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一、河南固始拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,固始陳淋會(huì)拆遷嗎

固始陳淋是否會(huì)拆遷，目前無法給出確切的答案，因?yàn)檫@取決于多種因素，包括但不限于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、拆遷政策的制定以及具體拆遷計(jì)劃的實(shí)施等。

一般來說，拆遷通常是為了滿足城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、危房改造等公共利益的需要。在拆遷過程中，政府會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?

如果您是固始陳淋的居民，并關(guān)注該地區(qū)的拆遷問題，建議您密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧屯ㄖ?，以了解最新的拆遷政策和計(jì)劃。同時(shí)，您也可以咨詢相關(guān)法律機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士，以獲取更詳細(xì)和專業(yè)的建議。

總的來說，固始陳淋是否會(huì)拆遷，需要等待當(dāng)?shù)卣拿鞔_規(guī)劃和通知。在此期間，居民們應(yīng)保持關(guān)注和耐心，以便及時(shí)了解并應(yīng)對(duì)可能的變化。

二、固始有哪些地方要拆遷

律師分析：

2021年固始縣村組道路鞏固提升項(xiàng)目1標(biāo)段23個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）49個(gè)村；2021年固始縣村組道路鞏固提升項(xiàng)目2標(biāo)段14個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）35個(gè)村。以新建道路為主，部分老路擴(kuò)寬、翻修，道路寬度分別為3.5m、3.7m、4m、4.5m寬。主要包括：18cm厚C30混凝土路面層，5cm厚碎石找平層，10cm厚的級(jí)配碎石墊層，標(biāo)志牌等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

三、固鎮(zhèn)縣2021年哪幾個(gè)地方拆遷

法律分析：楊廟鄉(xiāng)劉魏湖村邢莊、趙湖村東邢、田湖村田湖，石湖鄉(xiāng)康湖村汪莊南、后馬村門西，劉集鎮(zhèn)南鄒村后丁、黃莊、劉圩村陳湖、謝莊、新圩村土樓組南、張蔡村西蔡組。拆舊地塊占地總面積37.3784公頃，全部為建設(shè)用地，建設(shè)規(guī)模為37.3784公頃。復(fù)墾后新增耕地34.7510公頃（其中建設(shè)用地復(fù)墾新增耕地34.7510公頃），新增耕地率為92.97%。涉及拆遷農(nóng)戶239戶，拆遷人口998人;拆遷建筑面積24799.6m2。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

四、固始有哪些地方要拆遷?

法律解析：

2021年固始縣村組道路鞏固提升項(xiàng)目1標(biāo)段23個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）49個(gè)村；2021年固始縣村組道路鞏固提升項(xiàng)目2標(biāo)段14個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）35個(gè)村。以新建道路為主，部分老路擴(kuò)寬、翻修，道路寬度分別為3.5m、3.7m、4m、4.5m寬。主要包括：18cm厚C30混凝土路面層，5cm厚碎石找平層，10cm厚的級(jí)配碎石墊層，標(biāo)志牌等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、河南固始史河兩岸規(guī)劃

法律分析：河南省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院通過依托固始現(xiàn)有條件，形成林、城、水的三個(gè)層次地域類型，構(gòu)建具有鮮明地方特色的城市空間景觀格局；全面實(shí)施城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和保護(hù)生物多樣性計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)城市生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，促進(jìn)城市與自然的協(xié)調(diào)共生；整合城市綠地景觀空間，完善城市綠地系統(tǒng)，進(jìn)一步增加城市綠地面積，提高綠化品質(zhì)，滿足市民日常游憩生活需要，創(chuàng)造美好生存空間環(huán)境；加強(qiáng)城市園林建設(shè)，進(jìn)一步提升城市形象和精神文明水平，強(qiáng)調(diào)固始縣深厚文化底蘊(yùn)，尤其是根親文化在綠化建設(shè)中的重要性。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

六、固始農(nóng)村拆遷補(bǔ)償

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有現(xiàn)金補(bǔ)助主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個(gè)人所有的，因此可以按照集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按照法律規(guī)定允許的宅基地面積進(jìn)行的，違規(guī)的宅基地享受不到。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋，對(duì)多余的房屋也一并計(jì)算房屋的面積，給予其房屋的補(bǔ)貼。這種情況下，村民通常可以拿到一棟兩樓或四樓的房子，但宅基地不變。

一、一戶一宅基地政策一戶怎么解讀

一戶一宅基地政策一戶的解讀為農(nóng)村的村民一戶只可以擁有一處的宅基地，一戶就是根據(jù)農(nóng)戶的戶籍管理的戶口作為依據(jù)，并且宅基地的占地面積不能超出當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積。另外，國家對(duì)于一戶多宅也做了明確的處理辦法，對(duì)一戶一宅以外多占用的宅基地，不能進(jìn)行確權(quán)登記，多占的宅基地按非法占地處理。

一、農(nóng)村房子繼承辦理流程如下：

1、農(nóng)村房屋辦理繼承時(shí)需要去房屋所在地的中國公證處辦理，先繼承再去房屋所在地房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更就可以了，要注意攜帶好相關(guān)證件材料；

2、想要繼承農(nóng)村房屋，繼承人戶口必須在本村，屬于本村村集體組織成員，而且本身符合申請(qǐng)宅基地使用的條件，父母的房屋是可以直接辦理繼承的；

3、如果繼承人本身戶口是在本村，是本村村集體組織成員，但是自己已經(jīng)擁有宅基地和房屋的，父母的房屋是不能繼承的，在父母亡故的情況下父母的宅基地是要被村集體或者政府收回的；

4、關(guān)于宅基地被收回了宅基地上的房屋如何處理的問題，有兩種選擇，一個(gè)是子女可以把房屋賣給符合條件的人；還有一個(gè)是子女如果不賣的話可以自己用，但是房屋不能進(jìn)行翻新擴(kuò)建等一系列建設(shè)性操作，等房屋不能居住時(shí)，宅基地會(huì)被村集體收回。

二、宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)；

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；

3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償；

4、在住房保障方面，將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

總的來說，戶一宅基地政策一戶的解讀為農(nóng)村的村民一戶只可以擁有一處的宅基地，一戶就是根據(jù)農(nóng)戶的戶籍管理的戶口作為依據(jù)，并且宅基地的占地面積不能超出當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積。對(duì)宅基地進(jìn)行征收時(shí)，照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

二、“一戶多宅”在征收時(shí)可以獲得合理補(bǔ)償?shù)乃姆N情形：

(一)合法繼承獲得的房屋：已擁有一處宅基地的村民由于繼承房屋而占用農(nóng)村宅基地的，在繼承房屋后，應(yīng)當(dāng)向宅基地所在地縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)土地變更登記。此類登記文件是日后征收過程中獲得合理補(bǔ)償所需要的重要材料。城鎮(zhèn)居民繼承房屋后，由于其不屬于村集體成員，不可以申請(qǐng)土地變更登記。在征地拆遷過程中，也應(yīng)予以補(bǔ)償。

(二)合法買賣得到的房屋：宅基地的轉(zhuǎn)讓人與受讓人在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，雙方的房屋交易在合法范圍內(nèi)，其房屋買賣應(yīng)受法律保護(hù)，此種情況下造成的一戶多宅也應(yīng)當(dāng)予以確權(quán)登記，在征地拆遷過程中，也應(yīng)予以補(bǔ)償。

(三)面積總額符合規(guī)定的房屋：一戶人家在本村具有兩處或者兩處以上的宅基地，但是其宅基地面積總和并沒有超過本地明文規(guī)定的宅基地面積。該種情形是合法的，可以進(jìn)行宅基地確權(quán)，在征地拆遷過程中，也應(yīng)予以補(bǔ)償。

(四)符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件，未分戶而另行建房：此種情形下形成的“一戶多宅”，在經(jīng)過村集體同意，并在公告期間沒有異議的，按照規(guī)定補(bǔ)辦相應(yīng)的用地手續(xù)后，可以依法對(duì)其進(jìn)行確權(quán)登記，在征地拆遷過程中，也應(yīng)予以補(bǔ)償。

這四種情形下出現(xiàn)“一戶多宅”，在征地拆遷時(shí)可以要求按照公告要求合理公平的征收補(bǔ)償。同時(shí)政府部門不能以任何理由強(qiáng)行收回宅基地，其強(qiáng)收行為沒有任何法律法規(guī)的依據(jù)，宅基地使用權(quán)人可以依法向上級(jí)機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議或向法院提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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投稿：穆靈欣

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