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一、拆遷房屋補(bǔ)償10億不拆2025,耕地占用平衡費(fèi)與征地補(bǔ)償?shù)年P(guān)系

耕地占用平衡費(fèi)與征地補(bǔ)償之間不存在直接的關(guān)系。這兩者分別涉及不同的法律概念和程序。

一、耕地占用稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法》，耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的稅種。它以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。因此，耕地占用稅是一種針對(duì)特定行為的稅收，與征地補(bǔ)償沒(méi)有直接關(guān)系。

二、征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償則涉及土地征收過(guò)程中的權(quán)益保障問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，國(guó)家征收土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。這些補(bǔ)償是為了確保被征地農(nóng)民在土地被征收后，其生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

綜上所述，耕地占用稅和征地補(bǔ)償是兩個(gè)獨(dú)立的法律概念，分別用于調(diào)節(jié)不同的法律關(guān)系。耕地占用稅是針對(duì)占用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為所征收的稅收，而征地補(bǔ)償則是在土地征收過(guò)程中對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

二、什么是耕地占補(bǔ)平衡

一、耕地占補(bǔ)平衡的概念

耕地占補(bǔ)平衡是指建設(shè)占用多少耕地，各地人民政府就應(yīng)補(bǔ)充劃入多少數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。占用單位要?fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)依法繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，?？钣糜陂_(kāi)墾新的耕地。耕地占補(bǔ)平衡是占用耕地單位和個(gè)人的法定義務(wù)。

二、為什么要調(diào)整耕地占補(bǔ)平衡收費(fèi)？

浙江省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)耕地占補(bǔ)平衡管理的通知》規(guī)定：“對(duì)當(dāng)?shù)馗卣佳a(bǔ)平衡指標(biāo)不足、需調(diào)入補(bǔ)充耕地指標(biāo)的市（縣、區(qū)），可根據(jù)耕地開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)劑補(bǔ)充耕地指標(biāo)價(jià)格，結(jié)合補(bǔ)充耕地指標(biāo)的結(jié)構(gòu)和數(shù)量，制訂本地建設(shè)項(xiàng)目占用耕地使用補(bǔ)充耕地指標(biāo)的統(tǒng)一結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)》?！保桓鶕?jù)《關(guān)于耕地開(kāi)墾費(fèi)征收管理辦法的通知》規(guī)定：“以有償方式取得土地整理指標(biāo)的建設(shè)單位和個(gè)人，可以按指標(biāo)調(diào)入地耕地開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用有償調(diào)劑成本費(fèi)抵沖耕地開(kāi)墾費(fèi)，抵沖不足的，應(yīng)補(bǔ)繳不足部分?！薄？紤]耕地占補(bǔ)平衡資金平衡，我市目前除征收耕地開(kāi)墾費(fèi)外，對(duì)出讓土地農(nóng)用地計(jì)提耕地開(kāi)墾占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)，將耕地開(kāi)墾費(fèi)、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)統(tǒng)一納入補(bǔ)充耕地指標(biāo)費(fèi)征收，并相應(yīng)調(diào)整了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三、耕地占補(bǔ)平衡的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

國(guó)有出讓土地占用基本農(nóng)田、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的，按200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)征收，占用其他耕地的按150元/平方米征收；劃撥用地、集體使用土地占用基本農(nóng)田、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的，按150元/平方米標(biāo)準(zhǔn)征收，占用其他耕地的按90元/平方米征收。

四、耕地占補(bǔ)平衡收費(fèi)免征范圍？

增減掛鉤項(xiàng)目中新建農(nóng)村居民安置住房和社區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施用地，以及利用節(jié)余指標(biāo)供應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地，未超過(guò)國(guó)土資源部門下達(dá)增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)的，不計(jì)提新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、不繳納補(bǔ)充耕地指標(biāo)費(fèi)。增減掛鉤指標(biāo)調(diào)劑使用的，調(diào)劑成本列入用地成本。對(duì)實(shí)施農(nóng)村住房改造建設(shè)、農(nóng)民利用集體土地新建、翻建自用住房占用耕地的，不繳納補(bǔ)充耕地指標(biāo)費(fèi)。

五、耕地占補(bǔ)平衡收費(fèi)的征收方式？

收入全額上繳財(cái)政專戶，實(shí)行“收支兩條線”管理。

三、耕地占補(bǔ)平衡政策 -法律知識(shí)

法律分析:

耕地占補(bǔ)平衡指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，沒(méi)有條件開(kāi)墾或開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，?？钣糜陂_(kāi)墾新耕地。維持耕地占補(bǔ)平衡是占用耕地單位和個(gè)人的法定義務(wù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十條 國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，?？钣糜陂_(kāi)墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開(kāi)墾耕地計(jì)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開(kāi)墾耕地或者按照計(jì)劃組織開(kāi)墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。

四、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)

耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)屬地占補(bǔ)平衡的原則。耕地占補(bǔ)平衡實(shí)行屬地占補(bǔ)，由項(xiàng)目所在地的縣級(jí)人民政府進(jìn)行耕地占補(bǔ)平衡。保守我國(guó)18億畝土地紅線。耕地占補(bǔ)平衡是建設(shè)占用多少耕地，各地人民政府就應(yīng)補(bǔ)充劃入多少數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母氐男袨椤８卣佳a(bǔ)平衡制度的基本要求如下：1、任何建設(shè)占用耕地必須履行開(kāi)墾耕地的義務(wù)；2、開(kāi)墾耕地的責(zé)任者是占用耕地的單位：（1）城市建設(shè)區(qū)用地統(tǒng)一征收后供地，承擔(dān)造地義務(wù)的為市縣人民政府，造地費(fèi)用可以打入建設(shè)用地成本，但責(zé)任必須由縣市人民政府承擔(dān)；（2）城市建設(shè)用地區(qū)外的建設(shè)項(xiàng)目用地，承擔(dān)開(kāi)墾耕地義務(wù)的是建設(shè)單位，縣市人民政府土地主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收；（3）村莊集鎮(zhèn)建設(shè)占用耕地，承擔(dān)開(kāi)墾義務(wù)的是村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)，縣市人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。3、開(kāi)墾耕地資金必須落實(shí)；4、開(kāi)墾耕地地塊應(yīng)當(dāng)落實(shí)；5、沒(méi)有條件開(kāi)墾，或者開(kāi)墾出的耕地不符合要求的，建設(shè)單位可以按照有關(guān)規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，由地方政府土地管理部門履行造地義務(wù)。法律依據(jù)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見(jiàn)》第三條 牢牢守住耕地紅線，確保實(shí)有耕地?cái)?shù)量基本穩(wěn)定、質(zhì)量有提升。到2020年，全國(guó)耕地保有量不少于18.65億畝，永久基本農(nóng)田保護(hù)面積不少于15.46億畝，確保建成8億畝、力爭(zhēng)建成10億畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，穩(wěn)步提高糧食綜合生產(chǎn)能力，為確保谷物基本自給、口糧絕對(duì)安全提供資源保障。耕地保護(hù)制度和占補(bǔ)平衡政策體系不斷完善，促進(jìn)形成保護(hù)更加有力、執(zhí)行更加順暢、管理更加高效的耕地保護(hù)新格局。第四條 加強(qiáng)土地規(guī)劃管控和用途管制。充分發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃的整體管控作用，從嚴(yán)核定新增建設(shè)用地規(guī)模，優(yōu)化建設(shè)用地布局，從嚴(yán)控制建設(shè)占用耕地特別是優(yōu)質(zhì)耕地。實(shí)行新增建設(shè)用地計(jì)劃安排與土地節(jié)約集約利用水平、補(bǔ)充耕地能力掛鉤，對(duì)建設(shè)用地存量規(guī)模較大、利用粗放、補(bǔ)充耕地能力不足的區(qū)域，適當(dāng)調(diào)減新增建設(shè)用地計(jì)劃。探索建立土地用途轉(zhuǎn)用許可制，強(qiáng)化非農(nóng)建設(shè)占用耕地的轉(zhuǎn)用管控。

五、耕地占補(bǔ)平衡政策

法律分析：耕地占補(bǔ)平衡指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，沒(méi)有條件開(kāi)墾或開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，?？钣糜陂_(kāi)墾新耕地。維持耕地占補(bǔ)平衡是占用耕地單位和個(gè)人的法定義務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十條 國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，?？钣糜陂_(kāi)墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開(kāi)墾耕地計(jì)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開(kāi)墾耕地或者按照計(jì)劃組織開(kāi)墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。

六、耕地占補(bǔ)平衡是什么意思

耕地占補(bǔ)平衡是指《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度，非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地要按照“占多少，補(bǔ)多少”的原則，補(bǔ)充數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。這項(xiàng)制度是堅(jiān)守18億畝耕地紅線的重要舉措。土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。耕地占補(bǔ)平衡制度的落實(shí)，主要通過(guò)土地整治工程的實(shí)施，因地制宜，采取耕作層剝離和移土培肥技術(shù)，對(duì)田、水、路、林、村進(jìn)行綜合治理等多種方式，使新補(bǔ)充與被占用的耕地?cái)?shù)量質(zhì)量相匹配。耕地占補(bǔ)平衡在數(shù)量質(zhì)量要求上嚴(yán)格立足“占一補(bǔ)一”，對(duì)于確因自然條件無(wú)法達(dá)到被占用耕地質(zhì)量的，實(shí)行數(shù)量質(zhì)量按等級(jí)折算，通過(guò)增加一定的面積，達(dá)到占補(bǔ)耕地的產(chǎn)能綜合平衡。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十一條 國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。 國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，專款用于開(kāi)墾新的耕地。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開(kāi)墾耕地計(jì)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開(kāi)墾耕地或者按照計(jì)劃組織開(kāi)墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。

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投稿：朱藝

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