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一、拆遷協(xié)議若有爭(zhēng)議法律如何判定

拆遷協(xié)議爭(zhēng)議判定需依據(jù)多種法律及具體情況。首先看協(xié)議效力，若存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等情形，可能被認(rèn)定可撤銷或無(wú)效。比如拆遷方故意隱瞞重要信息導(dǎo)致被拆遷人誤簽，被拆遷人可主張撤銷。

若協(xié)議有效，就按約定履行。一方不履行約定義務(wù)構(gòu)成違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。

關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)體性爭(zhēng)議，要審查拆遷行為是否合法合規(guī)，包括拆遷程序是否符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定。若補(bǔ)償不合理，法院會(huì)綜合房屋價(jià)值、搬遷安置等多方面因素判定。若雙方對(duì)協(xié)議條款理解有分歧，按通常理解解釋，有多種理解時(shí)，作對(duì)非起草方（一般是被拆遷人）有利解釋。

二、拆遷協(xié)議若有糾紛法律如何判定

拆遷協(xié)議糾紛判定需依據(jù)具體情況和相關(guān)法律規(guī)定。首先，審查協(xié)議的效力，若協(xié)議存在一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國(guó)家利益，或惡意串通損害第三人利益，以及違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定等情形，協(xié)議可能被認(rèn)定無(wú)效。若協(xié)議顯失公平或存在重大誤解，受損方可請(qǐng)求撤銷。

關(guān)于違約責(zé)任，看協(xié)議中是否明確約定雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在履行方面，判斷雙方是否依約履行各自義務(wù)，比如拆遷方是否按時(shí)支付補(bǔ)償款、被拆遷人是否按時(shí)搬遷等。

處理此類糾紛，當(dāng)事人可先協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)行政裁決或提起民事訴訟。法院或仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)綜合證據(jù)、法律規(guī)定及協(xié)議具體條款作出公正判定。

當(dāng)我們探討拆遷協(xié)議以鑒定為準(zhǔn)嗎這一問(wèn)題時(shí)，還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。拆遷協(xié)議不僅涉及是否以鑒定為準(zhǔn)，還包括協(xié)議簽訂后若對(duì)鑒定結(jié)果存疑該如何處理。若發(fā)現(xiàn)鑒定過(guò)程可能存在不規(guī)范，影響到協(xié)議的公平性，又該采取什么措施。此外，協(xié)議中關(guān)于鑒定費(fèi)用的承擔(dān)、重新鑒定的條件等也十分關(guān)鍵。這些情況都可能在拆遷過(guò)程中影響您的權(quán)益。倘若您對(duì)拆遷協(xié)議中的鑒定相關(guān)事宜，諸如后續(xù)程序、權(quán)益維護(hù)等還有諸多疑問(wèn)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。

三、拆遷協(xié)議以鑒定為準(zhǔn)嗎

拆遷協(xié)議通常不會(huì)以鑒定結(jié)果作為首要依據(jù)。

拆遷協(xié)議是拆遷雙方針對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜所達(dá)成的書面性協(xié)議，它可是具有法定效力的。

只要這協(xié)議是雙方發(fā)自內(nèi)心的真實(shí)意愿表達(dá)，同時(shí)又沒有違背國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那就必須得按照協(xié)議來(lái)履行各自的義務(wù)。

不過(guò)，如果其中一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性，比如說(shuō)協(xié)議上的簽名到底是不是本人所簽，或者對(duì)協(xié)議條款的準(zhǔn)確理解等方面存在分歧和爭(zhēng)議，那這時(shí)候就有可能會(huì)去申請(qǐng)進(jìn)行鑒定。

像這種鑒定，它只是一種輔助性的手段，僅僅是為了幫助解決爭(zhēng)議而存在的，可并不能改變協(xié)議本身所具備的法律效力。

要是拆遷協(xié)議出現(xiàn)了諸如重大誤解，一方因?yàn)槟承┰驅(qū)f(xié)議的內(nèi)容產(chǎn)生了嚴(yán)重錯(cuò)誤的理解，或者協(xié)議明顯地對(duì)一方極其不公平等這種情況，當(dāng)事人是可以依據(jù)法律規(guī)定去請(qǐng)求撤銷或者變更該協(xié)議的。

但在這種情況下，到底能不能撤銷或者變更協(xié)議，那可就得根據(jù)具體的實(shí)際情況以及相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)仔細(xì)地進(jìn)行判斷。

總之，一般來(lái)說(shuō)拆遷協(xié)議是以其自身所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)的，不過(guò)在一些特殊的情形下，是可以通過(guò)鑒定等方式來(lái)妥善地解決爭(zhēng)議問(wèn)題的。

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內(nèi)容投稿：祁銘辰

內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議以鑒定為準(zhǔn)嗎，拆遷協(xié)議簽字就確定拆遷了嗎