受委托人能領(lǐng)取拆遷房屋補(bǔ)償金嗎2025,拆遷款可以打給指定人嗎,拆遷款一般不可以直接打給指定人,除非該指定人是被征收人或者是被征收人合法授權(quán)的受托人。以下是詳細(xì)解釋:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)
拆遷款一般不可以直接打給指定人,除非該指定人是被征收人或者是被征收人合法授權(quán)的受托人。以下是詳細(xì)解釋:
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)給予被征收人,即房屋或土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。這是基于物權(quán)保護(hù)的原則,只有物權(quán)人才有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
如果需要將拆遷款打給其他人,必須經(jīng)過被征收人的合法授權(quán)。被征收人可以通過簽訂授權(quán)委托書的方式,將其權(quán)利委托給其他人行使。在這種情況下,拆遷款可以打給被征收人指定的受托人。但是,需要注意的是,授權(quán)委托書必須經(jīng)過公證,并且需要提供委托人和被委托人的身份證明等相關(guān)材料。
拆遷款的支付方式和支付對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,不能違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果拆遷款的支付存在爭議,可以通過法律途徑進(jìn)行解決。
綜上所述,拆遷款一般不可以直接打給指定人,除非該指定人是被征收人或者是被征收人合法授權(quán)的受托人。在實(shí)際操作中,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆遷款的支付,確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。
法律分析:企業(yè)拆遷不可以打款給個(gè)人。個(gè)人對(duì)企業(yè)不對(duì)等,主體資格不一樣。企業(yè)拆遷補(bǔ)償金是屬于企業(yè)的補(bǔ)償,打款給個(gè)人不符合相關(guān)法律規(guī)定,也不符合法定程序。企業(yè)的補(bǔ)償款需要繳納稅費(fèi),打款給個(gè)人后,相應(yīng)的稅就不能進(jìn)行計(jì)算了。若企業(yè)通過將拆遷款打給個(gè)人方式,來逃避繳納稅款,屬于違法行為。由稅務(wù)機(jī)關(guān)給予一定的處罰,并應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳相應(yīng)的稅款。
法律依據(jù):《中華人民共和國稅收征收管理法》
第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。
法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。
納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
法律分析:是的。拆遷款是由戶主領(lǐng)取的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,拆遷款不是給戶主一個(gè)人的,而是由戶主領(lǐng)取,然后再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進(jìn)行分配的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
拆遷款不是必須打戶主名下,需視具體情況而定,相關(guān)規(guī)定如下:1、拆遷款不是必須打戶主名下,因?yàn)椴疬w款不是給戶主一個(gè)人的;如果戶主在簽訂補(bǔ)償協(xié)議上提供的是戶主本人的賬號(hào),那么征收款是打到戶主找賬號(hào)上的;如果戶主在簽訂補(bǔ)償協(xié)議上提供的不是戶主本人的賬號(hào),那么政府征收土地賠償款的收款賬戶,以征收補(bǔ)償協(xié)議上賬戶為準(zhǔn);2、征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領(lǐng)取,領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配;農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位,沒有特別的情況,拆遷款都是給戶主本人,由戶主拿去再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn);3、家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:不可以。1.拆遷補(bǔ)償款一般直接轉(zhuǎn)給拆遷合同簽訂人賬戶。2.如果需要直接轉(zhuǎn)給其他賬戶,需要經(jīng)過公正的合同簽訂人授權(quán)委托書,委托人身份證復(fù)印件,入賬賬戶持有人身份證復(fù)印件。
法律依據(jù):《中華人民共和國支付結(jié)算辦法》
第六十七條 該賬戶的款項(xiàng)只能轉(zhuǎn)入單位或個(gè)體工商戶的存款賬戶,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入儲(chǔ)蓄和信用卡賬戶。
第二百三十一條 未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行信用卡的;幫助持卡人將其基本存款賬戶以外的存款或其他款項(xiàng)轉(zhuǎn)入單位卡賬戶,將單位的款項(xiàng)轉(zhuǎn)人個(gè)人卡賬戶的;違反規(guī)定幫助持卡人提取現(xiàn)金的,應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)行政責(zé)任。
法律分析:1、憑拆遷協(xié)議 、封房證 、戶口、本 身份證 、本人或者直系親屬代理, 需要帶代辦人的身份證 以上都需要原件。2、被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后,由實(shí)施單位報(bào)縣征收管理部門審核征收管理部門審核后,報(bào)縣財(cái)政部門審核撥付征收補(bǔ)償款,征收補(bǔ)償款直接打入被征收人個(gè)人賬戶,被征收人交房后憑征收補(bǔ)償安置協(xié)議和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款。被征收人可以選擇提取現(xiàn)金。
法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第九條 申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書,并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料,申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復(fù)印件,復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。
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