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一、沈河區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,沈陽(yáng)五環(huán)拆遷村莊有哪些

沈陽(yáng)五環(huán)拆遷涉村莊有很多，包括王府村、田園村、桃花村和沙河村等。這些村莊的拆遷范圍和影響可能因拆遷計(jì)劃而異。請(qǐng)?zhí)峁└敿?xì)的信息以獲取準(zhǔn)確的回答。

沈陽(yáng)五環(huán)拆遷涉及的村莊有很多，以下是一些可能的拆遷村莊的例子：

1. 王府村：位于五環(huán)北部，是一個(gè)歷史悠久的村莊，拆遷計(jì)劃涉及該村莊的一部分或全部。

2. 田園村：位于五環(huán)東部，是一個(gè)農(nóng)業(yè)村莊，拆遷計(jì)劃可能會(huì)影響該村莊的一些農(nóng)田和農(nóng)戶(hù)。

3. 桃花村：位于五環(huán)西部，是一個(gè)以桃花種植而聞名的村莊，拆遷計(jì)劃可能會(huì)對(duì)該村莊的桃花產(chǎn)業(yè)造成一定影響。

4. 沙河村：位于五環(huán)南部，是一個(gè)靠近河流的村莊，拆遷計(jì)劃可能會(huì)涉及該村莊的一些河灘地和居民房屋。

需要注意的是，以上只是一些可能的拆遷村莊的例子，并不代表全部。具體的拆遷范圍和涉及的村莊可能會(huì)根據(jù)拆遷計(jì)劃的具體要求而有所不同。如果您對(duì)特定的村莊拆遷情況有更詳細(xì)的了解需求，請(qǐng)?zhí)峁└唧w的信息，我將盡力為您提供更準(zhǔn)確的回答。

沈陽(yáng)五環(huán)拆遷村莊的規(guī)劃與影響是一個(gè)復(fù)雜而重要的問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，沈陽(yáng)五環(huán)拆遷村莊的目的是為了推進(jìn)城市發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。拆遷后，原有村莊將被用于道路、交通和城市建設(shè)項(xiàng)目。這將帶來(lái)一系列影響，包括村民的安置問(wèn)題、土地利用變化、環(huán)境影響等。村民的安置是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，需要提供合適的住房和就業(yè)機(jī)會(huì)。此外，拆遷還可能導(dǎo)致土地利用的重新規(guī)劃和調(diào)整，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境造成一定的影響。因此，沈陽(yáng)五環(huán)拆遷村莊的規(guī)劃與影響需要全面考慮，確保在城市發(fā)展的同時(shí)，也保護(hù)好村民的利益和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：

第五章 附 則

第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

二、沈陽(yáng)渾南哪14個(gè)村動(dòng)遷

法律分析：渾南區(qū)有：后桑林子村、大羊安村、古臺(tái)北村、古臺(tái)南村、桃仙一村、桃仙二村、前桑林子村、、楊官村、舊站村、腰溝村、小張爾村、氈匠村、金鮮村、金家灣村。

法律依據(jù)：《土地征收啟動(dòng)公告(沈渾征啟告字[2020]111號(hào)》 渾南區(qū)白塔街道大羊安村土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人：

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定,擬征收大羊安村范圍內(nèi)集體土地總面積1.1208公頃，作為沈陽(yáng)市渾南區(qū)2020年度第83批次建設(shè)用地。

三、沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。3、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定1、國(guó)防和外交的需要2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、2021年沈陽(yáng)農(nóng)村拆遷規(guī)劃

法律分析：沈河區(qū)：東陵街道高官臺(tái)地區(qū)農(nóng)工商聯(lián)合總公司及有關(guān)農(nóng)戶(hù)；

大東區(qū)：前進(jìn)街道東山村、山梨村、后陵村；

皇姑區(qū)：鴨綠江街道田義村；

渾南區(qū)：高坎街道三家子村；

上馬村、中馬村、下馬村、高坎村：高坎街道上馬村、中馬村、下馬村、高坎村。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、沈陽(yáng)皇姑區(qū)動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：前進(jìn)街道東山村為類(lèi)區(qū)片，區(qū)片價(jià)格322.5萬(wàn)元/公頃 實(shí)際綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為322.5萬(wàn)元/公頃 山梨村、后陵村為類(lèi)區(qū)片，區(qū)片價(jià)格213萬(wàn)元/公頃 實(shí)際綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為213萬(wàn)元/公頃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 第九條 國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門(mén)主管全國(guó)的城市規(guī)劃工作。縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。

六、沈陽(yáng)渾南哪14個(gè)村動(dòng)遷？

法律分析：

渾南區(qū)有：后桑林子村、大羊安村、古臺(tái)北村、古臺(tái)南村、桃仙一村、桃仙二村、前桑林子村、、楊官村、舊站村、腰溝村、小張爾村、氈匠村、金鮮村、金家灣村。

法律依據(jù)：

《土地征收啟動(dòng)公告(沈渾征啟告字[2020]111號(hào)》 渾南區(qū)白塔街道大羊安村土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人：

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定,擬征收大羊安村范圍內(nèi)集體土地總面積1.1208公頃，作為沈陽(yáng)市渾南區(qū)2020年度第83批次建設(shè)用地。

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投稿：時(shí)若凱

內(nèi)容審核：李軒教授