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● 圣運推薦：洛陽平樂拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025，洛陽孟津規(guī)劃 法律問題:今日拆遷普法

一、洛陽平樂拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,洛陽孟津規(guī)劃

法律分析：城市規(guī)劃區(qū)范圍，即：包括城關(guān)鎮(zhèn)全部行政轄區(qū)、白鶴鎮(zhèn)大部分行政轄區(qū)以及朝陽鎮(zhèn)、會盟鎮(zhèn)部分轄區(qū)。北至孟津縣域邊界、西至白鶴鎮(zhèn)域西邊界、南至白常路與連霍高速，東至208國道，總面積為229．8平方公里。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、洛陽孟津規(guī)劃 法律問題

法律分析:

城市規(guī)劃區(qū)范圍，即：包括城關(guān)鎮(zhèn)全部行政轄區(qū)、白鶴鎮(zhèn)大部分行政轄區(qū)以及朝陽鎮(zhèn)、會盟鎮(zhèn)部分轄區(qū)。北至孟津縣域邊界、西至白鶴鎮(zhèn)域西邊界、南至白常路與連霍高速，東至208國道，總面積為229．8平方公里。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、孟津北部地區(qū)發(fā)展規(guī)劃

法律分析：9月23日,孟津縣人民政府批準(zhǔn)《孟津縣北部片總體規(guī)劃(2015-2030)》實施.規(guī)劃區(qū)東至鞏義市,西至孟津小浪底鎮(zhèn),南與平樂鎮(zhèn),送莊鎮(zhèn),偃師市接壤,北與孟州市及吉利區(qū)相接,規(guī)劃總面積約217-2平方公里.規(guī)劃期限為2015-2030年,其中近期為2015-2020年,遠期2021-2030年.全域東西長約3817公里,南北長約1712公里,總面積約2172平方公里.

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、洛陽市孟津縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、孟津縣房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。2、孟津縣農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)（1）農(nóng)村草房補償1900元/平米。（2）磚瓦房補償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。（4）二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。（5）異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍：附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

法律依據(jù):《孟津縣縣城建設(shè)用地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（孟政[2009]18號）

五、洛陽市孟津縣拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

1、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo)，擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃。該項目擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地。四至范圍：地塊東至寒亮村集體地，西至寒亮村集體地，南至寒亮村集體地，北至寒亮村集體地。2、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo)，擬征收征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃。該項目擬征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地。四至范圍：地塊東至洛陽洛鋼集團鋼鐵有限公司，西至旺程大道，南至裴坡村集體地，北至洛陽洛鋼集團鋼鐵有限公司。3、擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃。該項目擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地。四至范圍：地塊東至趙凹村集體地，西至創(chuàng)業(yè)路，南至振興路，北至趙凹村集體地。4、根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo)，擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。該項目擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地。四至范圍：東至游王村集體地，西至馬步社區(qū)集體地，南至游王村集體地，北至馬步社區(qū)集體地。孟津征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)1、征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)。征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項綜合補償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。2、地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。3、貨幣安置。將征地補償安置費按時足額支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法依規(guī)分配。4、社會保障安置。本批次用地共落實社保資金579.9526萬元，按要求存入我縣指定帳戶。實施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。5、拆遷安置。該地塊涉及拆遷，孟津縣人民政府已制定拆遷安置方案，依法依規(guī)妥善安置?！痉梢罁?jù)】《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項綜合補償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。

六、洛陽未來規(guī)劃

法律分析：未來，洛陽都市圈建設(shè)將以“三區(qū)一中心一樞紐”為戰(zhàn)略定位，即：黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)、全國先進制造業(yè)發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、文化保護傳承弘揚核心區(qū)、全國重要綜合交通樞紐、國際人文交往中心。到2025年，奠定現(xiàn)代化都市圈發(fā)展框架，基本確立一體化發(fā)展空間格局、支撐體系和保障政策。到2035年，建成具有全國影響力的現(xiàn)代化都市圈，形成一體化高質(zhì)量發(fā)展新格局。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：苗雨

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