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一、房屋拆遷一般怎么補償

1、搬遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設(shè)備補償;

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失;

3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用;

4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。

二、拆遷糾紛需要哪些證據(jù)

1、被拆除房屋的所有權(quán)證;

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

3、當被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù);

4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);

5、已達成前拆補償協(xié)議的，還應(yīng)當提交拆遷補償協(xié)議;

6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;

7、拆遷許可證;

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料。

四、拆遷糾紛申請行政復(fù)議需遵守哪些規(guī)定

1、申請人申請行政復(fù)議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當當場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實、理由和時間。

2、公民、法人或者其他組織申請行政復(fù)議，行政復(fù)議機關(guān)已經(jīng)依法受理的，在法定行政復(fù)議期限內(nèi)不得向人民法院提起行政訴訟。

3、公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請行政復(fù)議。

五、拆遷糾紛行政復(fù)議中止的情形有哪些

(一)作為申請人的自然人死亡，其近親屬尚未確定是否參加行政復(fù)議的;

(二)作為申請人的自然人喪失參加行政復(fù)議的能力，尚未確定法定代理人參加行政復(fù)議的;

(三)作為申請人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的;

(四)作為申請人的自然人下落不明或者被宣告失蹤的;

(五)申請人、被申請人因不可抗力，不能參加行政復(fù)議的;

(六)案件涉及法律適用問題，需要有權(quán)機關(guān)作出解釋或者確認的;

(七)案件審理需要以其他案件的審理結(jié)果為依據(jù)，而其他案件尚未審結(jié)的;

(八)其他需要中止行政復(fù)議的情形。

六、房屋拆遷訴訟程序有哪些步驟

1、確認本案的被告人。個人可以到對方戶籍所在地派出所打印戶籍證明;單位，可以去工商行政管理局打印本單位的基本登記信息。

2、原告應(yīng)當向財產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。

3、人民法院應(yīng)當在收到起訴狀后7日內(nèi)決定是否立案。

4、案件立案后，人民法院可能有舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料。

5、案件立案后，人民法院將安排開庭日期并通知當事人。當事人因正當理由逾期的，人民法院將撤回訴訟。

6、審前調(diào)解(未達成調(diào)解意見的，另行開庭審理)。

上文整理了與如何解決拆遷糾紛有關(guān)的材料供參考，拆遷應(yīng)該按照當?shù)卣块T規(guī)定的補償標準來進行補償，一般拆遷的補償包括房屋價值補償、臨時安置的補償和獎勵性補償?shù)?，如果補償不合理，可以通過協(xié)商、調(diào)解和訴訟的方式解決。閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。

三、拆遷補償不合理如何解決拆遷糾紛

1、協(xié)商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。

2、調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會)或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協(xié)議，從而解決糾紛。

3、訴訟解決。當事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進行判決。

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內(nèi)容投稿：卞婉若

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償不合理如何解決拆遷糾紛，拆遷賠償不合理