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一、對(duì)房屋拆遷安置補(bǔ)償異議書2025,對(duì)征收拆遷決定有異議怎么寫

對(duì)征收拆遷決定有異議，可以通過(guò)以下途徑表達(dá)并尋求解決：

1. **了解補(bǔ)償決定**：

- 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人應(yīng)首先了解該補(bǔ)償決定的具體內(nèi)容。

2. **申請(qǐng)行政復(fù)議**：

- 根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第九條，被征收人如果認(rèn)為征收拆遷決定侵犯了其合法權(quán)益，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。行政復(fù)議是解決行政爭(zhēng)議的一種重要方式，通過(guò)行政復(fù)議，被征收人可以對(duì)其異議進(jìn)行正式的表達(dá)，并請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)進(jìn)行審查和處理。

3. **提起行政訴訟**：

- 如果被征收人對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服，或者選擇不經(jīng)過(guò)行政復(fù)議直接提起訴訟，可以在法定期限內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法提起行政訴訟。行政訴訟是司法救濟(jì)的一種方式，通過(guò)法院的審理和判決，被征收人可以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

在表達(dá)異議的過(guò)程中，被征收人應(yīng)確保自己的訴求合理、合法，并提供充分的證據(jù)來(lái)支持自己的主張。同時(shí)，被征收人也應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，以便更好地解決爭(zhēng)議。

二、對(duì)拆遷方案有異議怎么書面提出

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、征地拆遷行政復(fù)議有哪些問題

法律分析：行政復(fù)議的受理，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)該出具受理通知書;不予受理的，應(yīng)該出具不予受理書面通知；行政復(fù)議案件的受理和審理應(yīng)該分開；行政復(fù)議期間的計(jì)算應(yīng)該從行政相對(duì)人知道其權(quán)利或者復(fù)議期限之日起計(jì)算；應(yīng)該建立聽證制度；復(fù)議決定書存在的問題；重實(shí)體、輕程序等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法 》

第九條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

第十條 依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議的公民、法人或者其他組織是申請(qǐng)人。有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議的公民死亡的，其近親屬可以申請(qǐng)行政復(fù)議。有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議的公民為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，其法定代理人可以代為申請(qǐng)行政復(fù)議。有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議的法人或者其他組織終止的，承受其權(quán)利的法人或者其他組織可以申請(qǐng)行政復(fù)議。同申請(qǐng)行政復(fù)議的具體行政行為有利害關(guān)系的其他公民、法人或者其他組織，可以作為第三人參加行政復(fù)議。公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服申請(qǐng)行政復(fù)議的，作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被申請(qǐng)人。申請(qǐng)人、第三人可以委托代理人代為參加行政復(fù)議。

第十一條 申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)；口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。

第十二條 對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請(qǐng)人選擇，可以向該部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)海關(guān)、金融、國(guó)稅、外匯管理等實(shí)行垂直領(lǐng)導(dǎo)的行政機(jī)關(guān)和國(guó)家安全機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的，向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。

四、征收評(píng)估報(bào)告有異議怎么辦

法律分析：拆遷過(guò)程中，被征收人往往會(huì)收到征收人送達(dá)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)于評(píng)估報(bào)告被征收人并非一定要被動(dòng)接受，如果被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可以自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核，這里需注意申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問題。如果對(duì)于復(fù)核結(jié)果仍有異議，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)還可以向被征收房屋所在地的評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。評(píng)估報(bào)告是否合法，不僅要看內(nèi)容是否合法，還要看是否履行了重大的法定程序，如評(píng)估公司有沒有依法選定、評(píng)估人員有沒有入戶查勘、評(píng)估報(bào)告有沒有依法送達(dá)等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條第二款 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

第二十條第一款 被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

第二十二條 被征收人或者房屋征收部門對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理。

五、對(duì)拆遷房屋評(píng)估報(bào)告有異議怎么辦

法律分析：被征收人如果對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第二十條 被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。 申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問題。

六、征地拆遷行政復(fù)議有哪些問題？

一、行政復(fù)議的受理，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)該出具受理通知書；不予受理的，應(yīng)該出具不予受理書面通知

《行政復(fù)議法》明文規(guī)定：行政復(fù)議的受理，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)出具受理通知書；對(duì)不予受理的行政復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)也應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人。然而筆者在承辦北京市拆遷維權(quán)案件的過(guò)程中多次發(fā)現(xiàn)：北京市政府及有關(guān)部門受理行政復(fù)議案件后，不給申請(qǐng)人任何的書面材料；不受理行政復(fù)議的，也拒絕給申請(qǐng)人出具書面通知，致使申請(qǐng)人無(wú)法進(jìn)一步行使自己的救濟(jì)權(quán)利。北京市政府及有關(guān)部門的這種做法給復(fù)議申請(qǐng)人造成諸多不便，直接影響了政府的形象。

二、行政復(fù)議案件的受理和審理應(yīng)該分開

根據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定，行政復(fù)議案件的受理和審理應(yīng)該分開，實(shí)行受審分離制度。也就是說(shuō)，行政復(fù)議案件的受理和審理由兩個(gè)不同的機(jī)構(gòu)來(lái)完成，就像法院的立案庭和具體的審判庭一樣，避免審理人員在受理過(guò)程中對(duì)案件先入為主，從而使得案件的審理更加客觀。

三、行政復(fù)議期間的計(jì)算應(yīng)該從行政相對(duì)人知道其權(quán)利或者復(fù)議期限之日起計(jì)算

《行政復(fù)議法》規(guī)定申請(qǐng)復(fù)議的期限是，自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)。實(shí)踐中，一些行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為，不制作或者不送達(dá)法律文書，或者不告知、不正確告知其權(quán)利和申請(qǐng)復(fù)議期限的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，所以，法律應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為時(shí)，未告知相對(duì)人權(quán)利或者期限的，期限從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利或者復(fù)議期限之日起計(jì)算。

四、應(yīng)該建立聽證制度

行政復(fù)議原則上采取書面審查的辦法，但并不排除復(fù)議機(jī)關(guān)可以采取組織有關(guān)當(dāng)事人面對(duì)面辯論、舉證、質(zhì)證的調(diào)查方式。建立行政復(fù)議中的聽證制度便于復(fù)議機(jī)關(guān)查明事實(shí)，正確適用法律，有利于增強(qiáng)復(fù)議工作的透明度，充分體現(xiàn)行政復(fù)議的公正、公開原則。對(duì)于案情復(fù)雜重大的案件，尤其是一些拆遷案件，涉及申請(qǐng)人和利害關(guān)系人的利益比較大，建立聽證制度的必要性更為明顯。

五、復(fù)議決定書存在的問題

現(xiàn)階段，大多數(shù)復(fù)議機(jī)關(guān)所做的復(fù)議決定書不能完整體現(xiàn)復(fù)議活動(dòng)的全過(guò)程，一些行政復(fù)議決定書甚至對(duì)申請(qǐng)人何時(shí)申請(qǐng)行政復(fù)議和被申請(qǐng)人何時(shí)提交答復(fù)書、證據(jù)依據(jù)都不作交代，還有的則對(duì)超期復(fù)議、延長(zhǎng)復(fù)議期限事由交代不明或者干脆不交代，反映不了行政復(fù)議的公開性和透明度。

此外，復(fù)議決定書中的說(shuō)理部分基本都太過(guò)抽象，大多套用一些法律術(shù)語(yǔ)和習(xí)慣用語(yǔ)，如認(rèn)定事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿、適用法律正確、程序合法、內(nèi)容適當(dāng)?shù)?，缺乏個(gè)案的針對(duì)性、適用法律依據(jù)的法律分析等重要內(nèi)容。

六、重實(shí)體、輕程序

在實(shí)踐中，我們有時(shí)會(huì)遇到復(fù)議決定書中出現(xiàn)既認(rèn)定具體行政行為的作出存在違反法律程序的地方，又最終以沒有影響到申請(qǐng)人的實(shí)體利益為由裁決維持具體行政行為的矛盾體。這顯然是違反了行政復(fù)議法的規(guī)定，也顯示出我們的復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)法律程序的輕視，直接侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

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