● 圣運推薦：房屋被強拆損失無法證明？拆遷律師教你！

● 圣運推薦：房屋拆遷面積怎么計算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷補償標準

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，中華人民共和國國務院令（第305號）　　城市房屋拆遷管理條例__2001年第23號國務院公報_中國政府網(wǎng):今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆除補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：城市房屋拆遷補償標準，城市老舊區(qū)域住宅拆遷補償標準合同范本 - 百度文庫:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，拆遷房屋賠償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償標準，農(nóng)村拆遷補償問題的具體補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

一、無證照自有房屋企業(yè)拆遷怎么補償2025,買村委會的房子沒有房照和有房照拆遷賠償

買村委會的房子時，若該房子沒有房照，在拆遷時可能面臨一定的風險。一般來說，如果房子沒有產(chǎn)權(quán)證但屬于合法建筑，拆遷時仍有可能獲得補償。然而，如果房子被認定為違章建筑，則可能無法獲得補償。

對于沒有房照的房子：

如果該房子是通過正規(guī)途徑修建且能被房地產(chǎn)管理部門確認合法擁有，那么在拆遷時應當依法獲得補償。

補償?shù)木唧w金額和內(nèi)容可能因地區(qū)和具體情況而異，但通常包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及可能因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于有房照的房子：

擁有房產(chǎn)證的房子在拆遷時通常有更明確的權(quán)益保障。

補償內(nèi)容同樣包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償?shù)取?

由于有明確的產(chǎn)權(quán)證明，這類房子在拆遷過程中通常能夠更順利地獲得應有的補償。

在任何情況下，如果面臨拆遷問題，建議盡快咨詢當?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師以了解具體的補償政策和程序。同時，保留好與房子相關(guān)的所有文件和證明，以便在需要時提供證明。

總的來說，無論房子是否有房照，只要是合法建筑且在拆遷范圍內(nèi)，都應當獲得相應的補償。但具體的補償金額和方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在拆遷過程中，及時了解并遵循相關(guān)政策法規(guī)是至關(guān)重要的。

二、請問村委會購買的無證房屋，拆遷時如何賠償才合理

無證房子拆遷補償方式及補償標準的法律規(guī)定：若房子建造的時候沒有違反相關(guān)規(guī)定，其沒有合法產(chǎn)權(quán)證明是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題所造成的，并且被拆遷人房屋內(nèi)已長期生活居住，則應當?shù)玫胶戏ㄑa償安置。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

拆遷房屋賠償不合理，但我們又簽了拆遷協(xié)議，請問能怎么辦？

已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行申請復核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進行維權(quán)。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細考察。申請后復核結(jié)果出具，任然對復核結(jié)果有異議的，可以再向房地產(chǎn)價格評估專家委員會發(fā)起申請鑒定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

您好，請問房屋拆遷糾紛如何訴訟

提起房屋拆遷糾紛訴訟流程如下：1、確定被告，被告一般為房屋征收部門2、撰寫起訴狀；3、到有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。《行政訴訟法》第五十條第一款規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。法律依據(jù)：《行政訴訟法》第五十條第一款起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

房屋拆遷補償不合理，但我們又簽了拆遷協(xié)議，請問能怎么辦？

房屋被拆遷，補償不合理，被拆遷人可以提起行政復議也可以提起行政訴訟。我國法律規(guī)定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

我自有宅基地，購買的合法房屋拆遷如何安置？

安置房拆遷補償項目如下：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

您好，請問農(nóng)村拆遷房屋，法院查封如何執(zhí)行

法院查封房產(chǎn)的程序為：　?。ㄒ唬┓ㄔ合驀练慨a(chǎn)部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書及附帶的法律文書；　　（二）辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分不同情形辦理查封手續(xù)，被查封的標的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表；　　是預售商品房的，應提交房地產(chǎn)交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；是土地的，應先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果?！　。ㄈ﹪练慨a(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理?！　》梢罁?jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條規(guī)定，人民法院可以查封、扣押；　　凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。

三、農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆了怎么賠償

法律分析：應當賠償，賠償?shù)臄?shù)額視房屋的價值而定。行政征收本屬于無償行政行為，是對公民個人財產(chǎn)的無償取得，但我國指定由相應的行政法規(guī)，規(guī)定房屋征收需要給予補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房屋具有價值，規(guī)定補償?shù)膽斀o予補償。

法律依據(jù)：

一、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

一、農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎1、農(nóng)村的房子沒有產(chǎn)權(quán)證但屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑的沒有補償。對于未取得產(chǎn)權(quán)證但能夠由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋系合法擁有的，應當依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門認定合法性后，依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。二、農(nóng)村無證房屋是違建嗎農(nóng)村無證房屋不等同于違章建筑。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。根據(jù)法律規(guī)定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

五、買了村證房遇到拆遷怎么辦

買了村證房遇到拆遷處理方法如下：1、被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定；2、法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法；關(guān)于執(zhí)行相關(guān)法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，強拆作為具體行政行為。對應有這種程序。而非訴執(zhí)行就是行政機關(guān)申請強拆及權(quán)利人；3、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任，并在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務院制定。

六、不是本村人拆遷給房子嗎

法律分析：房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。根據(jù)有關(guān)規(guī)定：被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據(jù)。這里還要分兩種情況：1、房產(chǎn)證還在別人名下，未過戶。這種情況補償款是支付給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的，可以向售買房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●無證照自有房屋企業(yè)拆遷怎么補償呢

●無證房產(chǎn)拆遷國家怎么賠償

●無證房屋征收有補償嗎

●無證房屋拆遷有補償嗎

●無證房屋在征地拆遷中該如何處理?

●無證的房子被拆能得到賠償嗎

●政府對無證房子最新的拆遷政策

●無證住宅會被強拆嗎

●無證自建房拆遷補償標準

●無證土地拆遷可以賠償?

●買村委會的房子沒有房照和有房照拆遷賠償標準

●買村委會的房子沒有房照和有房照拆遷賠償標準

●買村委會的房子沒有房產(chǎn)證

●買的村委會的房子沒有房產(chǎn)證能公證嗎

●買村里的房子沒有房產(chǎn)證該怎么辦理

●購買村里的房子沒房產(chǎn)證,能立戶主嗎

●買村里沒有房產(chǎn)證的房子怎么保證自己的權(quán)益

●村上沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎

●在村里買房子房主沒有房產(chǎn)證怎么辦

●村里沒有房本的房子能買嗎

文章來源參考：【頭條】2025無證房產(chǎn)拆遷國家怎么賠償，無證的房子被拆能得到賠償嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：馮冬

內(nèi)容審核：趙明媛律師