農(nóng)村拆遷父母安置房分配有何規(guī)定,農(nóng)村拆遷宅基地補償款如何分配,農(nóng)村拆遷父母安置房分配通常遵循以下規(guī)定:一般以家庭成員的實際居住需求、對家庭貢獻大小等因素來考量。若家庭成員均有合法居住需求,應(yīng)保障其基本居住條件,通常按人口數(shù)等比例分配。但如果
農(nóng)村拆遷父母安置房分配通常遵循以下規(guī)定:一般以家庭成員的實際居住需求、對家庭貢獻大小等因素來考量。若家庭成員均有合法居住需求,應(yīng)保障其基本居住條件,通常按人口數(shù)等比例分配。但如果有特殊情況,如子女對父母贍養(yǎng)義務(wù)履行程度不同等,可在分配時適當(dāng)傾斜。同時,要遵循當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和村規(guī)民約,有些地方可能規(guī)定在一定年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出售安置房等限制條件??傊?,分配應(yīng)公平合理,兼顧各方利益,避免引發(fā)家庭矛盾。具體的分配方式需根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況及相關(guān)規(guī)定來確定。
農(nóng)村拆遷宅基地補償款的分配通常遵循以下原則:首先,若宅基地上有合法的房屋且產(chǎn)權(quán)明確,補償款應(yīng)歸房屋所有權(quán)人所有。其次,對于共同擁有宅基地及房屋的情況,一般按各共有人的份額進行分配,份額可根據(jù)出資、居住情況等因素確定。如果存在家庭成員之間的糾紛,可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可申請調(diào)解或向法院提起訴訟。在分配過程中,要注意保障婦女、兒童等特殊群體的合法權(quán)益??傊枰罁?jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī),合理確定補償款的分配方式,以避免糾紛的發(fā)生。
申購安置住房條件:1.夫妻雙方均擁有特區(qū)戶籍或一方在特區(qū)居住。2.單身職工與特區(qū)戶籍撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系人員組成家庭。3.35歲以上特區(qū)戶籍單身職工。4.特區(qū)戶籍現(xiàn)役軍人、烈士配偶。
農(nóng)村房屋拆遷時,子女獲得安置房的相關(guān)條件及要求有哪些?
在申購安置住房時,申請人需滿足以下任何一項條件:
1、夫妻雙方均擁有特區(qū)戶籍戶口,或者其中一方擁有特區(qū)戶籍戶口且實際上已經(jīng)在特區(qū)居住的雇員家庭;
2、擁有特區(qū)戶籍戶口的單身職工,與其具有特區(qū)戶籍戶口且存在撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人員共同構(gòu)成一個家庭單位;
3、擁有特區(qū)戶籍戶口且年齡達到35周歲以上的單身職工;
4、擁有特區(qū)戶籍戶口的現(xiàn)役軍人、烈士配偶。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
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內(nèi)容投稿:葛澤杰
內(nèi)容審核:劉佳律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷子女安置房條件是什么,農(nóng)村房屋拆遷女兒能得多少
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