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一、遺囑房屋拆遷補(bǔ)償款2025,立遺囑的房子拆遷后還有效嗎

立遺囑的房子拆遷后還有效。
訂立了遺囑的房屋被拆遷的，并不影響遺囑的效力，繼承人對房屋拆遷補(bǔ)償進(jìn)行繼承。公民可以依照民法典規(guī)定立遺囑處分個人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人，因此只要沒有與原遺囑內(nèi)容沖突的其他遺囑，則原遺囑是有效的。如果被征收的房屋屬于房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則上述補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則一般認(rèn)定被征收房屋價值的補(bǔ)償全部屬于房屋所有權(quán)人所有，搬遷，停業(yè)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用則根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)是否歸房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒有遺囑，由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，則被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房亦按照上述繼承原則辦理。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

二、拆遷房屋如何立遺囑

法律主觀：父母的房子訂立遺囑可以采用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。公證遺囑是所有遺囑形式中效力最高的。立遺囑時遺囑人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

三、拆遷中的房子怎么立遺囑

一、拆遷安置的房子可以遺囑繼承嗎

1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置房是被繼承人合法房產(chǎn)的，被繼承人是可以通過訂立遺囑的方式處理拆遷安置房的。

2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

二、立遺囑的程序是怎樣的

遺囑可以分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和以錄音形式立的遺囑。但是法律對于各種形式的遺囑都有嚴(yán)格的規(guī)定。

1、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。公證遺囑未經(jīng)公證撤銷，都是有效的。

2、自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日。

3、代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

4、以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。

5、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

三、自書遺囑的有效條件是什么

1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。

即年滿18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效。

2、囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。

3、遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。

4、遺囑應(yīng)為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

不得處分屬于國家、集體、或他人所有的財(cái)產(chǎn)。

關(guān)于自書遺囑是否需要公證。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，遺囑分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，它們都具有法律效力。

四、自書遺囑可以公證嗎

自書遺囑可以公證。自書遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分，

并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。自然人在遺書中涉及死后個人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，視為自書遺囑。自書遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書寫遺囑的全部內(nèi)容并簽名，注明年、月、日。自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式，是指遺囑人親筆制作的書面遺囑，遺囑人有權(quán)依照法律的規(guī)定，根據(jù)自己的意志對死后的財(cái)產(chǎn)預(yù)先做出處分。

四、房子立了遺囑就一定是他的嗎

法律分析：只要遺囑符合立遺囑人的真實(shí)意思表示的話，那遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，即遺囑規(guī)定房子是誰的那就是誰的。居住權(quán)應(yīng)通過合同或遺囑確立，并在確立時進(jìn)行登記。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或者繼承，居住期限屆滿或者權(quán)利人死亡，居住權(quán)消滅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第三百七十一條 以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等

五、拆遷房遺囑怎么寫

法律分析：拆遷房屋遺囑需本人的身份聲明。指定遺囑執(zhí)行人的姓名、身份證、委托書、住所以及本人與指定遺囑執(zhí)行人的關(guān)系。本人遺囑的法律依據(jù)、身體狀況、精神狀況、行為能力、立遺囑人的真實(shí)遺囑、遺囑內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)合法，處分的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸個人所有，必要的份額應(yīng)當(dāng)留給缺乏勞動能力和生活來源的繼承人，代理人的情況，遺囑上的簽名或者遺囑的草稿，印章或者手印是否是本人的。對財(cái)產(chǎn)的描述。有保險的說明。負(fù)責(zé)執(zhí)行相關(guān)事務(wù)，債權(quán)債務(wù)。前次遺囑中，多份遺囑的內(nèi)容發(fā)生沖突的，以最后一份遺囑的聲明、簽名和生效日期為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，包括:(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

六、還沒有拆遷下的房子怎么立遺囑

還沒有拆遷的房子，可以直接由遺囑人根據(jù)自己的意愿來進(jìn)行遺囑訂立處理。對于遺囑的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是遺囑人對處理遺產(chǎn)及其他事務(wù)的意思表示。在一般情況下，遺囑的內(nèi)容應(yīng)包括：

1、指明遺產(chǎn)的名稱和數(shù)量。

2、指定遺囑繼承人或受遺贈人。

3、指明遺產(chǎn)的分配方法和具體遺囑繼承人或受遺贈人接受遺產(chǎn)的項(xiàng)目及份額。

4、指明某項(xiàng)遺產(chǎn)的用途和使用目的。

5、指定遺囑執(zhí)行人。

一、遺囑無效的情況有哪些？

遺囑的不生效，是指于遺囑人死亡時，其所立遺囑雖然不違法，但卻不發(fā)生法律效力，即不能執(zhí)行。遺囑的不生效與遺囑的無效，既有不同，又有相似之處。兩者的根本區(qū)別在于：遺囑的無效是因遺囑不符合法律規(guī)定的條件而不能發(fā)生效力，遺囑的不生效則并非因遺囑違法。二者的相似之處在于：被繼承人的遺囑不能執(zhí)行，遺囑所涉及的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按法定繼承辦理。

遺囑無效，是指遺囑因不符合法律的要求而不發(fā)生法律效力。遺囑只要不符合遺囑有效條件之一，就是不應(yīng)發(fā)生法律后果的無效遺囑。但民法典特別強(qiáng)調(diào)下述幾種遺囑無效：

無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。無民事行為能力人、限制民事行為能力人屬于無遺囑能力的人，不具有以遺囑處分其財(cái)產(chǎn)的資格。因此，無民事行為能力人、限制民事行為能力人所立的遺囑是無效的。無完全民事行為能力人即使于死亡之前已為完全民事行為能力人，在其不具有完全民事行為能力時所立的遺囑也仍是無效的，而不能隨其具有了完全民事行為能力而有效。完全民事行為能力人于設(shè)立遺囑后被宣告為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，其原設(shè)立的遺囑仍可有效，但其對原設(shè)立遺囑變更或撤回的，遺囑的變更或撤回?zé)o效。

受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。所謂受脅迫所立的遺囑，是指遺囑人受到他人非法的威脅、要挾，為避免自己或親人的財(cái)產(chǎn)或生命健康遭受侵害違心地做出與自己的真實(shí)意思相反的遺囑。所謂受欺騙所立的遺囑，是指遺囑人因受他人的故意歪曲的虛假的行為或者言詞的錯誤導(dǎo)向下而產(chǎn)生錯誤的認(rèn)識，做出了與自己的真實(shí)意愿不相符合的意思表示。脅迫、欺騙遺囑人的人，既可以是繼承人，也可以是繼承人以外的人；既可以是因遺囑人受脅迫、受欺騙所立的遺囑得到利益的人，也可以是不會從遺囑人的遺囑中得到任何利益的人。

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投稿：錢峰南

內(nèi)容審核：劉偉濤律師