退，拆除舊房宅基地復(fù)墾后，一般不能回老家建房。簽了扶貧搬遷不拆舊房不可以，簽了拆遷合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。異地扶貧搬遷需同時(shí)具備以下三個(gè)條件：1、生活在“一方水土養(yǎng)不起一方人”地方的；2、本人愿意搬遷的；3、農(nóng)村建檔立卡貧困人口?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、異地扶貧搬遷后老家拆完房子的宅基地上還可以蓋房子嗎

法律分析：是可以的,只要宅基地還屬于你,你就還有使用權(quán),可以繼續(xù)蓋房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、易地扶貧搬遷戶以后還可以回老家建房子嗎

法律分析：扶貧搬遷后是不能回老家建房的。因?yàn)榉鲐毎徇w之后那塊地就不屬于你自己了，國家就會(huì)對(duì)這塊地進(jìn)行另外的分配，所以如果你回老家，那就沒有一塊屬于你自己的地可以留著你用了，也就不能建房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、扶貧搬遷不愿拆舊房怎么辦

扶貧搬遷不愿拆舊房解決方法如下：1、扶貧搬遷不愿拆舊房，肯定是不能強(qiáng)制拆除的。實(shí)際生活中遇到這樣的情況，大多數(shù)采取的都是先兌現(xiàn)新房的方法來解決。兌現(xiàn)新房可以讓搬遷戶先感受新的生活，讓當(dāng)事人知道扶貧搬遷后的生活美好，不僅提升居住的生活質(zhì)量，而且家庭的收入也不會(huì)有影響，之后再進(jìn)行引導(dǎo)拆除舊房。2、如果已經(jīng)簽訂了扶貧搬遷協(xié)議，那么不搬遷肯定是不可能的了，因?yàn)閰f(xié)議一旦簽訂了就代表雙方已經(jīng)達(dá)成了協(xié)議，不搬遷就屬于違約了。工作人員應(yīng)該多了解關(guān)于扶貧搬遷的優(yōu)勢(shì)及政策，這樣才能明確告知搬遷戶異地扶貧的群眾搬遷是利國利民的事情，多向當(dāng)事人做思想開導(dǎo)工作?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

六、易地扶貧搬遷舊房和宅基地如何處置

第一種：推倒房子，恢復(fù)生態(tài)。農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，會(huì)在安置區(qū)獲取到政府“按戶按人”分發(fā)的安置房，也就是新房，這座新房會(huì)在之后進(jìn)行確權(quán)登記，也就是說農(nóng)村居民擁有房屋所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)。但是遵照“一戶一宅”的原則，原本的宅基地使用權(quán)自然失效，原有宅基地上搭建的房屋，不管是新房還是舊房，都很可能因?yàn)楫?dāng)?shù)鼗謴?fù)生態(tài)的需要，被推倒。第二種：保留房子，但無期限。部分地區(qū)農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，雖然已經(jīng)對(duì)現(xiàn)有安置房進(jìn)行了確權(quán)登記，但原有的老房子卻不會(huì)被立即推倒，在電視劇《山海情》中我們能看到，有部分移民在移民之后，還是會(huì)回到“雙水村”去暫住和生活。原有村莊的房子只要不是危房，還是可以繼續(xù)使用的，只是保留的房子是暫時(shí)的，說不定哪一天就會(huì)被要求推倒。第三種：改變用途。農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，就意味著不再行使對(duì)原有住房的所有權(quán)，也不再行使對(duì)原有宅基地的使用權(quán)，說白了原來村莊的房子已經(jīng)和搬遷安置戶沒有關(guān)系了，不管是新房子還是舊房子都已經(jīng)“充公”，國家和當(dāng)?shù)卣畷?huì)對(duì)原有的村莊進(jìn)行重新布局，如果房屋有可利用價(jià)值，有可能會(huì)改變用途，比如用作糧食倉儲(chǔ)、打造旅游等用途使用。易地扶貧搬遷是什么意思？“易地扶貧搬遷是指對(duì)居住在生態(tài)環(huán)境惡劣，自然條件低劣等不具備生存條件和地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)地區(qū)的貧困群眾，按照農(nóng)民自愿的原則，在政府的統(tǒng)一組織下，搬遷到生活和生產(chǎn)條件較好的地區(qū)，實(shí)行有計(jì)劃的開發(fā)式移民，通過開墾宜農(nóng)宜林荒山荒地，依托城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等易地安置?！狈梢罁?jù)：《關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動(dòng)的指導(dǎo)意見》第三條全面落實(shí)國家易地扶貧搬遷政策要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，進(jìn)一步提高集中安置比例，穩(wěn)妥推進(jìn)分散安置并強(qiáng)化跟蹤監(jiān)管，完善安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)守貧困戶住房建設(shè)面積和自籌資金底線，統(tǒng)籌各項(xiàng)扶貧和保障措施，確保完成剩余390萬左右貧困人口搬遷建設(shè)任務(wù)，確保搬遷一戶、穩(wěn)定脫貧一戶。加強(qiáng)安置區(qū)社區(qū)管理和服務(wù)，切實(shí)做好搬遷群眾戶口遷移、上學(xué)就醫(yī)、社會(huì)保障、心理疏導(dǎo)等接續(xù)服務(wù)工作，引導(dǎo)搬遷群眾培養(yǎng)良好生活習(xí)慣，盡快融入新環(huán)境新社區(qū)。強(qiáng)化易地扶貧搬遷督促檢查，確保高質(zhì)量完成易地扶貧搬遷目標(biāo)任務(wù)。

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投稿：龐麗

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