● 圣運(yùn)推薦：北侖區(qū)房屋裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遼寧農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償，有什么政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：棗莊市拆遷房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，棗莊市征地補(bǔ)償辦法內(nèi)容是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：2012拆遷房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問題的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋裝修拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，2024廠房搬遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：天津拆遷房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，天津2024拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：強(qiáng)拆房屋怎么補(bǔ)償賠償，拆遷房屋裝修怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷房屋裝修補(bǔ)償政策2025，拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：拆遷房屋裝修補(bǔ)償可以打幾折2025，沒入住物業(yè)費(fèi)怎么收取:今日拆遷普法

一、拆遷房屋裝修補(bǔ)償可以打幾折2025,未入住物業(yè)費(fèi)收費(fèi)打幾折合理

未入住物業(yè)費(fèi)收費(fèi)打幾折合理，這主要取決于當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)以及物業(yè)公司的具體規(guī)定。一般來說，如果新房未入住，業(yè)主可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費(fèi)打折。

根據(jù)一些地方的規(guī)定，購房后從未入住或者入住后連續(xù)超過6個(gè)月未使用，經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)后，可從第七個(gè)月開始，按照70%的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。但這并不是全國性的規(guī)定，因此具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅泶_定。

另外，如果業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住，也可以申請按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%打折；若業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑，可以申請按照低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%打折。這些折扣的具體情況也需根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定來確定。

還需要注意的是，如果房屋長期閑置，業(yè)主可以與物業(yè)公司協(xié)商，看是否可以打折收取物業(yè)費(fèi)。但這種情況下，打折的幅度和具體條件就需要雙方進(jìn)行具體的協(xié)商了。

總的來說，未入住物業(yè)費(fèi)打折的合理性需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)、物業(yè)公司的規(guī)定以及業(yè)主和物業(yè)公司的協(xié)商結(jié)果來確定。因此，建議業(yè)主在了解當(dāng)?shù)卣吆臀飿I(yè)公司規(guī)定的基礎(chǔ)上，與物業(yè)公司進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商。

二、沒入住物業(yè)費(fèi)怎么收取

法律分析：一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業(yè)費(fèi)的。

法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

第七條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第八條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。

三、房子沒入住物業(yè)費(fèi)可以打折嗎

房子沒入住物業(yè)費(fèi)可以打折。在購房之后，每個(gè)業(yè)主都需要繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。如果在辦理了入住手續(xù)，但是人不住在里面，房屋也沒有裝修，物業(yè)費(fèi)是可以打折的，打折幅度是50%-90%不等。不過，需要提前書面報(bào)告給物業(yè)公司。物業(yè)費(fèi)包括：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；4、辦公費(fèi)用、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

四、未入住物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：空置房物業(yè)費(fèi)可按70%交納；經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

法律依據(jù)：《國家發(fā)展和改革委員會會、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》

第五條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。

第七條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

五、連續(xù)超半年未入住，物業(yè)費(fèi)該如何收??？

連續(xù)超半年未入住物業(yè)費(fèi)也應(yīng)該按照物業(yè)管理規(guī)定來進(jìn)行收取。個(gè)人建議：一般來說如果在物業(yè)管理范圍內(nèi)已經(jīng)竣工，但是尚未出售的房屋是不需要繳納物業(yè)費(fèi)的，但是在業(yè)主驗(yàn)收房屋之后則需要開始進(jìn)行計(jì)費(fèi)，一般來說驗(yàn)收房屋之后從未入住，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)之后，從第1個(gè)月開始收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的70%進(jìn)行繳納，如果正常入住的話則會全額進(jìn)行繳納，我建議你在生活中一定要及時(shí)的繳納物業(yè)費(fèi)，只有這樣才可以更好的不影響你的生活，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)也是為了更好的保障每一個(gè)業(yè)主的生活不受影響。對物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)或者利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行價(jià)格欺詐的行為，由政府價(jià)格主管部門依照《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》進(jìn)行處罰。擴(kuò)展資料：《物業(yè)收費(fèi)規(guī)定》第五條　物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。第六條　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話12358等。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動幅度，以及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第七條　物業(yè)管理企業(yè)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，可采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第八條　物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用的，也應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第六條、第七條的有關(guān)內(nèi)容和方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第九條　物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。第十條　實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)前一個(gè)月，將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)標(biāo)示新標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)行的日期。

六、未入住物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：空置房物業(yè)費(fèi)可按70%交納；經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房屋裝修補(bǔ)償可以打幾折嗎

●拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)

●拆遷裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷的裝修補(bǔ)償

●拆遷房子裝修賠償價(jià)格表

●拆遷補(bǔ)償裝修標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償裝修費(fèi)嗎

●拆遷房屋裝修賠償

●拆遷裝修補(bǔ)償怎么算

●房屋拆遷裝修補(bǔ)償明細(xì)

文章來源參考：【頭條】2025拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)，拆遷補(bǔ)償裝修標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)春

內(nèi)容審核：趙正群律師