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一、新馬拆遷補償標準2025,新馬集鎮(zhèn)土地征收范圍有哪些

新馬集鎮(zhèn)土地征收范圍主要包括擬征收土地的現(xiàn)狀范圍，這一范圍會在征收前進行公告。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在擬申請征收土地時，需要將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等信息在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進行公告，至少公告三十日。因此，新馬集鎮(zhèn)土地征收的具體范圍會在這份公告中明確。

此外，土地征收范圍的確定還需遵循一系列法定程序，包括開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見等。這些程序確保征收范圍的確定既合法又合理，充分保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。

總的來說，新馬集鎮(zhèn)土地征收范圍會在政府發(fā)布的征收公告中明確，并遵循法定程序進行確定。被征地農(nóng)民和相關(guān)利害關(guān)系人應(yīng)密切關(guān)注政府公告，了解具體的征收范圍和補償安置方案。

二、征收集體土地發(fā)布預(yù)公告后多久開始征地

征地公告下發(fā)后最少要半年以上時間才能夠征地，征地公告的下發(fā)時間應(yīng)當(dāng)是在被征收地的人民政府收到征地文件之日起的十天之內(nèi)，其主要內(nèi)容是征地的位置、面積、征地的時間、征地補償以及安置標準等等，其中最重要的就是征地的補償內(nèi)容，如果被征地人民對內(nèi)容不滿的，可以向政府機關(guān)進行反映。

法律依據(jù)：

《征收土地公告辦法》第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。第七條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

第十一條 征地補償、安置方案經(jīng)批準后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

三、義馬市搬遷規(guī)劃

法律分析：查需求，理思路。圍繞城市功能建設(shè)、民生配套和融入洛陽都市圈的前景需求，義馬住建局領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊對城區(qū)設(shè)施規(guī)劃進行巡查。針對人民路提升改造項目、銀杏路東延、康寧路西延、雨污水管道改造、熱力、燃氣管道鋪設(shè)、城市街區(qū)建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等問題，召集相關(guān)人員多次實地調(diào)研，形成初步意見計劃。多征詢，明目標。針對初步設(shè)定的項目計劃，多方問計，邀請楊格智庫及有關(guān)專業(yè)人員召開專業(yè)論證會，研究項目可行性，多方協(xié)調(diào)。邀請相關(guān)單位，走進相關(guān)社區(qū)圍繞計劃工程矛盾問題進行先期溝通，把握問題重點和難易程度，開展社會征詢。通過相關(guān)媒體、網(wǎng)站發(fā)布公告，走進社區(qū)群眾進行走訪調(diào)查，力求順民心、達民意。細研判，定方案。自2020年9月份開始，根據(jù)義馬總體規(guī)劃布局和城建實際，結(jié)合今年人大代表建議和政協(xié)提案辦理，圍繞民生關(guān)切，按照先急后緩原則，突出重大項目和民生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，市住建局多次召開班子擴大會議深入開展研討，并積極和發(fā)改委、城管局、交通局、工信委等有關(guān)局委溝通，認真編制《義馬市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“十四五”規(guī)劃》。目前，2021年城建項目已初步確定，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“十四五”規(guī)劃已進行多輪研討修訂。下一步，市住建局將進一步深入服務(wù)對象、社區(qū)群眾廣泛征求意見，完善規(guī)劃內(nèi)容，同時報請市政府審批，積極推動我市住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、征地公告由哪個部門發(fā)布

法律分析：市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。

法律依據(jù)：《征用土地公告辦法》

第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。

第七條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

五、擬征地公告后多久征收

法律分析：正常的程序是用一個月進行宣全發(fā)動，然后進入測量、評估、品補。雙方達成協(xié)議簽字，資金到位或拿到新房鑰匙，動遷戶在約定的時間內(nèi)搬遷，最后由拆遷公司進行拆遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、擬征地公告后一定動遷嗎

法律分析：1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》第三部分第十四條要求：“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。”

2、由此可見，收到擬征地告知書的時候，征收方并沒有拿到征地批文，還不能實施征地拆遷相關(guān)工作，如果征地審批通過，則意味著要拆遷了。

法律依據(jù)：《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》 第十四條 在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。

　　

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投稿：卞毅

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