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一、廣西來賓房屋拆遷補償2025,來賓市臨時用地補償標準

來賓市臨時用地補償標準主要根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行制定。具體補償標準會涉及土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些費用都是依法及時足額支付的。

一、土地補償費和安置補助費

土地補償費：通常按照土地被征用前三年平均年產(chǎn)值來計算。具體金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

安置補助費：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、地上附著物和青苗的補償費

地上附著物補償費：包括房屋、設(shè)施、樹木等附著物的補償，具體標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

青苗補償費：針對被征收土地上正在生長的農(nóng)作物，也會給予一定的補償。

此外，如果是工程臨時用地，補償費用還可能包括取棄土、棄碴償還用地費用，以及鐵路施工臨時用地年補償?shù)?。這些費用也會根據(jù)具體的用地情況和相關(guān)規(guī)定進行計算。

總的來說，來賓市臨時用地補償標準是一個綜合考量的結(jié)果，會根據(jù)土地類型、用途、產(chǎn)值等多個因素來確定。如需獲取更具體的補償標準，建議咨詢當?shù)貒临Y源部門或?qū)I(yè)律師。

二、廣西省來賓市興賓區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下

鳳凰鎮(zhèn)、橋鞏鄉(xiāng)、遷江鎮(zhèn)、城廂鎮(zhèn)、良江鎮(zhèn)、城東街道辦、河西街道辦、城北街道辦的補償標準：基本農(nóng)田不低于44308元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16112元/畝;集體土地未利用地在4028元/畝到16112元/畝之間。

七洞鄉(xiāng)、良塘鄉(xiāng)、平陽鎮(zhèn)、大灣鄉(xiāng)、正龍鄉(xiāng)、高安鄉(xiāng)、蒙村鎮(zhèn)、石陵鎮(zhèn)、陶鄧鄉(xiāng)、小平陽鎮(zhèn)、三五鄉(xiāng)、五山鄉(xiāng)、南泗鄉(xiāng)、寺山鄉(xiāng)、石牙鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于42343元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15397元/畝;集體土地未利用地在3849元/畝到15397元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

三、來賓市征地補償標準?

法律解析：

來賓市征地補償標準根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，以及當?shù)刈陨韺嶋H情況制定。從征地補償?shù)膬?nèi)容來看，主要包括土地補償、移民補償和生活補助三個方面。在土地補償方面，來賓市的補償標準以市場價格為基礎(chǔ)，根據(jù)不同土地類型、地理位置、土地品質(zhì)、歷史遺留問題等因素進行測算，并加上相應(yīng)的補貼。具體來說，對于耕地和未開發(fā)建設(shè)用地，補償標準為市場價格的1.5倍至2倍，同時加上相應(yīng)的獎勵補貼；對于城鎮(zhèn)建設(shè)用地、工業(yè)用地和礦業(yè)用地等，補償標準為市場價格的1.2倍至1.5倍。此外，在土地征收過程中，還需要支付土地被征收人的合法成本和其他費用，并給予適當?shù)难a償。在移民補償方面，來賓市依據(jù)被征遷人口的戶口、家庭情況和住房面積等因素，進行測算并進行相應(yīng)的補償。具體來說，對于戶籍屬地內(nèi)的被征遷人口，根據(jù)其住房面積、居住年限和家庭人口等因素，實行按套、按人、按面積計算的補償方式；對于戶籍屬地外的被征遷人口，則實行與當?shù)叵嘟恼魇諈^(qū)域或同類別城市相同的補償標準。在生活補助方面，來賓市主要包括搬遷費用、安置補貼和一次性補助等。具體來說，對于被征遷群眾的安置問題，來賓市將視被征遷規(guī)模和影響程度，安排相應(yīng)的安置方式。同時，還需要對搬遷過程中產(chǎn)生的費用和損失等進行合理補償和安排。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第三十五條 征收土地應(yīng)當遵循公開、公正和公平的原則，對被征收人應(yīng)當給予合理的補償，并保障其合法權(quán)益。

四、來賓市征地補償標準

來賓市的征地補償標準主要包括土地補償、移民補償和生活補助三個方面。其中，土地補償以市場價格為基礎(chǔ)，加上相應(yīng)的補貼；移民補償則根據(jù)被征遷人口的戶口、家庭情況和住房面積等進行測算；生活補助則主要包括搬遷費用、安置補貼和一次性補助等。來賓市征地補償標準根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，以及當?shù)刈陨韺嶋H情況制定。從征地補償?shù)膬?nèi)容來看，主要包括土地補償、移民補償和生活補助三個方面。在土地補償方面，來賓市的補償標準以市場價格為基礎(chǔ)，根據(jù)不同土地類型、地理位置、土地品質(zhì)、歷史遺留問題等因素進行測算，并加上相應(yīng)的補貼。具體來說，對于耕地和未開發(fā)建設(shè)用地，補償標準為市場價格的1.5倍至2倍，同時加上相應(yīng)的獎勵補貼；對于城鎮(zhèn)建設(shè)用地、工業(yè)用地和礦業(yè)用地等，補償標準為市場價格的1.2倍至1.5倍。此外，在土地征收過程中，還需要支付土地被征收人的合法成本和其他費用，并給予適當?shù)难a償。在移民補償方面，來賓市依據(jù)被征遷人口的戶口、家庭情況和住房面積等因素，進行測算并進行相應(yīng)的補償。具體來說，對于戶籍屬地內(nèi)的被征遷人口，根據(jù)其住房面積、居住年限和家庭人口等因素，實行按套、按人、按面積計算的補償方式；對于戶籍屬地外的被征遷人口，則實行與當?shù)叵嘟恼魇諈^(qū)域或同類別城市相同的補償標準。在生活補助方面，來賓市主要包括搬遷費用、安置補貼和一次性補助等。具體來說，對于被征遷群眾的安置問題，來賓市將視被征遷規(guī)模和影響程度，安排相應(yīng)的安置方式。同時，還需要對搬遷過程中產(chǎn)生的費用和損失等進行合理補償和安排。征地補償標準是否有法律依據(jù)？征地補償標準在我國有明確的法律依據(jù)。其中，最重要的就是《中華人民共和國土地管理法》。該法規(guī)定，國家實行土地征收制度，對于征收的土地，應(yīng)當給予合理的補償，并保障被征收人的合法權(quán)益。此外，還有《征地拆遷條例》、《城市房屋拆遷與補償辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，都對征地補償標準進行了詳細規(guī)定。來賓市征地補償標準是保障被征遷人合法權(quán)益、維護社會穩(wěn)定的重要舉措。在制定標準時，必須充分考慮到被征遷人的合法權(quán)益和生活福利，以公開、公正和公平的原則進行補償，并嚴格依照有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。同時，還應(yīng)加強對征地補償標準宣傳和監(jiān)督，確保公眾有充分的知情權(quán)和參與權(quán)?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第三十五條 征收土地應(yīng)當遵循公開、公正和公平的原則，對被征收人應(yīng)當給予合理的補償，并保障其合法權(quán)益。

五、內(nèi)蒙古臨時用地補償標準

法律主觀：內(nèi)蒙古征收土地的補償是：1、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；3、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費；4、其他附著物的補償標準。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

六、來賓市土地征收賠償標準

法律主觀：國家 土地征收賠償 標準是在征收土地前依法及時足額支付 土地補償費 、 安置補助費 以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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投稿：姜玲語

內(nèi)容審核：張曙光教授