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一、曲江拆遷補償標準2025,通遼又有一批土地要征收

通遼土地征收的具體情況如下：

1、曲江街道沙口村翟東組地塊：東至運河北路，南至施井路，西至現(xiàn)狀莊臺，北至大世界廣場；

2、曲江街道沙口村翟西組地塊：東至翟莊組，南至汽車塑料件制造公司，西至沙施河，北至現(xiàn)狀小區(qū)；

3、曲江街道沙口村翟莊組地塊：東至翟東組，南至施井路，西至翟西組，北至揚州汽車運輸公司；

4、文峰街道渡江村薛家、吳家組地塊：東至聯(lián)誼路，南至開發(fā)路，西至規(guī)劃路，北至七里河；

5、廣陵經濟開發(fā)區(qū)邱卜村霍橋組地塊：東至縱二河，南至GZ228地塊，西至緯三路，北至GZ227地塊。

土地征收的程序：

1、立項階段：政府部門根據城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，提出土地征收的初步方案；

2、調查階段：對預征收土地進行實地調查，了解土地的使用現(xiàn)狀、權屬情況及價值評估；

3、公告階段：通過媒體或其他方式公布土地征收的消息，告知土地使用者和利害關系人；

4、聽證階段：在必要時，組織聽證會，聽取土地使用者和公眾的意見；

5、審批階段：土地征收方案報請政府相關部門審批，并取得法定程序的批準；

6、補償階段：依據法律規(guī)定和土地評估結果，與土地使用者協(xié)商確定補償方案；

7、實施階段：完成補償后，政府部門組織實施土地征收，土地使用者移交土地使用權。

綜上所述，通遼市土地征收涉及曲江街道沙口村的翟東組、翟西組、翟莊組地塊，文峰街道渡江村的薛家、吳家組地塊，以及廣陵經濟開發(fā)區(qū)邱卜村霍橋組地塊，均有明確的地理邊界，涵蓋了從居民區(qū)到工業(yè)區(qū)不同功能的區(qū)域，影響到多個社區(qū)和經濟活動區(qū)。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

二、通遼市城東動遷規(guī)劃

法律分析：通遼城東片區(qū)位于科爾沁區(qū)老城區(qū)東部，規(guī)劃范圍東起福利路，西至環(huán)城快速路，南到鐵路，北接西遼河，總面積約36平方公里。區(qū)內主要有原通遼東部工業(yè)區(qū)，沿霍林河大街有部分公建。其他以農田為主，土地平坦。

法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、通遼市城東動遷規(guī)劃？

律師分析:

通遼城東片區(qū)位于科爾沁區(qū)老城區(qū)東部，規(guī)劃范圍東起福利路，西至環(huán)城快速路，南到鐵路，北接西遼河，總面積約36平方公里。區(qū)內主要有原通遼東部工業(yè)區(qū)，沿霍林河大街有部分公建。其他以農田為主，土地平坦。

【法律依據】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、內蒙古通遼土地補償標準

法律分析： 內蒙古通遼市土地征用補償標準是國家按內蒙古的土地標準來賠償?shù)模瑖艺饔帽绕髽I(yè)征用價格要低一些。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、通遼市的土地補貼何時發(fā)放？

土地補貼自2004年起發(fā)放：夏糧每年4月1日公示，5月底兌付完畢；秋糧每年8月1日公示，9月底兌現(xiàn)完畢。中央財政農業(yè)支持保護補貼資金按照耕地面積、糧食產量、適度規(guī)模經營發(fā)展等因素測算切塊到省級財政，由各省份結合本地實際確定補貼對象、補貼方式和補貼標準。法律依據：《關于全面推開農業(yè)“三項補貼”改革工作的通知》第三條農業(yè)“三項補貼”改革事關廣大農民群眾切身利益和農業(yè)農村發(fā)展大局，事關國家糧食安全和農業(yè)可持續(xù)發(fā)展，地方各級人民政府及財政、農業(yè)部門要切實加強組織領導，細化政策措施，注重宣傳引導，加大工作力度，確保完成各項改革任務。

土地補貼什么時候發(fā)放

征地補償款自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額發(fā)放，在簽訂征收補償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補償?shù)轿唬鞯匮a償款應按照先補償、后征收的原則一次性支付到位。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

國家邊境補貼什么時候發(fā)放

法律分析：邊境補貼是政府給邊境困難群眾的專項財政補貼，每個月大概一百多點，為加強對邊境建設事業(yè)補助費的管理，進一步提高資金使用效益，促進邊境地區(qū)經濟建設和各項事業(yè)的發(fā)展。邊境定居補助資金的發(fā)放，將對進一步改善沿邊群眾生產生活困難，加快邊境地區(qū)經濟發(fā)展、社會穩(wěn)定。確保每一戶中越邊民有飯吃、有衣穿、有房住，加快沿邊一線群眾脫貧致富進度，逐步跟上全縣發(fā)展步伐，最終實現(xiàn)興邊、富民、睦鄰的目標起到較好的推動作用。擴展資料邊境建設事業(yè)補助費管理暫行辦法第二條 邊境建設事業(yè)補助費是國家財政設立的專項資金，主要用于陸地邊境地區(qū)的生產建設事業(yè)。有關省、自治區(qū)、對邊境地區(qū)的生產建設在年度預算中也要給予適當安排。要有計劃有重點地專項使用。各級財政部門要設專人管理此項資金。法律依據：《邊境建設事業(yè)補助費管理暫行辦法》第三條 邊境建設事業(yè)補助費應重點用于補助縣以下能帶動貧困戶脫貧致富、投資少、見效快的小型骨干企業(yè)和“龍頭”企業(yè)。對邊境地區(qū)維修道路、增加郵電通訊設施和發(fā)展文教衛(wèi)生等事業(yè)所需要的資金，可以根據財力進行適當安排；對開展邊境工作需要在邊境建設事業(yè)補助費中開支的有關費用，要從嚴掌握。第四條 邊境建設事業(yè)補助費由省、自治區(qū)集中使用，按項目管理，堅持?？顚Ｓ茫淖儗訉忧袎K的管理辦法。

本輪土地承包期什么時候結束?

承包期限是指農村土地承包經營權存續(xù)的期間，在這個期間內，承包方享有土地承包經營權，依照法律的規(guī)定和合同的約定，行使權利，承擔義務。我國對土地實行用途管理制度，土地管理法按照土地的用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地，其中的農用地又包括耕地、林地、草地、農田水利用地和養(yǎng)殖水面等。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

土地性質什么時候都可以改變嗎?

法律分析：土地性質可以改變，土地性質就是土地用途。涉及到了集體土地與國有土地性質、不同用途的土地之間的轉換及變更，均需要履行相應的審批手續(xù)。經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批。如果超過征地批準權限，則需另行辦理征地審批。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第十八條　土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。

請問一下土地承包經營權自什么時候設立

關于土地承包經營權的規(guī)定是：土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立，土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利。法律依據：《民法典》第三百三十條農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地，依法實行土地承包經營制度。第三百三十一條土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產。第三百三十三條土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發(fā)放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

六、通遼市三個區(qū)規(guī)劃

法律分析：“一個中心”。《綱要》提出，努力把通遼市建設成充滿活力、富有特色、宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市。

“兩個高于”。通遼市《綱要》指標設置堅持以人民為中心，充分考慮了基礎條件和現(xiàn)實可能，也考慮到政策機遇和發(fā)展需要，提出了“十四五”時期，全市地區(qū)生產總值增速高于自治區(qū)地區(qū)生產總值增速1個百分點，全市居民人均可支配收入增長高于地區(qū)生產總值增速2個百分點的目標，以鼓舞人心，引領發(fā)展。

展望2035年，《綱要》提出將與全國全區(qū)同步基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化。聚焦“十四五”，《綱要》圍繞總目標設置了20項指標，涉及經濟發(fā)展、創(chuàng)新驅動、民生福祉、綠色生態(tài)、安全保障五個領域，其中12項為預期性指標，包括地區(qū)生產總值、全員勞動生產率分別年均增長6%左右，居民人均可支配收入8%左右，全社會研發(fā)經費投入達到1%，到2025年常住人口城鎮(zhèn)化率達到60%、數(shù)字經濟核心產業(yè)增加值占地區(qū)生產總值比重達到2.5%左右、每萬人口高價值發(fā)明專利擁有量達到0.6件、每千人口擁有執(zhí)業(yè)（助理）醫(yī)師數(shù)達到3.6人、每千人擁有3歲以下嬰幼兒托位數(shù)達到1.3個、基本養(yǎng)老保險參保率達到90%以上、人均預期壽命累計增加1歲，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在5%以下；8項為約束性指標，包括到2025年勞動年齡人口平均受教育年限達到11年、森林覆蓋率達到25%，糧食綜合生產能力850萬噸，能源綜合生產能力達到3200萬噸以上標煤，單位地區(qū)生產總值能源消耗降低、單位地區(qū)生產總值二氧化碳排放降低、地級及以上城市空氣質量優(yōu)良天數(shù)比率、地表水達到或好于類水體比例等指標達到自治區(qū)要求。

“三個全面提升”。《綱要》提出，全面提升產業(yè)轉型發(fā)展、城鄉(xiāng)融合發(fā)展和創(chuàng)新社會治理水平”，這“三個全面提升”是基于問題導向和目標導向相結合，在高質量發(fā)展中推動產業(yè)轉型、城鄉(xiāng)融合發(fā)展，在創(chuàng)新社會治理中解決好“以人為本”的核心問題，在建設現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市的進程中，努力走出一條產城融合、城鄉(xiāng)融合、人城融合的“產城人”融合發(fā)展新路子。

“六項重大戰(zhàn)略任務”。按照走以生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展為導向的高質量發(fā)展新路子來組織，分領域闡述“十四五”時期經濟社會發(fā)展和改革開放的重點任務，安排了6項重大戰(zhàn)略任務，主要明確重點領域的思路和重點工作。具體包括：構建現(xiàn)代產業(yè)體系，推動綠色品牌引領“兩個基地”和優(yōu)勢特色產業(yè)高質量發(fā)展。提升城鄉(xiāng)發(fā)展品質，加快建設宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市。深入推進開放協(xié)作，更好服務融入新發(fā)展格局和我國向北開放重要橋頭堡。推進人才強市戰(zhàn)略，打造各類人才輩出和重點領域獨具優(yōu)勢的區(qū)域人才高地。提升創(chuàng)新引領能力，構筑改革創(chuàng)新提能優(yōu)勢和更加牢固的安全穩(wěn)定屏障。加強生態(tài)文明建設，構建全域生態(tài)安全屏障和綠色低碳循環(huán)發(fā)展經濟體系等內容。

法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：張雨

內容審核：羅思章律師