不滿拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)該怎么做2025,對征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不服該怎么辦,對征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不服,可以采取以下措施:一、申請復(fù)核評估如果對評估確定的被征收房屋價值有異議,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)
對征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不服,可以采取以下措施:
一、申請復(fù)核評估
如果對評估確定的被征收房屋價值有異議,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果仍有異議的,還可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
二、協(xié)商與調(diào)解
在征地拆遷過程中,當(dāng)事人之間可以通過協(xié)商達(dá)成一致。如果協(xié)商無果,也可以尋求第三方調(diào)解,如人民調(diào)解委員會等,以尋求雙方都能接受的補償方案。
三、依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規(guī)定,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。這是維護(hù)自身權(quán)益的重要途徑。
行政復(fù)議和行政訴訟的具體條件和程序,如申請時限、需要提供哪些材料、復(fù)議或訴訟的流程等,可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行了解。
綜上所述,對征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不服時,可以通過申請復(fù)核評估、協(xié)商與調(diào)解以及依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在處理過程中,建議咨詢專業(yè)律師以獲取更具體的法律建議和指導(dǎo)。
法律分析:對征地補償標(biāo)準(zhǔn)不服,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償規(guī)定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:拆遷補償不合理可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
法律依據(jù):《國家土地上房屋征收和補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
征地補償不合理可以投訴的部門如下:1、當(dāng)事人首先可以到當(dāng)?shù)乜h級政府投訴;2、如果當(dāng)?shù)乜h級政府沒有解決的,可以向省級土地管理部門投訴;3、如果當(dāng)事人是認(rèn)為土地補償款的分配不合理的、不合法的,也可以選擇訴訟的方式解決,但一定要相關(guān)證據(jù),由法院作出判決。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。征地補償費包括哪些1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償;2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
法律分析:
對征地補償標(biāo)準(zhǔn)不服,當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門通過裁決進(jìn)行處理,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政復(fù)議,裁決后當(dāng)事人不滿意的,可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
征地補償款遲遲不給可以向政府管理部門舉報?;蛘呦蛳蜉爡^(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟。尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。因為有相關(guān)的法律規(guī)定,土地補償款的分配、使用需要通過召開村民大會討論決定,被征收人可先調(diào)查了解村委會對于土地補償款的分配方案等相關(guān)情況,若被征收人認(rèn)為該決定侵害了自身的合法權(quán)益,可以通過訴訟的方式,要求撤銷該決定。征收土地必須要依照先補償,后搬遷的原則進(jìn)行,一旦遇到補償款遲遲不發(fā)放的情況,被征收人可以向律師進(jìn)行咨詢,或委托專業(yè)律師通過訴訟的方式爭取當(dāng)事人的合法權(quán)益,并且收集相關(guān)證據(jù)。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責(zé)令改正,追回有關(guān)款項,限期退還違法所得,對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。
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投稿:褚芷博
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