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一、拆遷協(xié)議沒有注明補償有效嗎

拆遷協(xié)議沒有注明補償有效。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、無效的拆遷協(xié)議，能強拆嗎

無效的拆遷協(xié)議不能強拆。拆遷協(xié)議無效被拆遷人無法得到任何拆遷補償，拆遷人不能強行拆除被拆遷人所有的不動產。雙方需要按照原狀態(tài)重新協(xié)商拆遷事項，排除無效行為后訂立新的拆遷協(xié)議。

《民法典》第一百五十六條

民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

通過上述文章中的內容，相信大家已經對造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

三、造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形

造成拆遷協(xié)議無效的情形有：

1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議無效；被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議應征得其法定代理人或監(jiān)護人同意，否則無效。

4、代理人超越代理權限或者無代理權時簽訂的拆遷補償協(xié)議且未經權利人追認的無效。

5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

6、拆遷補償安置協(xié)議的內容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定為無效等。

拆遷協(xié)議的主要內容有：

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

2、安置用房面積、標準和地點；

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

6、違約責任和爭議解決的方式。

《民法典》第五條

民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。

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內容投稿：蔣錦

內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網-造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形，房屋拆遷協(xié)議無效