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一、山西五臺拆遷補償標準2025,山西省忻州市五臺縣的征地補償款價格

關(guān)于山西省忻州市五臺縣的征地補償款價格，由于具體價格可能因時間、地點和具體征地情況而有所不同，因此無法給出確切的數(shù)值。然而，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，以保障被征地農(nóng)民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這一補償包括土地補償費、安置補助費，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

具體來說：

土地補償費和安置補助費的標準，是由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定的。這一地價的制定會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并會定期進行調(diào)整或重新公布。

對于征收農(nóng)用地以外的其他土地，以及地上的附著物和青苗等，其補償標準也是由省、自治區(qū)、直轄市來制定的。特別是對農(nóng)村村民住宅的征收，應(yīng)遵循先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取多種方式給予公平、合理的補償，并保障農(nóng)村村民的居住權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

因此，要了解山西省忻州市五臺縣具體的征地補償款價格，建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或查閱最新的區(qū)片綜合地價信息，以確保獲得最準確和及時的補償標準。

二、山西省忻州市區(qū)征地補償標準2023

忻*發(fā)〔2012〕2號

忻州市人民政府關(guān)于印發(fā)忻州市市區(qū)土地征收供應(yīng)管理辦法(暫行)的通知

各縣(市、區(qū))人民政府，市政府各委、局、辦：

《忻州市市區(qū)土地征收供應(yīng)管理辦法(暫行)》已經(jīng)市政府同意?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

二O一二年二月二日

忻州市市區(qū)土地征收供應(yīng)管理辦法(暫行)

第一章總則

第一條為進一步規(guī)范市區(qū)土地征收供應(yīng)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《山西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)及有關(guān)法律法規(guī)政策，結(jié)合忻州市市區(qū)實際，制定本辦法。

本辦法所稱“市區(qū)”指市規(guī)劃區(qū)和忻府區(qū)全部管轄范圍。

第二條忻州市市區(qū)土地征收、供應(yīng)、登記適用本辦法。

第三條市人民政府根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需要，對市區(qū)土地實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一組織征收、統(tǒng)一補償標準、統(tǒng)一組織供應(yīng)、統(tǒng)一組織管理。

市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會參照本辦法對轄區(qū)土地實行管理，必須執(zhí)行市區(qū)土地基準地價和補償標準。

第四條市人民政府成立由市長為組長，分管國土資源的副市長為常務(wù)副組長，市國土資源局局長、忻府區(qū)區(qū)長為副組長的土地管理領(lǐng)導組，成員由市國土資源、財政、規(guī)劃、人力資源和社會保障、農(nóng)業(yè)、公安、監(jiān)察等部門及忻府區(qū)政府領(lǐng)導組成。領(lǐng)導組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市國土資源局，辦公室主任由市國土資源局局長兼任。領(lǐng)導組負責組織協(xié)調(diào)土地征收、供應(yīng)、管理中的重要事項，解決具體問題。

市國土資源局負責市區(qū)土地征收、供應(yīng)、登記的組織協(xié)調(diào)管理。

忻府區(qū)人民政府做好市人民政府安排的土地管理工作，特別是要做好土地征收和被征地農(nóng)民社會保障工作。

市規(guī)劃勘測局要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地利用年度計劃，會同市國土資源局和相關(guān)部門做好征收土地的詳細規(guī)劃。

市財政局要及時足額支付征地補償安置等相關(guān)費用。

市農(nóng)業(yè)委員會負責征地補償安置費用在村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配的監(jiān)督和指導。

市人民政府其它有關(guān)部門和忻府區(qū)人民政府按照職責分工，各負其責，互相配合，確保土地征收、供應(yīng)、登記、管理工作順利進行。

第二章土地征收工作程序

第五條市人民政府組織土地征收工作。市國土資源局依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)規(guī)劃及土地利用年度計劃，負責編制忻州市市區(qū)土地供應(yīng)計劃，并使計劃得到落實。

第六條土地征收指令由市政府下達。忻府區(qū)政府負責土地征收前期工作，市國土資源局做好報件組織工作。

市國土資源局忻府分局嚴格按規(guī)定履行以下程序：

征地告知。土地征收報批前應(yīng)將擬征土地用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

征地調(diào)查結(jié)果確認。對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物(構(gòu)筑物)權(quán)屬、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶及附著物(構(gòu)筑物)產(chǎn)權(quán)人共同確認。

組織征地聽證。在征地報批前，被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，在被告知5個工作日內(nèi)書面提出聽證申請，市國土資源局忻府分局應(yīng)當組織聽證，并在聽證會召開的7天前告知申請人。被征地人在規(guī)定期限內(nèi)沒有提出申請的，視為放棄聽證。

第七條經(jīng)依法批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收的土地，市國土資源局忻府分局應(yīng)當按照《征收土地公告辦法》規(guī)定，依法履行征地公告、征地補償安置公告、進行征地補償?shù)怯?，支付征地補償安置費用。

第三章土地征收補償安置

第八條堅持保護農(nóng)民合法權(quán)益的原則。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，市政府決定在省政府公布的統(tǒng)一年產(chǎn)值及補償標準基礎(chǔ)上，適當提高征地標準。將市規(guī)劃區(qū)分為4個補償安置類別區(qū)，一類區(qū)28萬元/畝，二類區(qū)22萬元/畝，三類區(qū)16萬元/畝，四類區(qū)9萬元/畝(具體分類及標準見《忻州市城市規(guī)劃區(qū)征地補償區(qū)域類別表》)。其它區(qū)域和國家、省大型公益性工程項目征地，按省政府公布的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準補償安置。

征地標準提高后，土地補償費按省政府公布的統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計算，安置補助費按20倍計算，其余部分作為被征地集體經(jīng)濟組織和群眾的生產(chǎn)生活補助。土地補償費、安置補助費按省政府令182號分配;生產(chǎn)生活補助按村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)戶2：8分配。

市政府設(shè)立市規(guī)劃區(qū)被征地農(nóng)民就業(yè)安置補助基金。對以公開出讓方式供應(yīng)的土地，從土地出讓純收益中提取10%，由市財政撥付區(qū)財政?？捎蓞^(qū)政府結(jié)合實際，安排被征地村集體經(jīng)濟組織用于發(fā)展村集體經(jīng)濟。

對于人均耕地面積不足0.2畝(133平方米)，且人均經(jīng)營性用地不足20平方米，或者為市政基礎(chǔ)設(shè)施征地做出重大貢獻的村居委會，可以一次性留地安置。安置用地由村集體統(tǒng)一經(jīng)營，發(fā)展生產(chǎn)。安置用地要符合城市建設(shè)規(guī)劃，不準轉(zhuǎn)讓，不準搞房地產(chǎn)開發(fā)。安置用地使用不當?shù)?，由市政府收回?/p>

被征地農(nóng)民納入社會養(yǎng)老保障費用按省政府公布的忻府區(qū)統(tǒng)一年產(chǎn)值的5倍由市財政局向人力資源和社會保障部門支付。

地上青苗按省政府公布的忻府區(qū)統(tǒng)一年產(chǎn)值的1倍給予補償。

地上附著物、構(gòu)筑物按實際評估價格給予補償。

國有農(nóng)用地按照國家規(guī)定，參照上述標準執(zhí)行。

征地告知后，凡在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的青苗和建筑物及構(gòu)筑物等，征地時一律不予補償。非法占用土地上的建筑物和其它設(shè)施，不予補償。

第九條征地補償費和生產(chǎn)生活補助由市財政局根據(jù)市國土資源局核定的數(shù)額撥付忻府區(qū)財政，由區(qū)政府依法分配落實，并負責監(jiān)管到位。

第四章土地供應(yīng)和收益分配

第十條忻州市市區(qū)國有土地由市人民政府統(tǒng)一供應(yīng)，由市國土資源局具體承辦。市政府必須壟斷土地一級市場，嚴格二級市場管理。

要加大公開拍賣土地的力度。經(jīng)營性用地實行公開拍賣，特殊情況需采取其它公開出讓方式的，須經(jīng)市政府批準。

忻州市市區(qū)規(guī)劃區(qū)外集體土地由市人民政府委托忻府區(qū)人民政府管理，由市國土資源局忻府分局具體承辦。主要做好農(nóng)村居民使用宅基地審批、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施用地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的用地報批等管理工作。

第十一條市財政同忻府區(qū)財政對市區(qū)國有土地出讓純收益分區(qū)域按比例分成。市財政同忻府區(qū)財政對規(guī)劃區(qū)內(nèi)光明街以南土地出讓純收益按2：8分成;規(guī)劃區(qū)內(nèi)其它區(qū)域按8：2分成;規(guī)劃區(qū)外其它土地出讓收益歸忻府區(qū)財政。土地出讓收益由市國土資源局清算，分別入庫。

留市、區(qū)財政的土地出讓收益應(yīng)按國家土地出讓收益收支管理規(guī)定管理使用。

忻府區(qū)政府可以從留區(qū)財政的土地出讓收益中適當提取一定份額作為征地工作經(jīng)費。

市國土資源局、市財政局土地出讓業(yè)務(wù)費仍按原規(guī)定的百分之八、百分之二提取。

第十二條市政府設(shè)立土地收儲基金，專項用于土地征收儲備。

第五章土地登記

第十三條忻州市市區(qū)國有土地和市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地登記發(fā)證由市人民政府批準，市國土資源局承辦;市區(qū)規(guī)劃區(qū)外的集體土地登記發(fā)證由市人民政府委托忻府區(qū)人民政府批準，忻州市國土資源局忻府分局承辦。

第十四條國有土地、市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地的權(quán)屬爭議由市人民政府調(diào)處;市區(qū)規(guī)劃區(qū)外的集體土地的權(quán)屬爭議由忻府區(qū)人民政府調(diào)處;國有土地同集體土地的權(quán)屬爭議、跨行政區(qū)域的土地權(quán)屬爭議，由市人民政府調(diào)處。

第六章耕地保護

第十五條忻府區(qū)人民政府對忻州市市區(qū)耕地保護負責。要確保耕地保護目標責任制的落實，層層簽訂耕地保護責任書，將耕地保護責任落實到村組;將基本農(nóng)田保護落實到村組、農(nóng)戶和地塊，做到圖、表、冊、地塊相符，保護標志齊全;建立健全耕地保護責任體系，確保各項制度落實。

第十六條市區(qū)耕地占補平衡由忻府區(qū)人民政府和市國土資源局共同負責。市國土資源局負責市級以上重點項目的耕地補充，忻府區(qū)政府負責區(qū)本級項目的耕地補充，開發(fā)耕地資金由市財政局統(tǒng)籌安排。要鼓勵和支持民間開發(fā)耕地的積極性，多渠道、多途徑補充耕地。

第十七條統(tǒng)一耕地開墾費收繳標準。占用一般耕地按忻府區(qū)統(tǒng)一年產(chǎn)值的8倍收繳;占用水澆地按10倍收繳;占用基本農(nóng)田按12倍收繳;市政建設(shè)占用耕地一律按8倍收繳。劃撥供地的，由項目用地單位按上述標準交入市財政耕地開墾費科目;其它方式供地的，由市國土資源局按上述標準，從土地使用權(quán)總價款中分解交市財政耕地開墾費科目。

第十八條耕地開墾費須?？顚Ｓ?，禁止擠占、挪用、截留，或用耕地開墾費平衡預算。

第七章土地監(jiān)察

第十九條忻府區(qū)人民政府、市國土資源局共同對忻州市市區(qū)土地執(zhí)法監(jiān)察負責，具體工作由市國土資源局忻府分局承擔。市國土資源局要加強對市區(qū)土地執(zhí)法監(jiān)察工作的監(jiān)督指導，做好大要案的查處。

第二十條市國土資源局要加強市局和忻府分局土地執(zhí)法隊伍建設(shè)。建立一支忠于職守，精通業(yè)務(wù)，秉公執(zhí)法隊伍;要裝備必要的辦案設(shè)施，保證土地執(zhí)法的正常開展。

第八章法律責任

第二十一條市人民政府是土地征收供應(yīng)的唯一主體，任何單位和個人不得干擾土地征收供應(yīng)工作。禁止任何單位或個人與村委會或農(nóng)戶私定征地協(xié)議;所有私定協(xié)議不受法律保護，一律無效。不得違背農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)本意，以土地轉(zhuǎn)包名義收購農(nóng)戶的土地承包權(quán)，征地時再向政府索要高額補償。用地單位或個人直接向村委或農(nóng)戶支付征地補償款等任何費用的，一經(jīng)查實一律沒收，并取消申請用地資格，追究相關(guān)人員的責任。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶不得直接收取單位或個人支付的征地補償費，不得私訂協(xié)議，非法買賣土地，一經(jīng)查實，沒收非法所得;構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

第二十二條阻撓和破壞土地征收工作，妨礙土地管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十三條征地補償費必須專款專用，禁止貪污、挪用、擠占、截留、私分。存在上述問題的由相關(guān)部門責令限期退還，對負有責任的人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第九章附則

第二十四條本辦法自公布之日起施行。本辦法之前的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。對本辦法施行之前已發(fā)生的征地行為不再溯及。

第二十五條本辦法由忻州市國土資源局負責解釋。

三、山西各市縣征地賠償標準

一、山西各市縣征地賠償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，山西地區(qū)的土地征用賠償?shù)臉藴?，一般耕地補償費可以達到每畝5.3萬元，如果是林地的，可以達到每畝13.8萬元的賠償，水田的可以獲得每畝9萬元賠償，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電網(wǎng)在線律師解答。

四、忻州最新征地補償標準是什么？

（一）征地補償

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、忻州修路征地補償標準是什么

忻州修路征地補償標準是什么《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

一、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

二、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

三、安置補助費的歸屬、使用：1．由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。2．由其他單位安置的，支付給安置單位。3．不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。征地標準是根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平專業(yè)部門制定的出來的，每個地區(qū)都是不一樣的，大家不用進行對比，如果征地標準讓農(nóng)民的生活不如以前，那么相關(guān)政府部門要進行上調(diào)，如果達到標準，還有人對征地費用不滿意可以到法院進行投訴處理。

六、忻州最新征地補償標準

忻州修路征地補償標準是土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗等的補償費用。具體補償標準依照忻州所屬省、自治區(qū)、直轄市制定公布區(qū)片的綜合地價來確定。【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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投稿：葛若

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