● 圣運(yùn)推薦：德州地嶺二層樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東德州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城鎮(zhèn)二層樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市房子被拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市自建二層樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房一層二層三層要怎么樣補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：蘇北二層樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024國(guó)有土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：縣城二層商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，住宅改商鋪拆遷應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二層，莆田市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：二層房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)，2層樓房拆遷補(bǔ)償怎么算平方:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：商住二層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商住兩用房拆了如何賠的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、商住二層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,一層商場(chǎng)二層住宅拆遷怎么賠

一層商場(chǎng)二層住宅拆遷的補(bǔ)償方式主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第十九條的規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。因此，無論是商場(chǎng)還是住宅部分，其補(bǔ)償價(jià)值均應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果來確定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，也是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾M成部分。這部分補(bǔ)償通常包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，具體數(shù)額和計(jì)算方式可能因地區(qū)和政策而異。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

對(duì)于商場(chǎng)部分，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)得到補(bǔ)償。這包括因拆遷導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失以及預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估確定。

四、其他補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)

市、縣級(jí)人民政府還可能制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這部分補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)的具體條件和數(shù)額，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅砹私狻?

綜上所述，一層商場(chǎng)二層住宅拆遷的補(bǔ)償方式主要包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及其他可能的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。具體數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆驮u(píng)估結(jié)果來確定。

二、拆遷一層跟二層咋賠償

住宅拆遷應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條規(guī)定 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償；

　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

　?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、商住樓拆遷怎么賠償

商住樓拆遷具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：拆遷的商住樓的房屋補(bǔ)償費(fèi)一般是按照該地區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的，包括房屋的建筑面積、房齡、裝修情況等因素。房屋補(bǔ)償費(fèi)是拆遷賠償?shù)闹饕M成部分；2、搬遷費(fèi)：拆遷的商住樓居民需要搬遷，需要支付一定的搬遷費(fèi)用。搬遷費(fèi)用一般是根據(jù)居民的人數(shù)、搬遷距離、搬運(yùn)物品種類等因素來計(jì)算的；3、生活困難補(bǔ)助金：拆遷賠償中還包括一定的生活困難補(bǔ)助金。一般是根據(jù)居民的收入水平、家庭人口等因素來計(jì)算的；4、職業(yè)安置費(fèi)：商住樓拆遷涉及到商家的賠償，商家需要支付一定的職業(yè)安置費(fèi)用，以幫助商家重新安置。商住樓拆遷賠償?shù)牧鞒倘缦拢?、政府向拆遷建筑物所有者發(fā)出拆遷通知；2、拆遷建筑物所有者提出拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)；3、拆遷部門按照拆遷補(bǔ)償規(guī)定，對(duì)拆遷建筑物進(jìn)行評(píng)估；4、拆遷建筑物所有者簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償發(fā)放。綜上所述，不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法可能會(huì)有所不同，政府會(huì)根據(jù)具體情況，提供合理的補(bǔ)償?！痉梢罁?jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、一層平方拆遷怎么賠

法律分析：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、二層樓商品房拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

六、商鋪內(nèi)搭建二層拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：沒有申請(qǐng)合法審批手續(xù)的，不屬于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的搶建行為，最低建筑成本價(jià)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》

第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

第五十二條 建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商住二層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●商住二層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●商住兩用房拆了怎么賠償

●商住二層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●商住兩用房拆了怎么賠會(huì)比買的價(jià)格低嗎

●商住兩用房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●商住兩用房子拆遷

●商住兩用的拆遷怎么賠償

●商住兩用的房子拆怎么算

●拆遷二樓商業(yè)用房?jī)r(jià)格多少

●商鋪拆遷一樓和二樓價(jià)格

●商鋪拆遷一樓和二樓價(jià)格

●二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪

●一層的商場(chǎng)內(nèi)可以搭建二層嗎

●商鋪買一層得兩層

●一層商鋪二三層住宅

●一層商鋪二層住人怎么蓋

●一層二層是商鋪的住宅能買嗎

●一層是商鋪,二樓的房子能買嗎

●一層二層商鋪三層居住

文章來源參考：【頭條】2025商住二層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，商住兩用房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂研夢(mèng)

內(nèi)容審核：張曙光教授