年樂東縣征地拆遷青苗補償標準2025,樂東縣征地補償標準,樂東縣征地補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。一、土地補償費與安置補助費根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收農用地的
樂東縣征地補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
一、土地補償費與安置補助費
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。樂東縣的征地補償標準按照省政府批準公布的區(qū)片綜合地價執(zhí)行，通常為64.5萬元/公頃。
區(qū)片綜合地價的制定會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
二、其他補償費用
對于征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等，其補償標準也由省、自治區(qū)、直轄市制定。在樂東縣，這些補償費用會根據具體情況進行確定。
農村村民住宅的補償應按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行。補償方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等，同時還會對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
三、社會保障費用
縣級以上地方人民政府應將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。在樂東縣，被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。
被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定，以確保被征地農民的長遠生計有保障。
綜上所述，樂東縣的征地補償標準是一個綜合性的體系，涵蓋了土地補償費、安置補助費、其他補償費用以及社會保障費用等多個方面。這些標準旨在保障被征地農民的合法權益，確保他們在土地被征收后能夠維持原有的生活水平并實現長遠的發(fā)展。
(一)土地補償。data-filtered=\"filtered\">全縣土地補償費、安置補助費合計：69000元/畝。data-filtered=\"filtered\">(二)青苗補償。data-filtered=\"filtered\">以現狀為農業(yè)生產使用的面積為基數，按平均每畝2萬元的標準包干給村集體，不可預見費調劑用于青苗補償。data-filtered=\"filtered\">(三)房屋、生產附屬設施、建構筑物、墳墓補償。data-filtered=\"filtered\">1、房屋拆遷補償。data-filtered=\"filtered\">(1)貨幣補償。按地上附著物補償標準表(見附件)核算或通過評估進行貨幣補償。data-filtered=\"filtered\">(2)實物補償。按地上附著物補償標準表(見附件)核算價格或通過評估的現行價格為其建設等值的房屋進行置換。data-filtered=\"filtered\">(3)具有宅基地使用權的，屬于城鎮(zhèn)建成區(qū)的住宅，可由政府統一安排安置地進行置換;屬于農村區(qū)域的住宅，可由村集體統籌為其安排宅基地作為置換，同時土地補償款交由村集體統籌使用。宅基地每戶不得超過175平方米。一戶多宅且全部被征收拆遷的，只安排一處宅基地。data-filtered=\"filtered\">(4)涉及農村房屋整體搬遷的，由縣政府統一規(guī)劃、統一建設，統一安置。(具體實施細則由縣政府另行制定)data-filtered=\"filtered\">(5)國有土地上房屋的征收補償按《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。data-filtered=\"filtered\">(6)對認定為違法建筑的，一律不予補償。data-filtered=\"filtered\">2、生產附屬設施、建構筑物、墳墓補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
(一)土地補償。全縣土地補償費、安置補助費合計：69000元/畝。
(二)青苗補償。以現狀為農業(yè)生產使用的面積為基數，按平均每畝2萬元的標準包干給村集體，不可預見費調劑用于青苗補償。
(三)房屋、生產附屬設施、建構筑物、墳墓補償。
1、房屋拆遷補償。
(1)貨幣補償。按地上附著物補償標準表(見附件)核算或通過評估進行貨幣補償。
(2)實物補償。按地上附著物補償標準表(見附件)核算價格或通過評估的現行價格為其建設等值的房屋進行置換。
(3)具有宅基地使用權的，屬于城鎮(zhèn)建成區(qū)的住宅，可由政府統一安排安置地進行置換;屬于農村區(qū)域的住宅，可由村集體統籌為其安排宅基地作為置換，同時土地補償款交由村集體統籌使用。宅基地每戶不得超過175平方米。一戶多宅且全部被征收拆遷的，只安排一處宅基地。
(4)涉及農村房屋整體搬遷的，由縣政府統一規(guī)劃、統一建設，統一安置。(具體實施細則由縣政府另行制定)
(5)國有土地上房屋的征收補償按《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。
(6)對認定為違法建筑的，一律不予補償。
2、生產附屬設施、建構筑物、墳墓補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
(一)土地補償。
全縣土地補償費、安置補助費合計：69000元/畝。
(二)青苗補償。
以現狀為農業(yè)生產使用的面積為基數，按平均每畝2萬元的標準包干給村集體，不可預見費調劑用于青苗補償。
(三)房屋、生產附屬設施、建構筑物、墳墓補償。
1、房屋拆遷補償。
(1)貨幣補償。按地上附著物補償標準表(見附件)核算或通過評估進行貨幣補償。
(2)實物補償。按地上附著物補償標準表(見附件)核算價格或通過評估的現行價格為其建設等值的房屋進行置換。
(3)具有宅基地使用權的，屬于城鎮(zhèn)建成區(qū)的住宅，可由政府統一安排安置地進行置換；屬于農村區(qū)域的住宅，可由村集體統籌為其安排宅基地作為置換，同時土地補償款交由村集體統籌使用。宅基地每戶不得超過175平方米。一戶多宅且全部被征收拆遷的，只安排一處宅基地。
(4)涉及農村房屋整體搬遷的，由縣政府統一規(guī)劃、統一建設，統一安置。(具體實施細則由縣政府另行制定)
(5)國有土地上房屋的征收補償按《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。
(6)對認定為違法建筑的，一律不予補償。
2、生產附屬設施、建構筑物、墳墓補償。
按地上附著物補償標準表(見附件)核算或通過評估機構評估補償。
一、總體原則
堅持科學發(fā)展觀，遵循公開、公平、公正原則，嚴格依法依規(guī)，進一步轉變工作思路和改變管理模式，注重民生，讓利于民，不斷加快推進建設項目用地征地拆遷工作。
二、工作模式
以村集體作為征地、拆遷、補償主體，青苗補償采取包干的方式實施。原則是：按畝包干，內部調劑。
三、其他
(一)收回國有農、林、鹽場土地使用權涉及的土地青苗及地上附著物的補償標準參照征收農民集體土地補償標準執(zhí)行。
(二)國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程及國防軍事設施等重大基礎設施建設項目征收土地的補償和安置標準，按國家、省下達的包干標準執(zhí)行。
四、征地拆遷工作經費
(一)村集體實施征地、拆遷、補償等工作經費按每畝土地補償款的5%(每畝3450元)撥付給村集體。征地、拆遷、補償工作經費由征地工作組負責監(jiān)督使用。
(二)不可預見費按土地補償款的5%(每畝3450元)撥給鎮(zhèn)政府管理，由村集體調劑用于青苗補償，征地工作組負責監(jiān)督使用。
(三)工作組工作經費500元/畝。
(四)墳墓拆遷工作經費800元/座。
(五)測繪紅線圖、定樁、確權費及場地清理平整費等費用按實際發(fā)生另行申請經費。
五、征地補償費的分配
(一)青苗及地上附著物補償費全額支付給權益人。
(二)土地補償費按不少于70%的比例支付給被征地農民，剩余的作為集體的留成款用于支付被征地農民社會養(yǎng)老保險、發(fā)展二三產業(yè)、農村公共設施建設等費用。
六、社會保障
被征地農民的基本養(yǎng)老保險按省被征地農民基本養(yǎng)老保險管理制度辦理。
七、征地安置留用地及管理
(一)為保障被征地農民長遠生計，統籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進新農村建設。在征收農村集體土地時，凡農村集體土地被征收面積累計達到60%以上的，可以給農村集體經濟組織安排留用地作為建設用地，留用地面積不得超過被征地面積的8%。留用地在被征地面積外另行安排，并按統一規(guī)劃、集中連片的原則選址。留用地的性質、用途、管理、辦理按照《海南省征地安置留用地管理辦法》(瓊府辦[2012]97號)執(zhí)行。
(二)農村集體成立村集體控股的股份制公司，對留用地及留成的土地補償費進行管理及運作。
樂東縣征地補償標準說明了樂東縣區(qū)人民應該得到的補償費用；本著公平公正的原則，展開了征地補償工作的進行，另外說民管理征地拆遷的工作費用進行了確定；對于如何分配征地補償費，將以某種比例分配給權益人，此征地農民的養(yǎng)老保險根據當地進行扮蘿莉。
法律分析:
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
拆遷賠償安置準則各地不同，需咨詢當地拆遷辦。賠償包括：1、被征收房屋價值賠償，不低于市場價格；2、喬遷、臨時安置賠償；3、停產停業(yè)損失賠償，根據收益、停業(yè)時限等因素。
法律分析
每個地方的拆遷賠償安置的準則都不相同，具體的賠償額度需要詢問當地的拆遷辦。賠償包括三部分：
1、被征收房屋價值的賠償（對被征收房屋價值的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格）；
2、因征收房屋導致的喬遷、臨時安置的賠償；
3、因征收房屋導致的停產停業(yè)損失的賠償（根據房屋被征收前的收益、停產停業(yè)時限等因素予以賠償）。
拓展延伸
海南樂東農村拆遷補償政策及相關問題解析
海南樂東農村拆遷補償政策主要涉及到土地征收和拆遷補償標準。根據相關規(guī)定，拆遷補償標準會根據土地性質、面積、位置等因素進行評估和確定。通常情況下，拆遷補償包括經濟補償、安置補助和其他相關費用。經濟補償包括房屋補償、土地補償和過渡費用等。安置補助涉及到被拆遷戶的住房安置、就業(yè)安置和社會保障等方面。此外，還有相關的補償政策細則和程序要求需要遵守。如果您有具體的拆遷補償問題，建議咨詢當地相關部門或律師，以獲取準確的信息和法律意見。
結語
拆遷賠償安置準則因地而異，需向當地拆遷辦咨詢具體賠償額。賠償包括房屋價值、喬遷安置及停產停業(yè)損失。海南樂東農村拆遷補償涉及土地征收和標準，包括經濟補償、安置補助等。咨詢當地部門或律師以獲取準確信息和法律意見。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●樂東征地補償款的有關規(guī)定
●2021樂東縣拆遷通知
●樂東縣征地公告
●樂東縣拆遷補償安置方案
●樂東黎族自治縣拆遷
●樂東拆房2021
●海南省樂東縣拆遷補償標準
●樂東征地標準 4號文件
●海南樂東拆遷計劃
●海南樂東要拆遷的村子的名單
●樂東縣征地補償標準是多少
●樂東縣征地補償標準是多少
●樂東縣征地補償標準公示
●樂東征地補償款的有關規(guī)定
●樂東縣征地公告
●海南樂東征地補償規(guī)定
●樂東征地標準 4號文件
●樂東縣拆遷補償安置方案
●海南樂東征地規(guī)劃
●樂東縣拆遷
文章來源參考：【頭條】20252021樂東縣拆遷通知，樂東拆房2021本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：談丹琬
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