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一、樊城區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準2025,襄陽征遷區(qū)域

法律分析：改造范圍：二廣高速以東、福銀高速以南、外環(huán)東段以西、外環(huán)南段以北7595平方公里圍合范圍內(nèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、襄陽市襄城區(qū)征遷區(qū)域

法律分析：1.臥龍鎮(zhèn)回龍村集體農(nóng)用地，擬征收2.3690公頃，并征收集體建設(shè)用地0.0112公頃，該批次共計批準建設(shè)用地2.3802公頃，擬規(guī)劃用途為公路用地。

2.尹集鄉(xiāng)尹集村集體土地擬征收土地總面積1.9758公頃，農(nóng)用地1.9752公頃，建設(shè)用地0.0006公頃，征收土地擬規(guī)劃為商服用地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責(zé)任。

第六條 上級人民政府應(yīng)當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當及時核實、處理。監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

三、襄陽拆遷規(guī)劃

法律分析：省政府于2021年5月7日同意襄陽市樊城區(qū)人民政府征收襄陽市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)李洼村委會集體土地0.3555公頃，用于工業(yè)項目建設(shè)。被征收土地所有權(quán)人為牛首鎮(zhèn)李洼村委會。

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》 第十二條 用人單位應(yīng)當按照國家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險費，記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。職工應(yīng)當按照國家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險費，記入個人賬戶。無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的，應(yīng)當按照國家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費，分別記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金和個人賬戶。

四、襄陽發(fā)展規(guī)劃2020至2030規(guī)劃

法律分析：《襄陽市國土空間總體規(guī)劃 （2021—2035年）》緊緊圍繞建設(shè)“一極兩中心”，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等融合統(tǒng)一，真正實現(xiàn)“多規(guī)合一”。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十三條 省、自治區(qū)人民政府組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報國務(wù)院審批。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當包括：城鎮(zhèn)空間布局和規(guī)?？刂?，重大基礎(chǔ)設(shè)施的布局，為保護生態(tài)環(huán)境、資源等需要嚴格控制的區(qū)域。

五、襄陽2035年規(guī)劃

法律分析：目前襄陽市國土空間總體規(guī)劃已經(jīng)形成初步方案。這版國土空間總體規(guī)劃緊緊圍繞建設(shè)“一極兩中心”，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等融合統(tǒng)一，真正實現(xiàn)“多規(guī)合一”。根據(jù)規(guī)劃襄陽市圍繞建設(shè)“一極兩中心”的總體發(fā)展目標，將在國家、湖北省和區(qū)域內(nèi)主動作為，承擔更多的政治、社會、經(jīng)濟發(fā)展等中心職能，落實國家和區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、主體功能定位、上位規(guī)劃等要求，圍繞建設(shè)全國有影響力的區(qū)域創(chuàng)新中心、骨干型全國性綜合交通樞紐、功能強勁的區(qū)域性市場樞紐、國家智能制造基地、國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地、“兩山”理論的實踐創(chuàng)新基地（一中心、兩樞紐、三基地）的總體目標，打造以中心城區(qū)為核心，襄宜南為都市區(qū)，棗陽、“河谷”組團城市為兩翼，?？禐橹c的總體國土空間開發(fā)格局。

人民城市人民建，人民城市為人民。在城市建設(shè)中，一定要貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，合理安排生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，努力擴大公共空間，讓老百姓有休閑、健身、娛樂的地方，讓城市成為老百姓宜業(yè)宜居的樂園。

未來，中心城區(qū)將立足“南山北丘，九水多洲”的自然基礎(chǔ)、“一心四城”的城市總體結(jié)構(gòu)，以“東進西優(yōu)、南精北轉(zhuǎn)、中育魚梁、擁江發(fā)展”為方向，形成獨具魅力的“四城環(huán)洲、九水潤城”山水城洲格局?！皷|進西優(yōu)”，東部推動?xùn)|津新區(qū)承接中心城市核心功能，壯大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，培育創(chuàng)新經(jīng)濟，建設(shè)高品質(zhì)新區(qū)，西部加快樊城商業(yè)、商貿(mào)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級，補齊設(shè)施短板，加快城市更新，提升空間品質(zhì)；“南精北轉(zhuǎn)”，南部建設(shè)精致襄城，疏解古城，高標準建設(shè)龐公新區(qū)，提升環(huán)峴山周邊環(huán)境品質(zhì)；北部推動高新區(qū)由園區(qū)向綜合型城區(qū)轉(zhuǎn)型，推動產(chǎn)城融合，補足公共服務(wù)短板；“中育魚梁、擁江發(fā)展”，加快建設(shè)魚梁洲城市生態(tài)綠心，環(huán)繞漢江、小清河、唐白河，不斷增強城市品質(zhì)。

形成“四個層級”的協(xié)同發(fā)展策略。跨省級加強對南陽、信陽地區(qū)的綜合輻射能力；跨市域加強襄十隨城鎮(zhèn)發(fā)展帶的東西軸線集聚效應(yīng)、強化襄陽—南陽—荊門的南北向軸線聯(lián)系，加強 “棗—隨”“竹房神保”的聯(lián)動發(fā)展；跨縣域加強襄宜南都市區(qū)、“河谷”組團城市、南保谷組團之間的空間、要素協(xié)同；在中心城區(qū)，不斷提升襄陽“一極兩中心”的區(qū)域性服務(wù)能級，落實打造產(chǎn)業(yè)強市、功能強市，打造交通樞紐、市場樞紐的要求，將中心城區(qū)建設(shè)為區(qū)域性產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新中心和綜合服務(wù)中心。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

六、襄陽襄城區(qū)征遷區(qū)域

法律分析：2020年全區(qū)征收工作總結(jié)暨2021年征收工作動員會召開，這標志著2021年襄城區(qū)征收工作全面啟動。區(qū)委副書記、區(qū)長周俊明出席會議并講話。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：張晨

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