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一、工業(yè)化基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,城市建設(shè)配套費(fèi)

城市建設(shè)配套費(fèi)包括用于市政基礎(chǔ)設(shè)施、軌道交通、城市電力管網(wǎng)下地和社區(qū)公共文化設(shè)施的配套建設(shè)等方面所花費(fèi)的費(fèi)用，城市建設(shè)配套費(fèi)是指依據(jù)城市總體規(guī)劃要求，按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用。
城市建設(shè)配套費(fèi)包括哪些費(fèi)用
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征，專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市共用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)?、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。
城市基礎(chǔ)設(shè)施是城市生存和發(fā)展所必須具備的工程性基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)性基礎(chǔ)設(shè)施的總稱，是城市中為順利進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和其他社會(huì)活動(dòng)而建設(shè)的各類設(shè)備的總稱。
配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
城市建設(shè)用地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
法律依據(jù)：
《重慶市城市建設(shè)配套費(fèi)征收管理辦法》 第三條
市建設(shè)行政主管部門是全市配套費(fèi)征收管理的主管部門，其日常工作由市城市建設(shè)配套費(fèi)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱市配套辦）負(fù)責(zé)。
區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)配套費(fèi)的征收管理工作，接受市建設(shè)行政主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
《長(zhǎng)春市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理暫行辦法(2020修正)》
第一條　為了促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條　本辦法所稱城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱配套費(fèi)），是指由市人民政府及其所屬部門依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制征收，用于城市供水、排水、污水處理、道路、橋梁、燃?xì)?、公共交通、供熱、園林綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生、公共消防、交通標(biāo)志、地鐵等市政公用設(shè)施建設(shè)和維護(hù)的專項(xiàng)資金，配套費(fèi)征收主體與征收對(duì)象之間不存在直接的服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。第三條　本辦法適用于本市市區(qū)（不含雙陽(yáng)區(qū)、九臺(tái)區(qū)）范圍內(nèi)配套費(fèi)的征收管理工作。
第四條　市財(cái)政部門是配套費(fèi)管理的主管部門，負(fù)責(zé)配套費(fèi)的管理和監(jiān)督工作。市建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)配套費(fèi)的具體征收工作。

二、城市建設(shè)配套費(fèi)包括哪些費(fèi)用

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，它按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征，其專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)?、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。

一、城市基礎(chǔ)設(shè)施的申請(qǐng)流程

1、受理：申請(qǐng)人到相關(guān)物價(jià)局提交申請(qǐng)材料。經(jīng)辦人當(dāng)場(chǎng)審查申請(qǐng)材料是否齊全，材料不齊全的發(fā)《缺件通知單》，材料齊全的出具《受理承諾單》。

2、

（1）實(shí)地調(diào)查：經(jīng)辦人在5個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)條件不合格但可以整改的出具整改意見限期整改整改報(bào)告驗(yàn)收；

（2）成本監(jiān)審：經(jīng)辦人在15個(gè)工作日內(nèi)完成成本監(jiān)審，作出成本監(jiān)審意見。如資料不合格制作補(bǔ)證通知書。

3、初審：經(jīng)辦人在5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定、實(shí)地調(diào)查情況及本局成本隊(duì)的成本監(jiān)審意見，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審查，提出初審意見。如資料不合格制作補(bǔ)證通知書。

4、審核：分管領(lǐng)導(dǎo)在1個(gè)工作日內(nèi)完成審核意見。

5、價(jià)審委會(huì)審：物價(jià)局價(jià)格審議委員會(huì)在2個(gè)工作日內(nèi)召開價(jià)格審議會(huì)議進(jìn)行會(huì)審。

6、局長(zhǎng)簽批：經(jīng)辦人在在1個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)價(jià)格審議會(huì)議的會(huì)審結(jié)果，按照規(guī)定的程序擬寫發(fā)文稿，報(bào)局長(zhǎng)簽批。聯(lián)系人將發(fā)文稿送縣財(cái)政局會(huì)簽。

7、上報(bào)縣政府：經(jīng)辦人在1個(gè)工作日內(nèi)制作文件報(bào)縣政府。

8、辦理轉(zhuǎn)發(fā)政府文件：經(jīng)辦人在1個(gè)工作日內(nèi)完成辦理轉(zhuǎn)發(fā)縣政府文件的發(fā)文工作。聯(lián)系人將發(fā)文稿送縣財(cái)政局會(huì)簽。

9、辦結(jié)：經(jīng)辦人在1個(gè)工作日內(nèi)印發(fā)文件。

注：

（1）縣政府審批、財(cái)政局會(huì)簽和成本監(jiān)審時(shí)間不計(jì)算在上述規(guī)定期限內(nèi)；

（2）依法需檢驗(yàn)、檢測(cè)、專家評(píng)審等所需時(shí)間和補(bǔ)證及不合格但可以整改的整改時(shí)間不計(jì)算在上述規(guī)定期限內(nèi)，過期不改正或不補(bǔ)正的視為未申請(qǐng)。

二、城市基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)規(guī)定

國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的意見

國(guó)發(fā)〔2013〕36號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：

城市基礎(chǔ)設(shè)施是城市正常運(yùn)行和健康發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，對(duì)于改善人居環(huán)境、增強(qiáng)城市綜合承載能力、提高城市運(yùn)行效率、穩(wěn)步推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、確保2020年全面建成小康社會(huì)具有重要作用。當(dāng)前，我國(guó)城市基礎(chǔ)設(shè)施仍存在總量不足、標(biāo)準(zhǔn)不高、運(yùn)行管理粗放等問題。加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，拉動(dòng)投資和消費(fèi)增長(zhǎng)，擴(kuò)大就業(yè)，促進(jìn)節(jié)能減排。為加強(qiáng)和改進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，現(xiàn)提出以下意見：

總體要求

（一）指導(dǎo)思想。以鄧小平理論、三個(gè)代表重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，圍繞推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重大戰(zhàn)略部署，立足于穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生，科學(xué)研究、統(tǒng)籌規(guī)劃，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理水平，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量；深化投融資體制改革，充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用；著力抓好既利當(dāng)前、又利長(zhǎng)遠(yuǎn)的重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，提高城市綜合承載能力；保障城市運(yùn)行安全，改善城市人居生態(tài)環(huán)境，推動(dòng)城市節(jié)能減排，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。

（二）基本原則。

規(guī)劃引領(lǐng)。堅(jiān)持先規(guī)劃、后建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性、權(quán)威性和嚴(yán)肅性。發(fā)揮規(guī)劃的控制和引領(lǐng)作用，嚴(yán)格依據(jù)城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，充分考慮資源環(huán)境影響和文物保護(hù)的要求，有序推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。

民生優(yōu)先。堅(jiān)持先地下、后地上，優(yōu)先加強(qiáng)供水、供氣、供熱、電力、通信、公共交通、物流配送、防災(zāi)避險(xiǎn)等與民生密切相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)老舊基礎(chǔ)設(shè)施改造。保障城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施供給，提高設(shè)施水平和服務(wù)質(zhì)量，滿足居民基本生活需求。

安全為重。提高城市管網(wǎng)、排水防澇、消防、交通、污水和垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和管理水平，消除安全隱患，增強(qiáng)城市防災(zāi)減災(zāi)能力，保障城市運(yùn)行安全。

機(jī)制創(chuàng)新。在保障政府投入的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，進(jìn)一步完善城市公用事業(yè)服務(wù)價(jià)格形成、調(diào)整和補(bǔ)償機(jī)制。加大金融機(jī)構(gòu)支持力度，鼓勵(lì)社會(huì)資金參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

綠色優(yōu)質(zhì)。全面落實(shí)集約、智能、綠色、低碳等生態(tài)文明理念，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工業(yè)化水平，優(yōu)化節(jié)能建筑、綠色建筑發(fā)展環(huán)境，建立相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)體系和規(guī)范，促進(jìn)節(jié)能減排和污染防治，提升城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

三、城市建設(shè)配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

每個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不同，拿重慶市潼南區(qū)來(lái)說，配套費(fèi)按建筑面積征收，征收標(biāo)準(zhǔn)：中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，按建筑面積每平方米180元計(jì)征；雙江、塘壩、古溪、柏梓、太安、上和、崇龕、田家等8個(gè)鎮(zhèn)（市級(jí)中心鎮(zhèn)、國(guó)家重點(diǎn)鎮(zhèn)和特色鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)按建筑面積每平方米130元計(jì)征；小渡、臥佛、玉溪、龍形、壽橋、別口、花巖、五桂、新勝、寶龍、群力、米心等12個(gè)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)按建筑面積每平方米100元計(jì)征。

城市建設(shè)維護(hù)稅稅率

城市維護(hù)建設(shè)稅規(guī)定，納稅人所在地為城市市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地為縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在城市市區(qū)、縣城或建制鎮(zhèn)的，稅率為1%。

城市維護(hù)建設(shè)稅稅率是什么

城市維護(hù)建設(shè)稅(簡(jiǎn)稱城建稅)，是以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)稅依據(jù)，依法計(jì)征的一種稅。城建稅具有附加稅性質(zhì)，它以納稅人實(shí)際繳納的“兩稅”稅額為計(jì)稅依據(jù)，附加于“兩稅”稅額，本身并沒有類似于其他稅種的特定、獨(dú)立的征稅對(duì)象；另外城建稅具有特定目的。城建稅稅款專門用于城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)。具體稅率規(guī)定為：（1）納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%。這里稱的“市”是指國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)市建制的城市，“市區(qū)”是指省人民政府批準(zhǔn)的市轄區(qū)（含市郊）的區(qū)域范圍。（2）納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%。這里所稱的“縣城、鎮(zhèn)”是指省人民政府批準(zhǔn)的縣城、縣屬鎮(zhèn)（區(qū)級(jí)鎮(zhèn)），縣城、縣屬鎮(zhèn)的范圍按縣人民政府批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)區(qū)域范圍。（3）納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、縣屬鎮(zhèn)的，稅率為1%。

人工裝卸費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

以深圳為例：1. 樓房三層以上每一層加收樓層費(fèi)10元，有電梯的各加收二次裝卸費(fèi)10元2. 企事業(yè)單位、團(tuán)體搬遷：2噸貨車500-550元，居民個(gè)人搬家：載重量2噸的貨車580-650元3. 搬運(yùn)貴重物品（如電腦、保險(xiǎn)柜、34吋以上彩電、180立升冰箱）加收30元4. 高檔進(jìn)口家具或價(jià)值8000元以上物品需加收保險(xiǎn)費(fèi)50-200元或按貨物總價(jià)值的8%加收保險(xiǎn)費(fèi)5. 搬運(yùn)鋼琴：型號(hào)120以下300元，120型以上的350元6. 客戶拆裝家具3件以下加收80元，3件以上加收150元、 拆裝屏風(fēng)為60元/套7. 人工搬運(yùn)機(jī)械設(shè)備在250公斤以上，起價(jià)350元8. 每多一個(gè)地方裝卸，加收多處裝卸費(fèi)80-100元9.當(dāng)車輛不能停到位，人工搬運(yùn)物品距離超過20米時(shí)每米加收5-6元10.車輛到位后，因客戶原因取消用車時(shí)須收取空駛費(fèi)80元11.因客戶原因造成車輛及搬運(yùn)人員不能工作延時(shí)，每小時(shí)加收延時(shí)費(fèi)100元12.用人工搬運(yùn)物品不用車輛時(shí)，按每人每小時(shí)80元計(jì)費(fèi)13.晚5:30-凌晨6:30作業(yè)須加收60元加班費(fèi)14.當(dāng)搬出與搬入距離超過15公里，每超過一公里加收4-5元，過橋過路費(fèi)及停車費(fèi)應(yīng)由客戶交納15. 公司備有包裝紙箱每個(gè)10元，長(zhǎng)＊寬＊高＝60cm＊40cm＊40cm16、用人工搬運(yùn)物品不許車輛時(shí)，按每人每小時(shí)30-40元計(jì)算．17、清洗地毯3元／平方，面積大，價(jià)格面議，地板打蠟價(jià)格面議．18、疏通下水道：50--100元．鐘點(diǎn)工15元／小時(shí)，（80元／天）．拆裝空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）窗機(jī)80元；1.5匹（含）以下壁掛：200元； 1.5匹（含）以下一拖二：380元；2匹壁掛、柜機(jī)：280元； 3匹柜機(jī)：320元； 5匹柜機(jī)：400元。（ 2）單拆空調(diào)：窗機(jī)50元；1.5匹（含）以下壁掛：100元； 1.5匹（含）以下一拖二：100元；2匹壁掛、柜機(jī)：120元； 3匹柜機(jī)：150元； 5匹柜機(jī)：200元。（ 3）單裝空調(diào)：窗機(jī)80元； 1.5匹（含）以下壁掛：120元； 1.5匹（含）以下一拖二：150元；2匹壁掛、柜機(jī)：150元； 3匹柜機(jī)：180元； 5匹柜機(jī)：240元。打孔；磚樓 30元/個(gè)、板樓50元/個(gè)、塔樓80元/個(gè)。加氟40元/壓、加管80元/米、加線20元/米。?

監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，浮動(dòng)幅度為上下20％。計(jì)費(fèi)額大于1000000萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.039%收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。其他未包含的的其收費(fèi)由雙方協(xié)商議定。

評(píng)審費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家級(jí)項(xiàng)目評(píng)審專家勞務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 外部專家勞務(wù)費(fèi)發(fā)放最高標(biāo)準(zhǔn)，原則上院士第一天5000元/人每天，第二天以后3000元/人每天；正高級(jí)職稱第一天3000元/人每天，第二天以后2000元/人每天；副高級(jí)及以下職稱第一天2000元/人每天，第二天以后1000元/人每天。

四、城市配套費(fèi)減免政策

法律分析：（一）減半征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目：幼兒園、高中、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、高等學(xué)校的教學(xué)設(shè)施及辦公樓、教師單身宿舍及學(xué)生宿舍和食堂。（二）免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。包括城市給排水、供氣、供熱、供電、園林綠化、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理設(shè)施的生產(chǎn)性用房。2.按規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的停車場(chǎng)。3.九年義務(wù)制教育的中小學(xué)教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館(樓)、體育場(chǎng)館、辦公樓、教師單身宿舍及學(xué)生宿舍、師生食堂設(shè)施。4.向公眾開放，用于開展文化體育活動(dòng)的公益性圖書館、博物館、紀(jì)念館、美術(shù)館、文化館、青少年校外活動(dòng)場(chǎng)所、工人文化宮。5.敬老院、福利院、軍休所、軍供站、軍休服務(wù)站、優(yōu)撫醫(yī)院、光榮院、復(fù)退軍人慢性病康復(fù)醫(yī)院、假肢康復(fù)中心、革命烈士紀(jì)念建筑物單位(陵、園)、救助管理站、救災(zāi)物資倉(cāng)庫(kù)、經(jīng)常性社會(huì)捐助站、非經(jīng)營(yíng)性社區(qū)服務(wù)中心、非經(jīng)營(yíng)性老年公寓、非經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)老院。6.疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、鎮(zhèn)衛(wèi)生院、計(jì)劃生育服務(wù)站、紅十字會(huì)所屬醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目。7.縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)建設(shè)的廉租住房。8.消防站、消防訓(xùn)練培訓(xùn)基地、消防指揮中心、勞動(dòng)教養(yǎng)所(勞動(dòng)教養(yǎng)學(xué)校)、法律援助中心、司法所人民調(diào)解庭、監(jiān)獄、強(qiáng)制戒毒所、收容教育所、拘留所、看守所、人民法院審判法庭、行刑場(chǎng)所。9.軍隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目(向社會(huì)開放的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目除外)。10.發(fā)生重大災(zāi)害和突發(fā)事件時(shí)，縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)修建的臨時(shí)安置用房。11.經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)修建的施工工地非經(jīng)營(yíng)性的臨時(shí)建筑設(shè)施。12.在原址進(jìn)行的不改變使用性質(zhì)、不擴(kuò)大建筑面積重建項(xiàng)目和農(nóng)民在集體土地上修建的住房。13.按規(guī)劃進(jìn)行綜合配套開發(fā)，有配套的市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的住宅小區(qū)：貴陽(yáng)市建筑面積40萬(wàn)平方米以上，其他市(州、地)人民政府(行署)所在地建筑面積20萬(wàn)平方米以上，縣(市、特區(qū))建筑面積10萬(wàn)平方米以上。14.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目。15.法律、法規(guī)規(guī)定免繳的其他項(xiàng)目

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

第十一條 國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國(guó)和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

第二十三條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)。

第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過境公路、機(jī)場(chǎng)和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。

港口建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。

第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。

五、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由哪個(gè)部門收取

法律分析：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由城市規(guī)劃建設(shè)局單位負(fù)責(zé)收取的。費(fèi)用收取必須嚴(yán)格按《城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定》制定的標(biāo)準(zhǔn)征收，通常是由規(guī)劃建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審核后，然后建設(shè)單位和個(gè)人憑繳納配套費(fèi)的審核表，最后到行政管理服務(wù)中心一次性繳納。

法律依據(jù)：《北京市征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法》 第一條 為深化城市建設(shè)改革，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施和住房建設(shè)，簡(jiǎn)化并規(guī)范有關(guān)建設(shè)費(fèi)的征收手續(xù)，合并征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源”建設(shè)費(fèi)，特制定本辦法。

六、城建配套費(fèi)包含什么

法律主觀：城市建設(shè)配套費(fèi)申請(qǐng)流程是首先向物價(jià)局提交申請(qǐng)材料；然后由經(jīng)辦人完成實(shí)地調(diào)查和成本監(jiān)審，作出調(diào)查意見并提出初審意見；之后再由物價(jià)局價(jià)格審議委員召開價(jià)格審議會(huì)議進(jìn)行會(huì)審，上報(bào)縣政府；最后發(fā)放配套費(fèi)。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

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投稿：方儀

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