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城鎮(zhèn)戶(hù)口嫁到農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,戶(hù)口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

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    2025-04-30 17:12:04
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    圣運(yùn)律師
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城鎮(zhèn)戶(hù)口嫁到農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,城鎮(zhèn)戶(hù)口嫁給農(nóng)村拆遷戶(hù)有補(bǔ)償嗎,城鎮(zhèn)戶(hù)口嫁給農(nóng)村拆遷戶(hù),在一定條件下,是有可能享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹R?、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t農(nóng)村拆遷的賠償有的依據(jù)人口進(jìn)行補(bǔ)償,有的根據(jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,

城鎮(zhèn)戶(hù)口嫁到農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,戶(hù)口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

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    城鎮(zhèn)戶(hù)口嫁給農(nóng)村拆遷戶(hù),在一定條件下,是有可能享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹?

    一、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t

    農(nóng)村拆遷的賠償有的依據(jù)人口進(jìn)行補(bǔ)償,有的根據(jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

    二、城鎮(zhèn)戶(hù)口享受拆遷補(bǔ)償?shù)臈l件

    房屋產(chǎn)權(quán)或繼承權(quán):無(wú)論是農(nóng)村戶(hù)口還是城市戶(hù)口,只要是房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人或合法繼承人,都可以享受到房屋的拆遷補(bǔ)償款。因此,如果城鎮(zhèn)戶(hù)口的一方通過(guò)婚姻成為了農(nóng)村拆遷戶(hù)的家庭成員,并且涉及到其名下或繼承的房產(chǎn),那么其有權(quán)享受相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

    宅基地使用權(quán):戶(hù)口遷出也能繼承老家的房屋,但是宅基地不存在繼承的說(shuō)法。同時(shí)只要房屋不滅失,依舊可以擁有宅基地的使用權(quán),拆遷的時(shí)候房屋可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。需要注意的是,只有宅基地上的房屋可以繼承,宅基地本身不能繼承。

    三、可能存在的限制

    雖然城鎮(zhèn)戶(hù)口的一方有可能享受拆遷補(bǔ)償,但也可能存在一些限制。例如,針對(duì)戶(hù)口的補(bǔ)償可能無(wú)法享受,因?yàn)檫@部分補(bǔ)償通常是針對(duì)具有農(nóng)業(yè)戶(hù)口的人員。此外,如果拆遷補(bǔ)償中包括安置補(bǔ)助,那么非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的人員可能無(wú)法獲得安置房,而只能獲得貨幣補(bǔ)償。

    綜上所述,城鎮(zhèn)戶(hù)口嫁給農(nóng)村拆遷戶(hù),在一定條件下是有可能享受拆遷補(bǔ)償?shù)?,但具體能否享受以及享受的程度,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體情況來(lái)確定。

    二、戶(hù)口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎

    法律分析:1、土地確權(quán)之前將戶(hù)口遷出的農(nóng)民,這一類(lèi)農(nóng)民將戶(hù)口遷出之后,在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回,如果在農(nóng)村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補(bǔ)貼。2、土地確權(quán)之后將戶(hù)口遷出的農(nóng)民,這種情況又分為兩部分,一部分是選擇了進(jìn)城落戶(hù)退出土地獲得補(bǔ)償,退出土地之后,土地是屬于集體所有了,農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償;還有一部分是沒(méi)有退出土地,這一部分農(nóng)民經(jīng)過(guò)土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明,則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。

    法律依據(jù):《征地補(bǔ)償安置辦法》第五條,土地行政主管部門(mén)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要,不得阻擾征地工作。

    三、拆遷后還是農(nóng)村戶(hù)口嗎

    法律分析:是否是農(nóng)村戶(hù)口和拆遷沒(méi)有關(guān)系。如果原來(lái)是農(nóng)村戶(hù)口,經(jīng)歷過(guò)拆遷也沒(méi)有什么變化還是農(nóng)村戶(hù)口。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》 第十三條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況,對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后,選用其中一種或者多種方法對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

    被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)有交易的,應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估;被征收房屋或者其類(lèi)似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的,應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估;被征收房屋是在建工程的,應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估。

    四、農(nóng)村戶(hù)口拆遷后還是農(nóng)村戶(hù)口嗎?

    法律分析:這要看村失地后,還有沒(méi)有為農(nóng)民保留一部份的土地。

    1,如果有,那還是失地農(nóng)民。

    2,如果沒(méi)有了,那就是整體轉(zhuǎn)非農(nóng)了。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第十三條 公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以?xún)?nèi),農(nóng)村在十日以?xún)?nèi),由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷(xiāo)遷移證件。

    沒(méi)有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記:

    (一)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件;

    (二)從國(guó)外回來(lái)的華僑和留學(xué)生,憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件;

    (三)被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人,憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

    五、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎

    一、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,有的是根?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū),由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶(hù)口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料,書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告;2、村小組、村委會(huì)同意接收證明;《戶(hù)口簿》、《身份證》;大中專(zhuān)研究生畢業(yè)回原籍的,須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明;3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無(wú)業(yè)證明和計(jì)劃生育證明;投靠父母的須提供《未婚證》、無(wú)固定職業(yè)和住所證明;4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,派出所要做調(diào)查材料,同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。

    六、有戶(hù)口能獲拆遷補(bǔ)償嗎

    法律分析:一般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋的所有權(quán)人,如果沒(méi)有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收,雖然沒(méi)有房屋,但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員有集體所有的土地的話(huà),那么征收補(bǔ)償中可以得到相應(yīng)份額的。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    投稿:阮晨安

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