● 圣運(yùn)推薦：疫情農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策2025，國(guó)家危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、疫情農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策2025,危房改造最新政策

危房改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
      農(nóng)村危房改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022是:農(nóng)戶(hù)拆遷樓房補(bǔ)貼3300元每平米,預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補(bǔ)貼2800元每平米,磚瓦房補(bǔ)貼2400元每平米,草房補(bǔ)貼1900元每平米。除此之外,農(nóng)民還可以獲得宅基地補(bǔ)償。關(guān)于危房改造,國(guó)家也有相應(yīng)補(bǔ)貼。根據(jù)危房的程度不同,補(bǔ)貼力度也有所不同。
      危房改造政策
      補(bǔ)助助對(duì)象范圍:
      1.分散供養(yǎng)五保戶(hù)。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶(hù)。提醒您,農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排無(wú)房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)。
      2.低保戶(hù)。是指生活比較貧困,享受了國(guó)家低保政策,有民政部門(mén)頒發(fā)的低保證書(shū)的農(nóng)戶(hù)。
      3.貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困,有殘聯(lián)部門(mén)頒發(fā)的殘疾人證書(shū)的農(nóng)戶(hù)。
      4.其他貧困戶(hù)。是指經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù),收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶(hù)。
危房拆除重建政策
      危房拆除重建政策如下:
      1、重建房屋必須要在國(guó)家危房改造規(guī)定的面積范圍之內(nèi);
      2、危房重建的選址必須要滿(mǎn)足國(guó)家的相關(guān)規(guī)定,不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建,一般遵循原址重建的原址;
      3、危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。財(cái)政部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)改造任務(wù)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),分配下達(dá)中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。
      請(qǐng)點(diǎn)擊輸入圖片描述(最多18字)
      《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》
      第六條
      住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部根據(jù)當(dāng)年全國(guó)農(nóng)村危房改造規(guī)劃、中央補(bǔ)助資金預(yù)算安排情況以及省級(jí)有關(guān)部門(mén)申報(bào)危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金情況,統(tǒng)籌考慮各地農(nóng)村危房戶(hù)數(shù)、農(nóng)戶(hù)數(shù)、改造成本、改造效果、財(cái)力情況等因素,確定各地危房改造任務(wù)。第十條
      中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金支持對(duì)象為,居住在危房中的農(nóng)村貧困戶(hù),優(yōu)先支持農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭等貧困戶(hù)危房改造。
2022年農(nóng)村危房改造最新政策
      農(nóng)村危房必須以農(nóng)業(yè)戶(hù)口村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提,城鎮(zhèn)居民建房、違章建筑或不達(dá)危房標(biāo)準(zhǔn)的不予補(bǔ)助;已納入拆遷范圍的危房不予重建補(bǔ)助;近年來(lái)已享受過(guò)政府建房補(bǔ)助、已在城鎮(zhèn)購(gòu)房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的,不能列入危房改造范圍。農(nóng)村非貧困戶(hù),也可進(jìn)行危房改造。對(duì)其他三類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象、殘疾人家庭、非貧困戶(hù)的危房改造對(duì)象可以發(fā)放補(bǔ)助資金。2020年3月17日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、國(guó)務(wù)院扶貧辦綜合司發(fā)布關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控和脫貧攻堅(jiān)保障貧困戶(hù)住房安全相關(guān)工作的通知,指出要確保所有建檔立卡貧困戶(hù)需改造的危房2020年6月底前全部竣工。
      通知強(qiáng)調(diào),要對(duì)標(biāo)脫貧驗(yàn)收攻堅(jiān)普查,完善檔案信息管理。要加強(qiáng)督促檢查,改進(jìn)工作作風(fēng),通過(guò)實(shí)地走訪、入戶(hù)暗訪、個(gè)別抽查等形式,加大督導(dǎo)力度,確保問(wèn)題整改徹底。危房改造應(yīng)執(zhí)行“三最兩就”原則,即“三最”,優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶(hù),解決最基本的住房安全問(wèn)題;“兩就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。
      請(qǐng)點(diǎn)擊輸入圖片描述(最多18字)
      一、審批流程編輯
      (一)個(gè)人申請(qǐng)
      符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶(hù)由戶(hù)主自愿向村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng);其他貧困戶(hù),由村民委員會(huì)提供家庭收入的證明;住房危險(xiǎn)程度(提供整棟照片和危險(xiǎn)局部照片。照片要有固定參照物,并有戶(hù)主在危房前的正面照);改造資金籌集情況和改造意愿的說(shuō)明,并須有戶(hù)主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶(hù)自己申請(qǐng)確有困難的,村委會(huì)應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)。
      (二)村級(jí)評(píng)議
      村委會(huì)收到農(nóng)戶(hù)危房改造申請(qǐng)后,應(yīng)召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議。初定危房改造對(duì)象,要在村務(wù)公開(kāi)欄公示(不少于5天)。對(duì)符合改造條件且公示無(wú)異議的,填寫(xiě)《XX縣農(nóng)村危房改造申請(qǐng)書(shū)》,屬于新建房屋的,還要同時(shí)簽訂建新折舊協(xié)議,一并上報(bào)鎮(zhèn)政府。對(duì)經(jīng)評(píng)議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合補(bǔ)助對(duì)象條件的,不予上報(bào),并及時(shí)向申請(qǐng)人說(shuō)明原因。
      (三)鎮(zhèn)級(jí)審核
      鎮(zhèn)政府對(duì)村委會(huì)上報(bào)的申報(bào)材料,要采取入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪問(wèn)、信函索證等方式,及時(shí)對(duì)申請(qǐng)人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合條件的,報(bào)縣政府審批;不符合條件的,退回材料,并說(shuō)明原因。審查結(jié)果要在鎮(zhèn)政府政務(wù)公開(kāi)欄進(jìn)行公示(時(shí)間不少于10天)。明顯遺漏農(nóng)村貧困危房戶(hù)的,責(zé)成村委會(huì)重新申報(bào)。
      (四)縣級(jí)批準(zhǔn)
      縣級(jí)政府對(duì)鎮(zhèn)政府上報(bào)的申請(qǐng)材料進(jìn)行實(shí)地復(fù)核。對(duì)符合補(bǔ)助對(duì)象條件的,予以批準(zhǔn),并根據(jù)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)住房危險(xiǎn)程度做出的鑒定意見(jiàn),核定改造資助方式及標(biāo)準(zhǔn),核定結(jié)果向社會(huì)公開(kāi)。對(duì)不符合補(bǔ)助對(duì)象條件的,不予批準(zhǔn),并說(shuō)明原因。審批結(jié)果要在村委會(huì)和村小組進(jìn)行張榜公布。
      (五)市級(jí)備案
      將確定的危房改造戶(hù)名單等信息報(bào)市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
      (六)組織實(shí)施
      根據(jù)省下達(dá)的年度農(nóng)村危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金,結(jié)合實(shí)際,組織實(shí)施。危房改造戶(hù)具備下列條件的,可開(kāi)工建設(shè):1.需要占用耕地的,由主管部門(mén)依照國(guó)家規(guī)定批準(zhǔn)用地;使用原有宅基地、村莊空閑地的,由鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)建設(shè);2.已完成施工圖設(shè)計(jì)(含簡(jiǎn)易圖)或已選定參考樣圖;3.已選定施工隊(duì)伍或建筑工匠;4.已籌集足夠的建設(shè)資金。施工隊(duì)伍或建筑工匠要按照施工圖紙、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件,不得偷工減料,必須保證工程質(zhì)量和施工安全。
      (七)竣工驗(yàn)收
      竣工驗(yàn)收危房改造竣工后,由縣級(jí)建設(shè)部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)翻建新建、修繕加固的住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。省、市建設(shè)部門(mén)組織人員進(jìn)行抽查。驗(yàn)收合格的,準(zhǔn)予交付使用;不合格的,責(zé)令有關(guān)單位改正,并追究相應(yīng)責(zé)任。
      (八)補(bǔ)助方式
      經(jīng)驗(yàn)收合格的危房改造戶(hù),鎮(zhèn)上將完善危房改造戶(hù)的的檔案資料,按照縣級(jí)標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)一卡通形式發(fā)放到危房改造戶(hù)所留卡號(hào)中。
      法律依據(jù):
      2021年,中央一號(hào)文件《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見(jiàn)》發(fā)布,文件稱(chēng)“繼續(xù)實(shí)施農(nóng)村危房改造和地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造”。住建部等四部門(mén)發(fā)布了《關(guān)于做好農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象住房安全保障工作的實(shí)施意見(jiàn)》,要求“繼續(xù)實(shí)施農(nóng)村危房改造和地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造”。
國(guó)家對(duì)危房有什么政策
      法律分析:危房改造應(yīng)執(zhí)行"三最兩就"原則,即"三最",優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶(hù),解決最基本的住房安全問(wèn)題;"兩就",采取就地、就近重建翻建的改造方式。為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
      法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
      第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。
      第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
      (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
      (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
      市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
      第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2020國(guó)家舊房改造新政策
      對(duì)相關(guān)貧困戶(hù)的舊房、危房改造是有相關(guān)資助標(biāo)準(zhǔn)的。在具體實(shí)施過(guò)程中,各地要在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中切實(shí)體現(xiàn)公平正義、公開(kāi)開(kāi)放、扶助特困群眾,不改變危險(xiǎn)改革經(jīng)費(fèi)的用途,基本上以農(nóng)民滿(mǎn)意為先,根據(jù)貧困家庭接受改造的實(shí)際情況和改造房屋的實(shí)際情況,適當(dāng)調(diào)整平均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
      保險(xiǎn)調(diào)整后,補(bǔ)貼資金必須按照危房水平和農(nóng)民的貧困狀況和良好狀況進(jìn)行分類(lèi),嚴(yán)禁出現(xiàn)平均或普惠現(xiàn)象。具體實(shí)施,堅(jiān)持按危房來(lái)、按照群眾自建為主、政府給予適當(dāng)補(bǔ)助的原則來(lái)辦理。
      法律依據(jù):
      《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》第二條:凡列入政府補(bǔ)助范圍的農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的建設(shè)與驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行本最低建設(shè)要求。
      手續(xù)辦理
      舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造,否則就屬于違法改建房子,相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的,那么舊房改造需那些手續(xù)呢
      三種情況
      1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全,要將老房拍照,寫(xiě)出申請(qǐng),然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片,到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。
      2、沒(méi)有房產(chǎn)證的,如土地證上四鄰清楚,將老房拍照,寫(xiě)出申請(qǐng),持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。
      3、沒(méi)有房產(chǎn)證,且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根),需土地部門(mén)對(duì)土地證認(rèn)定后,寫(xiě)出申請(qǐng),持土地證、身份證、老房照片,到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。
棚戶(hù)區(qū)改造最新政策2022年
      棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)定如下:
      1、補(bǔ)助對(duì)象:居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶(hù)冊(cè)燃、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶(hù)“四”類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象以及其他貧困戶(hù);
      2、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶(hù)自籌為主,政府補(bǔ)助為輔。政府補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)暫定為:
      (1)建檔立卡貧困戶(hù)、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭重建房屋兆姿備戶(hù)均2萬(wàn)元;修繕加固房屋戶(hù)均0.6萬(wàn)元;
      (2)其他非四類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村貧困戶(hù)重建房屋戶(hù)均族毀1萬(wàn)元;修繕加固房屋戶(hù)均0.4萬(wàn)元。如上級(jí)政策調(diào)整,按新規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
      3、申請(qǐng)程序:農(nóng)戶(hù)自愿申請(qǐng)、村委會(huì)或村民代表會(huì)議民主評(píng)議(村公示)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核(公示)、縣級(jí)審批(公示);
      4、基本原則:公開(kāi)、公平、公正;
      5、資金管理:政府補(bǔ)助資金通過(guò)“一卡通”形式直接發(fā)放到戶(hù),禁止補(bǔ)助資金被挪用,嚴(yán)肅紀(jì)律,堅(jiān)決杜絕只領(lǐng)補(bǔ)助不建房的現(xiàn)象;
      6、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):危房改造以農(nóng)戶(hù)自建為主,分為重建和修繕加固兩種方式。重建房屋結(jié)構(gòu)要具備一定的抗震能力,配備衛(wèi)生廁所,實(shí)現(xiàn)人畜分離;房屋重建戶(hù)要及時(shí)拆除原居住的危舊房屋;
      改造后的農(nóng)房面積可根據(jù)家庭人數(shù)調(diào)整,不準(zhǔn)超面積建房。1人戶(hù)建筑面積不低于20平方,2人戶(hù)建筑面積不低于30平方米;3人以上農(nóng)戶(hù)的人均建筑面積不超過(guò)18平方米;
      7、改造原則:應(yīng)改盡改,主要解決經(jīng)濟(jì)最困難、住房最危險(xiǎn)的農(nóng)村貧困家庭的住房安全問(wèn)題;
      8、工作要求:危改農(nóng)戶(hù)提供的農(nóng)戶(hù)信息應(yīng)真實(shí)有效,不得弄虛作假,如有不實(shí),將承擔(dān)一定的法律責(zé)任;對(duì)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的,將取消其補(bǔ)助資格。
      法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
      作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
      (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
      (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
      市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、國(guó)家危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

一、國(guó)家危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是什么1、國(guó)家危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）農(nóng)戶(hù)拆遷樓房補(bǔ)貼3300元每平米；（2）預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補(bǔ)貼2800元每平米；（3）磚瓦房補(bǔ)貼2400元每平米，草房補(bǔ)貼1900元每平米；（4）農(nóng)村困難戶(hù)，一級(jí)危房補(bǔ)貼5000元；二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元；三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。二、危房合法強(qiáng)拆的程序是怎樣的1、受理申請(qǐng)；2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；4、檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書(shū)。

危房拆除重建政策如下：1、重建房屋必須要在國(guó)家危房改造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；2、危房重建的選址必須要滿(mǎn)足國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；3、危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。財(cái)政部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)改造任務(wù)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，分配下達(dá)中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。一、自住房屋若是想要拆除重建，需要符合哪些條件呢?依據(jù)我國(guó)住建部頒布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，危險(xiǎn)房屋共為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中只有D級(jí)危房才可以拆除重建，在滿(mǎn)足D級(jí)條件后，需符合以下條件才可對(duì)自住房屋進(jìn)行處理。二、怎么寫(xiě)房屋拆建申請(qǐng)書(shū)?申請(qǐng)報(bào)告縣國(guó)土資源局：本人全家現(xiàn)有在冊(cè)人口人，另有一人(本人之妻)外省戶(hù)口尚未遷入，現(xiàn)有一座危房需申報(bào)拆建(經(jīng)我縣房屋鑒定所鑒定為D級(jí)危房)，其占地面積約_，位于。自年建房以來(lái)，歷經(jīng)四十年的風(fēng)吹雨打，屢次遭受暴風(fēng)雨和強(qiáng)臺(tái)風(fēng)襲擊等自然災(zāi)害，加之當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件與建筑質(zhì)量低劣等原因，現(xiàn)每到下雨的時(shí)候，房子許多地方出現(xiàn)漏水和滲透的現(xiàn)象，經(jīng)多次維修無(wú)效，據(jù)專(zhuān)業(yè)維修人員反映，四間房屋的屋頂許多枝木柱與竹柱已出現(xiàn)老化和彎曲的嚴(yán)重現(xiàn)象，如不盡早拆建，將有危及人身的安全。為了避免發(fā)生人身安全事故，我們?nèi)胰藛T經(jīng)協(xié)商，盡快將這座危房重新拆建成二間三層新房(目前已征得縣規(guī)劃建設(shè)局同意)為此，本人代表全家人員提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，煩請(qǐng)貴局批準(zhǔn)我家危房拆建。三、房屋被燒毀重建需要辦什么手續(xù)?如果是城鎮(zhèn)房屋，向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)重建，符合城市規(guī)劃的才會(huì)批準(zhǔn)。如果是農(nóng)村房屋，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋被火燒后一年內(nèi)不提出用地申請(qǐng)的，土地使用權(quán)由村集體收回。當(dāng)然即使在期限內(nèi)申請(qǐng)，也需符合人均面積少于義政發(fā)(2006)55號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

四、危房重建原拆原建政策

法律分析：不滿(mǎn)足危房改造,進(jìn)行危房拆除重建 無(wú)論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建,都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇,所以農(nóng)民朋友必須要滿(mǎn)足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件,即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶(hù)口,經(jīng)過(guò)審批獲得農(nóng)村建房許可。 1、重建房屋必須要在國(guó)家危房改造規(guī)定的面積范圍之內(nèi);2、危房重建的選址必須要滿(mǎn)足國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址;3、危房改造不得強(qiáng)強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。財(cái)政部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)改造任務(wù)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，分配下達(dá)中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。危房，是指建筑的承載能力已經(jīng)接近極限，不能保證居住者安全的房屋，如果一棟建筑成為危樓，且還在繼續(xù)使用，一旦危及居住者和第三者的安全，產(chǎn)權(quán)人需要承擔(dān)相關(guān)的民事法律責(zé)任，甚至是刑事法律責(zé)任。法律依據(jù)：《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》 第六條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部根據(jù)當(dāng)年全國(guó)農(nóng)村危房改造規(guī)劃、中央補(bǔ)助資金預(yù)算安排情況以及省級(jí)有關(guān)部門(mén)申報(bào)危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金情況，統(tǒng)籌考慮各地農(nóng)村危房戶(hù)數(shù)、農(nóng)戶(hù)數(shù)、改造成本、改造效果、財(cái)力情況等因素，確定各地危房改造任務(wù)。衍生問(wèn)題：危房鑒定的程序有哪些？房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行：1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；2、初始調(diào)查：收集調(diào)整和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；3、檢測(cè)驗(yàn)算：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；4、鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)；5、處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；6、出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。

五、危房改造有什么要求

危房改造補(bǔ)貼需要滿(mǎn)足的條件有：危房改造補(bǔ)貼對(duì)象限定為建檔立卡貧困戶(hù)（未脫貧），低保戶(hù)，五保戶(hù)，貧困殘疾人四類(lèi)人員；該四類(lèi)人員必須擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶(hù)籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人，同時(shí)屬于危房摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶(hù)?！痉梢罁?jù)】《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。第八條補(bǔ)助資金集中用于四類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村危房改造，以及農(nóng)村集體公租房建設(shè)等其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

六、農(nóng)村危房改造是什么條件可以改

農(nóng)村危房改造必須同時(shí)具備下列條件：1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶(hù)籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;2、屬于2008年農(nóng)村危房摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶(hù);3、屬于農(nóng)村五保戶(hù)、低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)任意一種類(lèi)型。有下列情形之一的農(nóng)戶(hù)不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助：1、已建有安全住房的;2、住房困難、擁擠，需要分戶(hù)的;3、無(wú)居住房屋的。部分農(nóng)村危房改造可獲得危房改造補(bǔ)貼，補(bǔ)助對(duì)象主要是農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、殘疾貧困戶(hù)、低收入貧困戶(hù)等貧困人群，但危房補(bǔ)貼需鑒定危房等級(jí)，一般C、D級(jí)在補(bǔ)貼范圍內(nèi)，A、B級(jí)暫不在危房改造補(bǔ)貼范圍內(nèi)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條，舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》第九條，農(nóng)村五保供養(yǎng)包括下列供養(yǎng)內(nèi)容：(一)供給糧油、副食品和生活用燃料;(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢(qián);(三)提供符合基本居住條件的住房;(四)提供疾病治療，對(duì)生活不能自理的給予照料;(五)妥善辦理喪葬事宜。農(nóng)村五保供養(yǎng)對(duì)象未滿(mǎn)16周歲或者已滿(mǎn)16周歲仍在接受義務(wù)教育的，應(yīng)當(dāng)保障他們依法接受義務(wù)教育所需費(fèi)用。農(nóng)村五保供養(yǎng)對(duì)象的疾病治療，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)村合作醫(yī)療和農(nóng)村醫(yī)療救助制度相銜接。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●疫情農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策文件

●疫情農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策最新

●疫情期間拆遷違規(guī)嗎

●疫情農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定

●疫情嚴(yán)重拆遷會(huì)不會(huì)停止

●疫情過(guò)后拆遷還會(huì)繼續(xù)嗎

●疫情農(nóng)村補(bǔ)貼政策

●疫情對(duì)拆遷有沒(méi)有影響

●疫情下的強(qiáng)拆

●疫情村莊搬遷

●危房改造最新政策解讀

●危房改造最新政策解讀

●危房改造最新政策更新內(nèi)容

●危房改造最新政策康定

●危房改造最新政策甘肅最新消息

●危房改造最新政策2023年最新規(guī)定

●危房改造最新政策2023年最新消息

●危房改造最新政策河北省最新消息

●城市危房改造最新政策

●危房改造2025補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少

文章來(lái)源參考：【頭條】2025疫情農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策最新，疫情過(guò)后拆遷還會(huì)繼續(xù)嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：趙成

內(nèi)容審核：羅娟律師