● 圣運(yùn)推薦：衡陽縣房屋拆遷貨幣補(bǔ)償計算2025，衡陽以后哪些村會拆遷？:今日拆遷普法

一、衡陽縣房屋拆遷貨幣補(bǔ)償計算2025,衡陽建湘廠家屬院會拆遷嗎今年

對于“衡陽建湘廠家屬院會拆遷嗎今年”的問題，目前無法給出確定的答復(fù)，因為拆遷計劃的實施受多種因素影響，包括但不限于城市規(guī)劃、政策導(dǎo)向、資金落實等。以下是從相關(guān)法律角度進(jìn)行的分析：

一、城市規(guī)劃與拆遷

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條和第十五條，城市總體規(guī)劃由城市人民政府組織編制，并報上級政府審批。這意味著衡陽建湘廠家屬院所在地區(qū)的城市規(guī)劃必須遵循法定程序，而拆遷計劃通常是城市規(guī)劃的一部分。

拆遷計劃的實施需要符合城市總體規(guī)劃，因此，要確定衡陽建湘廠家屬院是否會拆遷，首先需要了解該地區(qū)的城市規(guī)劃情況。

二、土地管理與拆遷

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且其面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如果衡陽建湘廠家屬院占用的土地被認(rèn)定為宅基地以外的用地，且存在違法建設(shè)情況，那么可能會面臨拆遷。

然而，拆遷并非隨意進(jìn)行，必須依法進(jìn)行，并給予被拆遷人合理的補(bǔ)償和安置。因此，即使衡陽建湘廠家屬院面臨拆遷，也需要政府依法進(jìn)行公告、聽證等程序，確保拆遷的合法性和被拆遷人的權(quán)益。

綜上所述，衡陽建湘廠家屬院是否會拆遷，取決于該地區(qū)的城市規(guī)劃、土地管理政策以及具體拆遷計劃的制定和實施情況。由于這些信息可能隨時間發(fā)生變化，建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或關(guān)注官方公告以獲取最新、最準(zhǔn)確的信息。

二、衡陽以后哪些村會拆遷？

法律分析：暫未公示說明，具體視現(xiàn)實情況而定。拆遷的補(bǔ)償是：1、房屋補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、衡陽市最新拆遷賠償規(guī)定

法律分析：補(bǔ)償費的確定以合法房屋建筑面積和房屋結(jié)構(gòu)、裝(修)飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合新舊程度為依據(jù)。

（一）、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1、鋼混結(jié)構(gòu)。廠房結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土柱、梁、板作承重構(gòu)件或框架結(jié)構(gòu)，鋁合金窗，內(nèi)外粉刷，水磨石或瓷瓦地面，房高3.5—4m。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為600元/㎡。裝(修)飾補(bǔ)償價格一級為180元/㎡(外墻正面和兩側(cè)為貼瓷磚);二級為150元/㎡(外墻素面或水泥面);設(shè)施補(bǔ)償價格為60元/㎡;

2、磚混結(jié)構(gòu)。24cm眠墻;標(biāo)準(zhǔn)梁柱;現(xiàn)澆或預(yù)制樓梯踏步;預(yù)制空心板樓面;預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水層面帶空心板隔熱層或平頂青瓦屋面;現(xiàn)澆天溝排水;房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝;挑陽臺，梯間為金屬、木質(zhì)或磚混等各類材質(zhì)扶手護(hù)欄;層高3m以上，屋頂隔熱層高0.5m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為450元/㎡。裝(修)飾補(bǔ)償價格一級為150元/㎡(外墻正面和兩側(cè)為貼瓷磚);二級為100元/㎡(外墻素面或水泥面);設(shè)施補(bǔ)償價格為60元/㎡;

3、磚木結(jié)構(gòu)。24cm眠墻;木屋架墻磚基礎(chǔ);木架青瓦屋面;白灰泥條平頂;房屋四周水泥砌磚排水明溝或暗溝層高3m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為380元/㎡。裝(修)飾補(bǔ)償價格一級為130元/㎡(外墻正面和兩側(cè)面貼瓷磚);二級為100元/㎡(外墻素面或水泥面);設(shè)施補(bǔ)償價格為60元/㎡;

4、土木結(jié)構(gòu)。內(nèi)外磚石基礎(chǔ);土磚土筑或節(jié)磚墻;青瓦屋面;房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝;層高3m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為260元/㎡。裝(修)飾補(bǔ)償價格為50元/㎡;設(shè)施補(bǔ)償價格為30元/㎡;

5、棚屋。土磚土筑或節(jié)磚墻;青瓦屋面;房屋四周水泥磚砌排水明溝或暗溝;層高3m以上。結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格為100元/㎡。裝(修)飾補(bǔ)償價格為30元/㎡;設(shè)施補(bǔ)償價格為20元/㎡;

6、簡易結(jié)構(gòu)雜屋(指集體或個人修建的廚房、廁所、豬圈、牛欄、堆放雜物有柱有屋頂?shù)姆课?每平方米補(bǔ)償100元，不計算裝修和設(shè)施。

各個地方拆遷補(bǔ)償不同，應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。由于我國各地的經(jīng)濟(jì)水平及社會實際情況的不同，國家尚未公布統(tǒng)一的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償主要有貨幣安置，安置房安置和異地重建三種安置方式，拆遷補(bǔ)償要公平、合理，保障被征收人的原有生活水平不降低。同時，根據(jù)不同的房屋狀況，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不同的，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫ü?。房屋拆遷補(bǔ)償為先補(bǔ)償，后拆遷，如果對當(dāng)?shù)卣ǖ难a(bǔ)償不滿，可以及時提出行政復(fù)議，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、衡陽縣政府搬遷選址在哪？

法律分析：

搬遷至高新區(qū)二塘管理處二塘村附近。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第十一條 國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

第十二條 城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃。縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負(fù)責(zé)組織編制。

第二十三條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項建設(shè)工程的選址、定點，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調(diào)

第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過境公路、機(jī)場和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。

第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建設(shè)物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。

五、衡陽以后哪些村會拆遷？

律師分析：

暫未公示說明，具體視現(xiàn)實情況而定。拆遷的補(bǔ)償是：1、房屋補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

六、衡陽縣政府搬遷選址在哪 -法律知識

法律分析:

搬遷至高新區(qū)二塘管理處二塘村附近。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第十一條 國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

第十二條 城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃?？h級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負(fù)責(zé)組織編制。

第二十三條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項建設(shè)工程的選址、定點，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調(diào)

第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過境公路、機(jī)場和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。

第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建設(shè)物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。

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投稿：明晴琬

內(nèi)容審核：趙雪玲律師