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一、安徽壽縣房屋拆遷補(bǔ)償2025,壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

1、普遍按當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償令執(zhí)行,每年每個(gè)項(xiàng)目都不一樣有具體改動(dòng)。2、必須在雙方平等為基礎(chǔ),取得雙方同意簽訂補(bǔ)償協(xié)議。3、農(nóng)村居民住宅樓拆遷補(bǔ)償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方式。4、如您想要貨幣安置的話,可按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)房價(jià)每平米價(jià)格參考價(jià)值。5、看面積多少一般少于當(dāng)?shù)刈》棵娣e標(biāo)準(zhǔn)的政府有一定的補(bǔ)貼。6、修公路、高鐵等項(xiàng)目考慮到具體動(dòng)遷時(shí)間等問題,一般會高于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）規(guī)定執(zhí)行。

（二）地上附著物和林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《淮南市人民政府關(guān)于同意延續(xù)執(zhí)行通知》（淮府秘〔2016〕35號）規(guī)定執(zhí)行。

（三）桿線遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。桿線的遷移由桿線權(quán)屬單位負(fù)責(zé)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、壽縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

律師解答：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，城市土地使用權(quán)到期或者需要征收、征用時(shí)，必須進(jìn)行相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。壽縣作為一座發(fā)展中的城市，近年來也出現(xiàn)了不少拆遷項(xiàng)目，因此相關(guān)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備受社會關(guān)注。目前，關(guān)于壽縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容主要由當(dāng)?shù)卣M織制定和發(fā)布。根據(jù)壽縣政府的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)男问桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置補(bǔ)助等多種方式，以補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。不同的補(bǔ)償形式對應(yīng)的金額也是不同的，而且具體標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)被拆遷房屋的面積、位置、產(chǎn)權(quán)等因素進(jìn)行細(xì)化和調(diào)整。需要注意的是，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公正性是社會穩(wěn)定和諧發(fā)展的基礎(chǔ)。政府和有關(guān)部門應(yīng)該開展廣泛的咨詢和調(diào)查，聽取被拆遷人的意見和建議，制訂出符合實(shí)際情況和市場價(jià)格的合理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 城市土地使用權(quán)到期或者需要征收、征用的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行土地征收、征用，并按照規(guī)定給予補(bǔ)償。

四、壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補(bǔ)償規(guī)定？

法律解析：

搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）規(guī)定執(zhí)行。

（二）地上附著物和林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《淮南市人民政府關(guān)于同意延續(xù)執(zhí)行通知》（淮府秘〔2016〕35號）規(guī)定執(zhí)行。

（三）桿線遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。桿線的遷移由桿線權(quán)屬單位負(fù)責(zé)。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、蓄洪區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：蓄洪區(qū)搬遷標(biāo)準(zhǔn)按各地政策不同也有所不同。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)查詢當(dāng)?shù)亍?/p>

以壽縣行蓄洪區(qū)為例：安置獎(jiǎng)勵(lì)政策?？h城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計(jì)算，不超面積的，按成本價(jià)（以招標(biāo)價(jià)減去縣以上補(bǔ)助資金測算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的，按政府指導(dǎo)價(jià)（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況測算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。

法律依據(jù)：《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》

（一）安置獎(jiǎng)勵(lì)政策?？h城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。到集中安置區(qū)選房的，按人均30平方米計(jì)算，不超面積的，按成本價(jià)（以招標(biāo)價(jià)減去縣以上補(bǔ)助資金測算）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。超出面積的，按政府指導(dǎo)價(jià)（縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況測算確定）結(jié)合樓層系數(shù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進(jìn)行結(jié)算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內(nèi)購買商品住房、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關(guān)證件，經(jīng)有關(guān)部門聯(lián)合審核確認(rèn)后每戶補(bǔ)助8.32萬元。

（二）土地復(fù)墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實(shí)施，如期完成并通過上級驗(yàn)收的，按照復(fù)墾面積，給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復(fù)墾經(jīng)費(fèi)?？h自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設(shè)計(jì)勘測驗(yàn)收等費(fèi)用由縣財(cái)政據(jù)實(shí)撥付。

六、淮南市壽縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行，迎河鎮(zhèn)、安豐鎮(zhèn)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為45900元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)18360元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)27540元/畝;保義鎮(zhèn)、板橋鎮(zhèn)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為42910元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)17164元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)25746元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】2025安徽壽縣房屋拆遷補(bǔ)償政策，壽縣拆遷政策

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投稿：葛延

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