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一、房屋拆遷補償一方不簽字怎么辦2025,拆遷糾紛一方不去簽字怎么辦

拆遷糾紛中，如果一方不去簽字，可以根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定進行處理。

一、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內無法達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確，那么房屋征收部門可以報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內進行公告。這意味著，即使一方不簽字，政府仍有權依法作出補償決定。

二、被征收人如果對補償決定不服，可以依法申請行政復議，或者依法提起行政訴訟。這是被征收人的合法權利，也是解決拆遷糾紛的重要途徑。

因此，拆遷糾紛中一方不去簽字，并不會阻止拆遷進程的進行。但是，必須強調，所有的拆遷和補償活動都應在法律框架內進行，確保各方的權益得到妥善保護。如果對于拆遷或補償有任何疑問或不滿，建議及時尋求專業(yè)法律咨詢，以維護自身權益。

二、拆遷糾紛一方不去簽字怎么辦？

拆遷糾紛一方不去簽字可以在規(guī)定的時間之內向人民法院提起訴訟或者是提出行政復議。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收補償決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。

一家人遇拆遷糾紛不簽字可以可以依法提起行政訴訟。房屋拆遷協(xié)議上需要戶主簽字，戶主過世了，那么需要產權繼承人去做個公證，讓其中的一個人簽定這個協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

一、作出房屋征收補償決定需要什么材料

(1)征收決定及公告；

(2)被征收房屋的權屬調查資料，涉及產權不明確的可提供查證和公告資料；

(3)選擇評估機構、被征收房屋的評估報告和影像資料；

(4)不少于3次與行政相對人的協(xié)商(談話)記錄或產權不明相關調查和證據材料；

(5)根據征收補償方案對行政相對人書面征求補償方式的選擇意見，并附擬定的補償、安置方案結算告知書及送達回執(zhí)；

(6)安置用房的權屬證明和評估報告或者結算價格；

(7)產權調換安置房為期房的，應提供臨時過渡用房證明，明確臨時過渡用房的地點、層次和面積；

(8)依法地方法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定需要的其他材料。

三、拆遷糾紛一方不簽字怎么辦

一、拆遷糾紛一方不簽字怎么辦

拆遷產權糾紛一方不簽字的，可以選擇通過協(xié)商的方式處理，也可以向人民法院提起行政訴訟。房屋拆遷補償協(xié)議一般是實施拆遷行為的行政機關和被拆遷的行政相對人之間簽訂的，所以該糾紛屬于行政外部糾紛，可以采取行政訴訟的方式處理。

遇拆遷糾紛不簽字可以依法提起行政訴訟。不在拆遷協(xié)議上簽字的后果是拆遷機構不得對為簽字的行為人的建筑進行強制拆遷，否則被拆遷戶有權向公安機關進行報警，由公安機關對拆遷機構處相應的治安管理處罰，進行罰款，以及處罰拆遷機構的負責人或者是直接責任人員十五天以下的行政拘留。

拆遷糾紛一方不去簽字可以在規(guī)定的時間之內向人民法院提起訴訟或者是提出行政復議，然后通過訴訟的方式來解決，畢竟人民法院所作出的生效判決書是具有強制執(zhí)行力度的，如對方不履行的話可以申請強制執(zhí)行。

二、起訴拆遷糾紛有訴訟時效嗎

有訴訟時效。

1、因拆遷糾紛提起行政訴訟的，其訴訟時效為六個月。有特殊情況的，可以多余六個月的訴訟時效期。

2、若因拆遷補償協(xié)議引起的糾紛，當事人向人民法院提起民事訴訟，此時訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照法律的規(guī)定計算訴訟時效。訴訟時效起算自權利人指導或者應當指導權利受侵害或義務人之日起計算。

三、起訴拆遷糾紛需要收集哪些證據

1、被拆除房屋的所有權證；

2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；

3、當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；

4、證明房屋被拆除的時間的證據；

5、已達成前拆補償協(xié)議的，還應當提交拆遷補償協(xié)議；

6、經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；

7、拆遷許可證。

出現(xiàn)這類問題可以通過協(xié)商的方式解決爭議，也可以向法院提起訴訟，因拆遷糾紛去法院請求行政訴訟的，訴訟時效是六個月，需要從行政行為作出之日開始計算；去法院提起民事訴訟的，有三年訴訟時效的限制，從房主知道自己的合法權益受到侵害之日開始計算。

四、動遷家里糾紛不肯簽字

法律分析：先確定繼承人，這個于是家庭矛盾，盡量一家人協(xié)商解決，有補償糾紛可咨詢業(yè)律師。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷糾紛一方不簽字有效嗎

一、拆遷糾紛一方不簽字有效嗎?

無效，但被拆遷人拒絕簽字不影響房屋拆遷工作，特定情況下可以申請法院強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、拆遷糾紛申請強拆要準備哪些材料?

(一)行政強制拆遷申請書;

(二)裁決調解記錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、拆遷糾紛申請行政復議的條件有哪些?

(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;

(二)申請人與具體行政行為有利害關系;

(三)有具體的行政復議請求和理由;

(四)在法定申請期限內提出;

(五)屬于行政復議法規(guī)定的行政復議范圍;

(六)屬于收到行政復議申請的行政復議機構的職責范圍;

(七)其他行政復議機關尚未受理同一行政復議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實提起的行政訴訟。

四、拆遷糾紛的行政復議申請書應載明哪些內容?

1、提出申請的公民或者法人的信息;

2、行政復議的請求，以及事實和理由;

3、申請人的簽名;

4、申請日期。

雖然拆遷糾紛一方不簽字無效，可是，如果房子已經被人民法院裁定強制執(zhí)行，被拆遷人簽不簽字都不影響拆遷工作。被拆遷人拒絕在拆遷補償協(xié)議書上簽字的，一定要在規(guī)定的時間內通過行政復議或者行政訴訟提出個人的訴求。

六、拆遷補償不合理，但已簽字怎么辦

簽了字協(xié)議就生效了，或有欺騙誤導，你起訴到法院請求法院判令協(xié)議無效，你認為顯失公平，徹銷該協(xié)議。

農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統(tǒng)一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。

按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

如果您覺得征收方補償不公開，不透明，不合理，可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復議或者行政訴訟維權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

一、平房拆遷賠償多少錢一平方？

平房拆遷的補償，國家是沒有統(tǒng)一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷款若一方不同意簽字，拆遷方不履行協(xié)議,另一方可以毀約嗎

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投稿：禹然

內容審核：苗佳律師