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一、惠陽水口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,廣州市番薯買賣合同

SF—2013—0110

廣州市番薯買賣合同

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、品種、數(shù)量、單價(jià)、金額、交貨時(shí)間

番薯品種 數(shù)量 單價(jià) 金額 交貨時(shí)間

（市斤） （元/市斤） （元）

合計(jì)人民幣金額（大寫）： 合計(jì)人民幣金額（大寫）： 合計(jì)人民幣金額（大寫）： 合計(jì)人民幣金額（大寫）： 合計(jì)人民幣金額（大寫）：

二、質(zhì)量要求

番薯的質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)；

（二）綠色食品標(biāo)準(zhǔn)；

（三）廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)；

（四）無公害食品標(biāo)準(zhǔn)；

（五）雙方約定標(biāo)準(zhǔn): 。

三、包裝方式及要求

（一）包裝方式及要求： 。

（二）包裝物由 方提供，費(fèi)用由 方承擔(dān)，乙方按甲方要求進(jìn)行包裝。

四、交付和貨款支付

（一）交付方式按下列第 項(xiàng)辦理：

1、實(shí)行送貨的，乙方應(yīng)送至 。

2、實(shí)行提貨的，甲方應(yīng)到 提貨。

（二）貨款的支付按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：

1、交付之日，即時(shí)結(jié)清。

2、甲方應(yīng)于每批番薯交付之日起 日內(nèi)結(jié)清該批貨款。

3、合同簽訂后，甲方支付乙方定金 元；乙方交付該批番薯后，甲方應(yīng)于每批番薯交付之日起 日內(nèi)結(jié)清該批貨款，至最后一批貨物交清時(shí)，定金抵作貨款。

五、驗(yàn)收

甲方應(yīng)于收貨當(dāng)日自行或者委托檢測機(jī)構(gòu)對(duì)番薯的質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為 ，檢驗(yàn)地點(diǎn) 。

六、合同的變更

（一）交貨時(shí)如市場價(jià)格高于或低于合同約定價(jià)格的 %，雙方可對(duì)番薯價(jià)格進(jìn)行重新協(xié)商。

（二）因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時(shí)間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

1、交付的番薯質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)在 日內(nèi)負(fù)責(zé)調(diào)換，無法按期調(diào)換的，應(yīng)扣除不符合約定的番薯的相應(yīng)價(jià)款，并按該價(jià)款的 %向甲方支付違約金；交付番薯的數(shù)量低于合同約定的，應(yīng)在 天內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，無法在該期限補(bǔ)齊的，按欠交番薯價(jià)款的 %向甲方支付違約金；交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分，甲方有權(quán)選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價(jià)計(jì)算。

2、乙方延遲交貨的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方約定批次價(jià)款額萬分之五的違約金；甲方逾期提貨的，每延遲一日，應(yīng)支付該批次價(jià)款額萬分之五的違約金。

3、甲方不按約定收購番薯的，應(yīng)向乙方支付該批番薯價(jià)值的 %的違約金，并賠償乙方因此遭受的番薯變質(zhì)腐爛等實(shí)際損失。

4、甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲貨款額萬分之五的違約金。

5、因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔(dān)。

八、合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）

法定代表人： 經(jīng)營者（農(nóng)戶）：

經(jīng)營地址： 地址（住所）：

委托代理人： 簽約代表：

電 話： 電 話：

二、番薯種植收購合同

番薯種植收購合同 合同編號(hào)： 收購方（甲方）：______________________________________ 種植方（乙方）：______________________________________ 為了促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 　　番薯種植收購合同 合同編號(hào)：　　收購方(甲方)：______________________________________　　種植方(乙方)：______________________________________　　為了促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就番薯種植、收購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 產(chǎn)品基本要求：　　產(chǎn)品名稱　　規(guī) 格　　收購價(jià)格　　番薯　　塊莖直徑不小于3厘米　　0.6元/公斤　　第二條 質(zhì)量要求：1、內(nèi)在質(zhì)量：番薯應(yīng)是加工紅參薯干的專用品種，簡稱雨露1號(hào)，并且符合GB184062001《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量》標(biāo)準(zhǔn)提出的無公害要求?！　?、外在質(zhì)量：番薯應(yīng)品種統(tǒng)一，整體完好無損，不含泥塊雜質(zhì)，無畸形開裂、沙蟲啃咬、腐爛變質(zhì)的劣質(zhì)薯塊。　　第三條 種植、收購數(shù)量：乙方應(yīng)按照甲乙方要求種植______畝______株，雙方約定收購數(shù)量為_________公斤?！　〉谒臈l 交貨時(shí)間：合同訂立的當(dāng)年度______月_____日共____天內(nèi)交貨?！　〉谖鍡l 交貨地點(diǎn)：_____________________，運(yùn)輸費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！　〉诹鶙l 包裝標(biāo)準(zhǔn)：甲方負(fù)責(zé)提供編織網(wǎng)袋，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方也可自行采購?！　〉谄邨l 檢驗(yàn)方法：甲方在收購現(xiàn)場對(duì)乙方的番薯進(jìn)行當(dāng)場檢驗(yàn)，剔除不符合質(zhì)量要求的薯塊后計(jì)算重量;檢驗(yàn)時(shí)間：與交貨時(shí)間相同;檢驗(yàn)地點(diǎn)：與交貨地點(diǎn)相同?！　〉诎藯l 結(jié)算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后_______日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款?！　〉诰艞l 本合同解除的條件____________________________________________?！　〉谑畻l 違約責(zé)任：　　1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款_____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　?、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);但甲方應(yīng)在______日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求?！　?、甲方未按約定收購乙方符合要求的產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失?！　?、__________________________________________________________________。　　第十一條 不可抗力：如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行合同的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明?！　〉谑l 合同爭議的解決辦法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，按下列第____種方式解決：　　1、依法向_______________人民法院提起訴訟;　　2、提交_____________________仲裁委員會(huì)仲裁?！　”竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于___________________終止。　　第十三條 其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________?！　∈召彿?蓋章)： 種植方(蓋章)：　　住所： 住所：　　法定代表人：　　電話： 電話：　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

三、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中協(xié)議出讓

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的協(xié)議出讓：劃撥土地使用權(quán)申請轉(zhuǎn)讓，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以由受讓人辦理協(xié)議出讓，但《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回劃撥土地使用權(quán)重新公開出讓的除外。

（1）地價(jià)評(píng)估：市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)申請轉(zhuǎn)讓地塊的出讓土地使用權(quán)市場價(jià)格和劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)基準(zhǔn)期日為擬出讓時(shí)點(diǎn)。

（2）土地出讓金核定：a．轉(zhuǎn)讓后不改變用途等土地使用條件的：應(yīng)繳納的土地出讓金＝擬出讓時(shí)的出讓土地使用權(quán)市場價(jià)格－擬出讓時(shí)的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格b．轉(zhuǎn)讓后改變用途等土地使用條件的應(yīng)繳納的土地出讓金＝擬出讓時(shí)的新土地使用條件下出讓土地使用權(quán)市場價(jià)格－擬出讓時(shí)的原土地使用條件下劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格關(guān)于招標(biāo)拍賣掛牌出讓范圍的界定

（1）供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以及有競爭要求的工業(yè)用地；

（2）其他土地供地計(jì)劃公布后同一宗地有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者的；

（3）劃撥土地使用權(quán)改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；

（4）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；

（5）出讓土地使用權(quán)改變用途，《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓的；

（6）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)當(dāng)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的其他情形。對(duì)不能確定是否符合上述規(guī)定條件的具體宗地，可由國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定。對(duì)具有綜合目標(biāo)或特定社會(huì)、公益建設(shè)條件、開發(fā)建設(shè)要求較高、僅有少數(shù)單位和個(gè)人可能有受讓意向的土地使用權(quán)出讓，可以采取招標(biāo)方式，按照綜合條件最佳者得的原則確定受讓人；其他的土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣或掛牌方式，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。采用招標(biāo)方式出讓國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)采取公開招標(biāo)方式。對(duì)土地使用者有嚴(yán)格的限制和特別要求的，可以采用邀請招標(biāo)方式。

四、農(nóng)村轉(zhuǎn)讓土地合同可以打印嗎

法律分析：可以打印，一般來說，如果是本村村民的話，只要寫清楚需要明確的主要內(nèi)容，且內(nèi)容合法話，就具有法律效力。轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實(shí)。轉(zhuǎn)讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應(yīng)提交有資產(chǎn)處分權(quán)的機(jī)構(gòu)出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十二條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任。

第二十三條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

五、私人土地買賣合同示例

協(xié)議書范文如下：

出讓方(甲方):身份證號(hào):

受讓方(乙方):身份證號(hào):

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式轉(zhuǎn)讓。

2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫:__________萬元

(￥:元)。

三、付款方式:

雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫:__________萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。

六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。

七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。

甲方

(簽名):

乙方

(簽名):

____年____月____日

一、公房買賣協(xié)議怎么寫

（一）公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：甲方（轉(zhuǎn)讓方），乙方（受讓方），根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

（二）甲方將其承租的座落于：區(qū)（縣），路，弄，支弄，號(hào)，室，租賃部位獨(dú)用面積XX平方米的公房承租權(quán)（以下簡稱該公房）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）XX元。甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）。

（三）乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同中約定。

（四）按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定。

（五）付款時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的XX日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地XX區(qū)／縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（六）甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》之日起的XX月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的XX日內(nèi)，騰出該公房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第四百七十條：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

六、賣地合同

賣地合同的書寫方法：1、寫明買賣雙方的基本信息；2、明確土地的面積、位置等信息；3、明確買賣的價(jià)款及其支付方式、地點(diǎn)和期限；4、寫明需要辦理的手續(xù)土地使用權(quán)的歸屬及違約責(zé)任等。【法律依據(jù)】《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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投稿：舒丹惠

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