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一、什么理由可以不給物業(yè)費(fèi)

若物業(yè)沒(méi)按合同做主要工作，像小區(qū)垃圾不清理、安全保護(hù)差讓業(yè)主沒(méi)安全感，業(yè)主能因物業(yè)違約不繳物業(yè)費(fèi)。

要是物業(yè)私自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高價(jià)格，多出來(lái)的部分業(yè)主可以不付。

房屋有質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主沒(méi)實(shí)際入住，且和物業(yè)有約定，能按約定少交或不交物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，把服務(wù)都轉(zhuǎn)給第三方，業(yè)主能拒付費(fèi)用。但業(yè)主得留好證據(jù)，必要時(shí)依法維權(quán)。

二、什么理由可以直接離婚

我國(guó)沒(méi)有絕對(duì)“直接離婚”這回事，但某些情況能讓法院在調(diào)解無(wú)效時(shí)判離。

比如重婚或與他人同居、家暴虐待家人、賭博吸毒屢教不改、因感情不和分居兩年等。

一方被宣告失蹤，另一方起訴離婚，會(huì)判離；判決不準(zhǔn)離婚后又分居一年，再次起訴的，也判離。

即便有這些情況，也得按離婚訴訟程序來(lái)，由法院審理判決，不是滿足條件就自動(dòng)離。

在了解什么理由可以強(qiáng)制拆遷時(shí)，我們清楚了合法合規(guī)的拆遷條件。但實(shí)際中，可能還會(huì)有一些相關(guān)問(wèn)題。比如強(qiáng)制拆遷過(guò)程中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議如何解決，以及若遇到不合理的強(qiáng)制拆遷行為，被拆遷人該如何維護(hù)自身權(quán)益。這些都是與強(qiáng)制拆遷緊密相關(guān)的重要方面。如果您對(duì)強(qiáng)制拆遷還有其他疑問(wèn)，比如對(duì)補(bǔ)償金額不滿意，或者不確定拆遷行為是否合法合規(guī)等，別再煩惱。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師將為您詳細(xì)解答，幫您在拆遷過(guò)程中明晰權(quán)益，妥善應(yīng)對(duì)各種情況。

三、什么理由可以強(qiáng)制拆遷

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在滿足一定條件下可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。主要有以下兩類情況：一是基于公共利益需要，比如因國(guó)防和外交的需要、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要等。二是合法的征收程序履行完畢后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，經(jīng)市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

需強(qiáng)調(diào)的是，強(qiáng)制拆遷必須嚴(yán)格依法定程序進(jìn)行，要保障被拆遷人的合法權(quán)益，包括合理補(bǔ)償、安置等。政府部門(mén)不能隨意實(shí)施強(qiáng)制拆遷行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若你面臨相關(guān)問(wèn)題，建議詳細(xì)說(shuō)明具體情況，以便更準(zhǔn)確分析。

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內(nèi)容投稿：史雯

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-什么理由可以強(qiáng)制拆遷，在什么情況下可以強(qiáng)拆房屋怎么辦