● 圣運推薦：拆遷補償協(xié)議必須規(guī)定內(nèi)容，拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償協(xié)議標準文本，拆遷合同的規(guī)范文本是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：拆遷補償協(xié)議必須規(guī)定的內(nèi)容，拆遷協(xié)議中必須要有哪些內(nèi)容:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：國家關(guān)于拆遷補償協(xié)議規(guī)定，拆遷補償協(xié)議中必需包括哪些保障權(quán)益的條款:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷安置補償協(xié)議有哪些規(guī)定，拆遷安置補償協(xié)議的必備條款有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：協(xié)議拆遷補償超出規(guī)定標準，建設(shè)項目征地補償標準能否超出法定最高限額:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：無照房拆遷補償協(xié)議規(guī)定，無證房屋拆遷補償是如何規(guī)定的:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷相關(guān)規(guī)定及補償協(xié)議，什么是拆遷補償協(xié)議:今日拆遷補償規(guī)定更新

一、拆遷房離婚能夠分嗎

1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條

夫妻一方因撫離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、簽訂拆遷房屋協(xié)議能夠反悔嗎

能夠的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂拆遷補償協(xié)議后，被拆遷人還能通過法律途徑維護自己權(quán)益的，而維權(quán)的途徑一般是申請行政復議或者提起行政訴訟。在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》能夠反悔：

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

2、房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則能夠追認該協(xié)議無效。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人能夠依法提起訴訟。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對拆遷協(xié)議能夠違約嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

三、拆遷協(xié)議能夠違約嗎

拆遷協(xié)議不能夠違約。依法成立的協(xié)議受法律保護，拆遷協(xié)議生效后當事人必須按照協(xié)議約定全面履行約定的義務(wù)，不得擅自變更或者解除協(xié)議，隨意違約應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。

《民法典》第五百零九條

當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當事人在履行合同過程中，應(yīng)當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十三條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房離婚可以分嗎

●拆遷房離婚了怎么分配

●拆遷房離婚后怎么處理

●拆遷房離婚財產(chǎn)分割

●拆遷房離婚了女方能分到嗎

●拆遷房離婚分配

●拆遷房離婚怎么算

●拆遷房離婚了怎么分配

●拆遷房離婚后夫妻怎么分

●拆遷房離婚分割

●房屋拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎

●簽訂拆遷協(xié)議后可以反悔嗎

●拆遷簽完的協(xié)議有效嗎

●拆遷協(xié)議簽了

●已經(jīng)簽了拆遷協(xié)議可以撤回嗎

●簽了拆遷協(xié)議房子會拆嗎

●房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府協(xié)調(diào)?

●簽了拆遷協(xié)議后悔了怎么辦

●拆遷協(xié)議簽字后

●簽訂了拆遷協(xié)議如何反悔

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●新拆遷評估補償標準2025，拆遷補償怎么評估？:今日拆遷普法

●40年屆滿后,土地使用權(quán)怎么辦，五保戶土地歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷如果不合理要怎么處理，拆遷補償不合理怎么申訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷不給安置費如何辦，拆遷房屋5年未安置如何辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●公租房拆遷補償標準是多少2025，公租房拆遷補償:今日拆遷普法

●土地征收簽字有效嗎，土地征收前有墳地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地劃撥是什么，土地使用權(quán)類型是劃撥是否可以出讓:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●上海拆遷安置費怎么算的2025，動遷安置費怎么算:今日征拆普法更新

●房屋拆遷補償評估是什么，拆遷需要什么人簽字:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎樣才算依法征收土地，怎樣才算土地被征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●保定農(nóng)村住房拆遷補償標準2025，保定城中村補償標準:今日拆遷普法

●房屋拆遷中補償價格太低怎么處理，房屋拆遷中補償價格太低怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●新村土地糾紛怎么處理的，土地確權(quán)后糾紛怎么解決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●菏澤大屯安置費2025，菏澤回遷房多少錢一平:今日征拆普法更新

●土地征收期限是多少，土地征收什么為公益征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷怎么補償房間及衛(wèi)生間2025，農(nóng)村房子拆遷廁所怎么補償:今日拆遷普法

●房屋拆遷補償安置協(xié)議有效嗎，拆遷補償安置協(xié)議由誰簽的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村有土地糾紛找誰調(diào)解，土地糾紛開庭怎么回事:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拒不搬離如何強制執(zhí)行，開發(fā)商來征收房屋怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●塔城市強拆起訴律師2025，律師:今日征拆普法更新

內(nèi)容投稿：談美錦

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議能夠違約嗎，拆遷協(xié)議有效嗎