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一、哪些人群不享受房屋拆遷補(bǔ)償2025,哪些人不能享受拆遷安置

不能享受拆遷安置的人群主要包括以下幾類：

一、有房無(wú)戶的人群

有房無(wú)戶的人群在拆遷時(shí)，雖然可以獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，但一般不能享受到安置房或安置面積。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償安置通常以戶口為準(zhǔn)，無(wú)戶口則無(wú)法獲得安置資格。

二、集體戶的人群

在拆遷中，集體戶的人群可能面臨無(wú)法享受拆遷安置的情況。這主要是因?yàn)檗r(nóng)村土地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該村村民才享有土地使用權(quán)及相關(guān)的補(bǔ)償待遇。如果集體戶的成員沒(méi)有該村的村民資格，就可能無(wú)法享受到拆遷安置的待遇。

三、其他特定人群

以下幾類特定人群同樣不能享受拆遷安置：

在外就讀戶口遷出的學(xué)生：這類人群已經(jīng)將戶口遷出，不再屬于原居住地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因此無(wú)法享受原居住地的拆遷安置待遇。

外地嫁娶戶口遷出的人員：與上述學(xué)生類似，這類人群也因戶口遷出而失去了原居住地的拆遷安置資格。

沒(méi)有戶籍的居民：沒(méi)有戶籍意味著在法律上不被視為該地區(qū)的合法居民，因此自然無(wú)法享受到拆遷安置的權(quán)益。

動(dòng)遷安置協(xié)議上不同意簽名的人員：在拆遷過(guò)程中，如果某居民拒絕在動(dòng)遷安置協(xié)議上簽名，那么他將無(wú)法享受到拆遷安置的待遇。這是因?yàn)椴疬w安置需要所有相關(guān)方的同意才能進(jìn)行。

空掛戶口的人員：空掛戶口指的是戶口落在某地但實(shí)際上并不居住在該地的人員。這類人群通常被視為非實(shí)際居住者，因此可能無(wú)法享受到拆遷安置的待遇。具體還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來(lái)確定。

無(wú)宅基證的村民：在農(nóng)村地區(qū)，宅基證是證明村民擁有宅基地使用權(quán)的重要憑證。如果沒(méi)有宅基證，就意味著該村民無(wú)法證明自己對(duì)宅基地的合法使用權(quán)，因此在拆遷時(shí)可能無(wú)法享受到相應(yīng)的安置待遇。

二、不享受拆遷安置的有哪些？

動(dòng)遷不能享受安置的范圍是：在外就讀戶口遷出的學(xué)生、外地嫁娶戶口遷出的人員、沒(méi)有戶籍的居民、動(dòng)遷安置協(xié)議上不同意簽名的人員、空掛戶口的人員、無(wú)宅基證的村民等。

一、拆遷安置房有房產(chǎn)證么

拆遷安置房有房產(chǎn)證。拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。

法律依據(jù)：

《安置房管理實(shí)施暫行辦法》

第九條動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓，采用招拍掛方式，并將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件、動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和供應(yīng)要求，以及建房協(xié)議價(jià)格等，列入招拍掛文件內(nèi)容。

第二十一條動(dòng)遷安置房的預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)注記動(dòng)遷安置房。

二、大慶戶口遷移辦理指南

一、居民戶口遷移：

1、申請(qǐng)人攜帶上述材料到遷入地提出申請(qǐng)，并提交材料;

2、派出所審核材料確認(rèn)無(wú)誤后頒發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》;

3、申請(qǐng)人攜帶《準(zhǔn)予遷入證明》到原戶籍地辦理戶口遷出手續(xù)，領(lǐng)取《遷移證》;

4、持遷移證、身份證到遷入地派出所辦理入戶。

二、學(xué)生戶口遷移：

1、申請(qǐng)學(xué)生先到學(xué)校保衛(wèi)處戶籍室辦理遷出手續(xù)，并領(lǐng)取《戶口遷出證明》。

2、再憑本人身份證及保衛(wèi)處《戶口遷出證明》，到學(xué)校所在地派出所辦理戶口遷出，領(lǐng)取《遷移證》。

3、持遷移證、身份證到遷入地派出所辦理入戶。

注：學(xué)生戶口遷移遷入學(xué)校時(shí)，學(xué)生將戶口遷移辦理所需的材料提交給學(xué)校保衛(wèi)處，由學(xué)校做經(jīng)辦方統(tǒng)一辦理戶口遷入手續(xù)。

三、拆遷補(bǔ)償款多久能拿到

拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。

即先補(bǔ)償后搬遷的原則。

這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1－2年的過(guò)渡費(fèi)用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。

三、居民戶口能否享受拆遷安置

法律分析：在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分，一是原有房屋的補(bǔ)償，二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對(duì)戶口的補(bǔ)償你是享受不了的。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。

農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒(méi)有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、享受過(guò)拆遷安置還能享受嗎

法律分析：如果已經(jīng)享受過(guò)拆遷的待遇，那么以后再次辦理拆遷的時(shí)候，也是能夠享受到拆遷賠償?shù)?。不過(guò)具體還要看當(dāng)?shù)氐恼?，因?yàn)檎咝允欠浅?qiáng)的，如果當(dāng)?shù)氐脑谡哂幸?guī)定說(shuō)是不能享受的，那么在享受過(guò)一次之后，就不能夠再享受第2次拆遷賠償了，可以到當(dāng)?shù)氐恼嘘P(guān)部門咨詢。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷安置房會(huì)不會(huì)再次拆遷

法律分析：有下列情形之一，安置房會(huì)再拆：一、國(guó)防和外交的需要；二、能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；三、科技、教育、文化、環(huán)境和資源保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)實(shí)施的需要。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

六、哪些人不享受動(dòng)遷安置

法律分析：不享受動(dòng)遷安置的人有戶籍還沒(méi)有從原來(lái)的地方遷到安置的地方的學(xué)生，工作人員、安置對(duì)象的配偶。如果動(dòng)遷地不在本地，在上述人員還沒(méi)有遷出本地的時(shí)候，是不享受任何的動(dòng)遷安置的。

法律依據(jù)：《民法典》第二百四十三條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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文章來(lái)源參考：【頭條】2025哪些人不得享受拆遷賠償，哪些人不享有拆遷人頭費(fèi)

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投稿：鳳藝

內(nèi)容審核：劉超律師