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一、薛城區(qū)西小拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,薛城區(qū)黃河西路運(yùn)輸公司還拆遷嗎

薛城區(qū)黃河西路運(yùn)輸公司是否會(huì)拆遷，目前無(wú)法給出確切答案，因?yàn)檫@取決于多種因素，包括但不限于政府規(guī)劃、城市發(fā)展需求、公司土地使用權(quán)期限等。然而，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，如果政府因公共利益需要，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城區(qū)改建等，確需征收房屋的，會(huì)由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定，并及時(shí)公告。

具體來(lái)說(shuō)：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，政府可能會(huì)因?yàn)槟茉?、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，或者舊城區(qū)改建等公共利益的需要，對(duì)特定區(qū)域的房屋進(jìn)行征收。如果薛城區(qū)黃河西路運(yùn)輸公司位于這樣的區(qū)域，那么可能會(huì)面臨拆遷。

在政府作出征收決定后，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府會(huì)及時(shí)公告征收決定，公告中會(huì)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。因此，如果薛城區(qū)黃河西路運(yùn)輸公司面臨拆遷，公司應(yīng)該會(huì)收到相關(guān)的公告和信息。

綜上所述，要了解薛城區(qū)黃河西路運(yùn)輸公司是否會(huì)拆遷，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)公告和信息，或者咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、2021年薛城拆遷計(jì)劃

法律分析：一、拆遷范圍：河北莊村田灣片區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)的建筑物及附屬物。

二、準(zhǔn)備階段：2021年1月19日至2021年1月23日宣傳發(fā)動(dòng)；2021年1月24日至2021年月28日，簽訂協(xié)議，搬家騰空，清理附屬物。

三、過(guò)渡期限 : 2021年2月至2022年7月

四、注意事項(xiàng) : 凡拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)

1、新建、擴(kuò)建、改建、裝修房屋；

2、改變房屋和土地用途；

3、買賣、交、贈(zèng)與、租賃、抵押、析產(chǎn)等手續(xù)；

4、有關(guān)部門不得辦理上述相關(guān)手續(xù)。

五、補(bǔ)償安置

1、根據(jù)《陶莊鎮(zhèn)河北莊村(田灣片區(qū))拆遷補(bǔ)償安置方案》的規(guī)定予以補(bǔ)償和安置2、對(duì)在2021年1月28日前積極配合拆遷工作簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并完成搬遷的，給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)；

3、需安置的，從1月24日上午9時(shí)開(kāi)始，憑自行拆除或房屋騰空驗(yàn)收單及助拆協(xié)議，領(lǐng)取選房序號(hào)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

三、2021年薛城拆遷計(jì)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

一、拆遷范圍：河北莊村田灣片區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)的建筑物及附屬物。

二、準(zhǔn)備階段：2021年1月19日至2021年1月23日宣傳發(fā)動(dòng)；2021年1月24日至2021年月28日，簽訂協(xié)議，搬家騰空，清理附屬物。

三、過(guò)渡期限 : 2021年2月至2022年7月

四、注意事項(xiàng) : 凡拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)

1、新建、擴(kuò)建、改建、裝修房屋；

2、改變房屋和土地用途；

3、買賣、交、贈(zèng)與、租賃、抵押、析產(chǎn)等手續(xù)；

4、有關(guān)部門不得辦理上述相關(guān)手續(xù)。

五、補(bǔ)償安置

1、根據(jù)《陶莊鎮(zhèn)河北莊村(田灣片區(qū))拆遷補(bǔ)償安置方案》的規(guī)定予以補(bǔ)償和安置2、對(duì)在2021年1月28日前積極配合拆遷工作簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并完成搬遷的，給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)；

3、需安置的，從1月24日上午9時(shí)開(kāi)始，憑自行拆除或房屋騰空驗(yàn)收單及助拆協(xié)議，領(lǐng)取選房序號(hào)。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

四、薛城區(qū)薛莊拆遷補(bǔ)償辦法

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、薛城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償金包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的情況和政策確定。拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。拆遷安置費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。需注意提供周轉(zhuǎn)房和房屋類型對(duì)補(bǔ)助費(fèi)和賠償費(fèi)的影響。

法律分析

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

結(jié)語(yǔ)

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆建單位向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各項(xiàng)補(bǔ)償金，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和法律政策確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)根據(jù)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置成新價(jià)計(jì)算。補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷貨幣補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)。此外，房屋拆遷安置費(fèi)也需要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。需要注意的是，拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住時(shí)，相應(yīng)補(bǔ)助費(fèi)為0；而如果拆遷房屋屬住宅房屋，則賠償費(fèi)為0。被拆遷人獲得補(bǔ)償表明該房屋由其自用。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

六、薛店鎮(zhèn)會(huì)劃到港區(qū)嗎

法律分析：不會(huì)

法律依據(jù)：《河南省建設(shè)廳關(guān)于舉辦2008年全省城市規(guī)劃河南省建設(shè)廳關(guān)于舉辦2008年全省城市規(guī)劃》 針對(duì)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程中城市規(guī)劃建設(shè)的特點(diǎn)，講授城市管理科學(xué)與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)分析、房地產(chǎn)走勢(shì)分析、城市規(guī)劃與建設(shè)、中國(guó)城市化戰(zhàn)略與現(xiàn)代城市治理、城市環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展、城市拆遷、治安與物權(quán)法、以人為本經(jīng)營(yíng)城市、領(lǐng)導(dǎo)者個(gè)人能力提升等專題內(nèi)容，介紹上海市城市規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，參觀上海市周邊小城鎮(zhèn)建設(shè)成就。

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投稿：羅桂

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