● 圣運(yùn)推薦：拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎，產(chǎn)假發(fā)的工資是生育津貼嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

通常而言，簽署的拆遷協(xié)議具備法律約束力且難以予以撤銷。然而，若證實(shí)簽署協(xié)議之時(shí)存在諸如欺詐、脅迫以及重大誤解等經(jīng)法律規(guī)定確認(rèn)的狀況，或者協(xié)議文本本身含有違反相關(guān)法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的條款，則此類協(xié)議確實(shí)存在被推翻的可能性。舉例來說，如拆遷方蓄意掩蓋關(guān)鍵信息以導(dǎo)致您在未知情的狀況下方才簽訂了協(xié)議。

《中華人民共和國民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

二、產(chǎn)假發(fā)的工資是生育津貼嗎

在產(chǎn)假時(shí)期,發(fā)放的收入并不一定等同于所獲得的生育津貼。若雇主未能為其雇員購買生育險(xiǎn)種,那么產(chǎn)假期內(nèi)薪酬應(yīng)以雇員產(chǎn)假前后工資水平為準(zhǔn)進(jìn)行支付。

如若雇傭方已經(jīng)為員工購買了生育保險(xiǎn),那么生育津貼通常相當(dāng)于用人單位在上個(gè)財(cái)政年度中每位工人的平均每月工資除以三十后，再乘以相應(yīng)的產(chǎn)假天數(shù)而形成。若是生育津貼低于雇員在產(chǎn)假前所享有的工資水平,則不足部分應(yīng)由雇主進(jìn)行補(bǔ)貼。

《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第八條

女職工產(chǎn)假期間的生育津貼，對已經(jīng)參加生育保險(xiǎn)的，按照用人單位上年度職工月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)由生育保險(xiǎn)基金支付；對未參加生育保險(xiǎn)的，按照女職工產(chǎn)假前工資的標(biāo)準(zhǔn)由用人單位支付。

女職工生育或者流產(chǎn)的醫(yī)療費(fèi)用，按照生育保險(xiǎn)規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，對已經(jīng)參加生育保險(xiǎn)的，由生育保險(xiǎn)基金支付；對未參加生育保險(xiǎn)的，由用人單位支付。

在滿足一定條件下，拆遷協(xié)議可依法變更。但超出授權(quán)范圍或采用不正當(dāng)手段簽訂的協(xié)議無效，可申請更改。若協(xié)議與審批文件相悖或當(dāng)事人無民事行為能力，協(xié)議同樣無效，可申請修改或撤銷。

三、拆遷協(xié)議簽了政府可以改變嗎

在符合法定變更條件時(shí)，拆遷協(xié)議書確實(shí)得以進(jìn)行申報(bào)變更處理。

然而，針對超越授權(quán)范圍所簽署的合同及通過不適當(dāng)甚至可能侵犯他人合法權(quán)益的方式，例如詐騙或威脅等手段達(dá)成的協(xié)議，均視為無效，因此客戶可依據(jù)實(shí)際情況決定是否予以變更。

另外，若是拆遷協(xié)議書內(nèi)容與房管部門以及其他相關(guān)部門對拆除房屋及其附屬設(shè)施的審批條例不相符的話，此類協(xié)議書便應(yīng)判定為失效。

再者，若協(xié)議書的簽訂雙方缺乏有效的民事行為權(quán)，那么他們同樣有權(quán)選擇修改并重新簽署這份協(xié)議。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：潘然詩

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議簽了政府可以改變嗎，房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府協(xié)調(diào)?