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一、租地被征收土地補償費該歸誰

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。根據(jù)《土地管理法實施條例》規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

對于租地情況，承租人并非土地所有權(quán)人，所以土地補償費不歸承租人。不過，承租人在租賃土地上合法投入產(chǎn)生的地上附著物及青苗，若因征收遭受損失，其補償費應(yīng)歸承租人。例如承租人在租地上搭建的養(yǎng)殖棚、種植的農(nóng)作物等，相應(yīng)補償歸承租人。同時，若租賃合同對征收補償有相關(guān)約定，雙方應(yīng)按合同約定處理補償分配事宜，從約定優(yōu)先原則，合理確定各方權(quán)益。

二、租地被征收土地補償費又該歸誰

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

雖然是你租地，但土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，所以土地補償費由該組織獲得。不過，如果你與出租方在租賃合同中有關(guān)于土地征收補償分配的特別約定，那么從其約定。比如約定在租賃期內(nèi)若土地被征收，對于因你投入產(chǎn)生的相關(guān)補償歸你，那么按此約定執(zhí)行。若沒有約定，地上附著物及青苗是你合法投入形成的，這部分補償歸你。

當(dāng)探討租的地被征收附屬物賠償金歸誰這一問題時，還有一些與之緊密相關(guān)的要點值得關(guān)注。比如，若租賃合同中對附屬物賠償金歸屬沒有明確約定，在實際判定中會綜合多方面因素考量。而且，對于附屬物價值的評估標(biāo)準(zhǔn)與流程也至關(guān)重要，準(zhǔn)確的評估直接影響最終的賠償金額。要是附屬物存在權(quán)屬爭議，又該如何解決？這些復(fù)雜情況可能讓您頭疼不已。如果您在租的地被征收時，對附屬物賠償金歸屬、評估標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)屬爭議處理等方面有疑問，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。

三、租的地被征收附屬物賠償金歸誰

租賃土地的附屬物賠償金一般歸土地承租人。在租賃期間，承租人對租賃土地上的附屬物擁有合法權(quán)益，是因為他們進行了投入和建設(shè)才形成了附屬物的價值。當(dāng)土地被征收時，這些附屬物的賠償金應(yīng)該補給享有權(quán)益的承租人。不過要是租賃合同中明確規(guī)定了附屬物賠償金的歸屬，那就得按照合同來執(zhí)行。要是雙方對歸屬有爭議，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不了的話，就可以向法院起訴，讓法院根據(jù)具體情況來判定。

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內(nèi)容投稿：郝凝靈

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-租的地被征收附屬物賠償金歸誰，租賃土地被征用 補償款歸承租人嗎