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一、農(nóng)村山林房屋拆遷補(bǔ)償2025,農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)走后,山林征收有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)走后，山林征收是否有補(bǔ)償，需結(jié)合具體情況判斷。

一、如果戶口遷出農(nóng)村前，農(nóng)民已經(jīng)擁有了山林的土地承包權(quán)，那么即使戶口遷出，只要該農(nóng)民在農(nóng)村還有房屋，當(dāng)土地被征收時(shí)，該農(nóng)民仍然能夠獲得房屋的補(bǔ)償。但如果房屋倒塌，宅基地被收回，那么就不能夠獲取補(bǔ)貼。

二、如果農(nóng)民的戶口在土地確權(quán)之前遷出，那么他們?cè)谵r(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回。在這種情況下，如果土地被征收，他們將無(wú)法獲得補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)走后，山林征收是否有補(bǔ)償，主要取決于農(nóng)民在戶口遷出前是否已經(jīng)擁有了山林的土地承包權(quán)，以及他們?cè)谵r(nóng)村是否還有房屋。具體情況可能會(huì)因地區(qū)和具體政策有所不同，因此建議咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。因此，在處理此類問(wèn)題時(shí)，應(yīng)充分考慮并保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、農(nóng)村征收山林土地補(bǔ)償辦法

法律分析：農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1、如果是人工成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地每平方米12元，山坡地每平方米10元；2、如果是天然成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地每平方米10元，山坡地每平方米8元；3、如果是人工未成林林地，那么按占用林地的面積計(jì)算，平川地每平方米8元；4、如果是天然未成林林地，那么按占用林地的面積計(jì)算，平川地每平方米6元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

三、村民戶口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎

戶口遷出農(nóng)村后征地不一定有補(bǔ)償，每個(gè)地方的征地補(bǔ)償政策有所不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)卣?，一般情況下：

1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民，這一類農(nóng)民將戶口遷出之后，在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回，如果在農(nóng)村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補(bǔ)貼。

2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民，這種情況又分為兩部分，一部分是選擇了進(jìn)城落戶退出土地獲得補(bǔ)償，退出土地之后，土地是屬于集體所有了，農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償；還有一部分是沒(méi)有退出土地，這一部分農(nóng)民經(jīng)過(guò)土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明，則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。

一、征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂步驟有哪些？

征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂步驟具體如下：

1、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。

3、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

四、農(nóng)民戶口遷走了,還能享受原居住地土地和山林不 法律問(wèn)題

法律分析:

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口后,原農(nóng)村宅基地還可以保留。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

五、農(nóng)村戶口遷出后，如何處理山林權(quán)益？

本文講述了林權(quán)證到期之前，該土地和林權(quán)仍然屬于原始所有者，而林權(quán)轉(zhuǎn)讓并不受此限制。同時(shí)，也提到了林權(quán)證可以繼承，并且變更的流程包括申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表、勘測(cè)、審查、公告和登記發(fā)證等步驟。最后，針對(duì)土地承包出去了占地補(bǔ)償款歸屬問(wèn)題，指出土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地的補(bǔ)償，由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)地上附著物的實(shí)際所有者的。

法律分析

在林權(quán)證到期之前,該土地和林權(quán)仍然屬于原始所有者。目前,土地承包和林權(quán)證的期限是暫時(shí)的,在證書注明的有效期內(nèi),這些土地和林權(quán)都?xì)w證書上所載明的所有者所有。因此,在林權(quán)證到期之前,這些土地和林權(quán)仍然歸原始所有者所有,而林權(quán)轉(zhuǎn)讓并不受此限制。

一、林權(quán)證可以繼承嗎

林權(quán)證可以繼承。原因如下:

1、如果農(nóng)村有林權(quán)證的山林，已經(jīng)被依法承包的，那么法律是會(huì)保護(hù)承包人權(quán)利的，并且承包的山林也是可以被繼承的;

2、根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村的集體土地一般是可以被承包的。

一、林權(quán)證變更的的流程如下:

1、申請(qǐng)，由林權(quán)權(quán)利人對(duì)林地或林木所有權(quán)、使用權(quán)變更、注銷，向所在地縣級(jí)以上林業(yè)主管部門提出申請(qǐng);

2、填寫《林權(quán)登記申請(qǐng)表》，并提供林權(quán)變更材料及申請(qǐng)人身份證明材料;

3、勘測(cè)，專門資質(zhì)林權(quán)登記人員以及林權(quán)申請(qǐng)人需召集涉及林地周圍鄰林林權(quán)權(quán)利人，對(duì)申請(qǐng)林權(quán)林地進(jìn)行實(shí)地核實(shí);

4、審查，經(jīng)過(guò)實(shí)地勘測(cè)之后，就需要對(duì)申請(qǐng)林地各項(xiàng)基本信息審查，審查主要都是由林地所在社區(qū)及其鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行;

5、公告，經(jīng)過(guò)審查之后合格的，由縣級(jí)林業(yè)主管部門對(duì)擬登記發(fā)證林權(quán)公告;

6、登記發(fā)證，經(jīng)過(guò)公告期無(wú)異議，準(zhǔn)許發(fā)放林權(quán)證，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)和填證機(jī)關(guān)印章。

二、土地承包出去了占地補(bǔ)償款歸誰(shuí)

根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬來(lái)判斷，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是誰(shuí)的，該部分補(bǔ)償就是誰(shuí)的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地的補(bǔ)償，由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)土地上的附著物的一種補(bǔ)償，因此這部分補(bǔ)償是對(duì)地上附著物的實(shí)際所有者的。

結(jié)語(yǔ)

在林權(quán)證到期之前,該土地和林權(quán)仍然屬于原始所有者。目前,土地承包和林權(quán)證的期限是暫時(shí)的,在證書注明的有效期內(nèi),這些土地和林權(quán)都?xì)w證書上所載明的所有者所有。因此,在林權(quán)證到期之前,這些土地和林權(quán)仍然歸原始所有者所有,而林權(quán)轉(zhuǎn)讓并不受此限制。林權(quán)證可以繼承,并且變更的流程包括申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表、勘測(cè)、審查、公告和登記發(fā)證等步驟。土地承包出去了占地補(bǔ)償款歸村集體所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物的實(shí)際所有者。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)森林法》第十五條林地和林地上的森林、林木的所有權(quán)、使用權(quán)，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一登記造冊(cè)，核發(fā)證書。國(guó)務(wù)院確定的國(guó)家重點(diǎn)林區(qū)(以下簡(jiǎn)稱重點(diǎn)林區(qū))的森林、林木和林地，由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門負(fù)責(zé)登記。

森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

森林、林木、林地的所有者和使用者應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用森林、林木、林地，不得非法改變林地用途和毀壞森林、林木、林地。

六、戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出能否獲得林地補(bǔ)償呢

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承包人戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出，承包權(quán)仍然受保護(hù)的，如果征收林地的，仍然能獲得地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條

承包地被依法征收，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。

承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十三條

承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)予支持。

一、林地征收補(bǔ)償費(fèi)用的分配

司法實(shí)踐中，對(duì)耕地被征收所得土地補(bǔ)償費(fèi)，除依法歸村集體的部分外其余全部歸被征地農(nóng)戶爭(zhēng)議不大。但是對(duì)林地被征收所得土地補(bǔ)償費(fèi)究竟應(yīng)當(dāng)歸村集體還是被征地農(nóng)戶(或承包人)，抑或由兩者之間按一定的比例分配，則頗具爭(zhēng)議。

實(shí)踐中之所以對(duì)林地被征收所得土地補(bǔ)償費(fèi)歸屬爭(zhēng)議頗大，主要是認(rèn)為耕地與林地不同，因?yàn)楦爻休d著被征地農(nóng)戶的基本生存保障，而林地不具有這種功能。結(jié)合我國(guó)土地征收的相關(guān)規(guī)定，本律師認(rèn)為，林地被征收所得土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬及分配應(yīng)當(dāng)與耕地被征收所得土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬及分配一樣。即土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，故此，集體經(jīng)濟(jì)組織自當(dāng)對(duì)林地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)有權(quán)進(jìn)行分配。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有的前提是集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)被征地農(nóng)戶進(jìn)行統(tǒng)一安置。如果集體經(jīng)濟(jì)組織未進(jìn)行統(tǒng)一安置的，林地被征收所得土地補(bǔ)償費(fèi)除依法歸集體經(jīng)濟(jì)組織的部分外，應(yīng)當(dāng)直接支付給被征地農(nóng)戶。

林地征收補(bǔ)償項(xiàng)目除了土地補(bǔ)償費(fèi)之外，安置補(bǔ)助費(fèi)、林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)直接支付給林地承包農(nóng)戶或林地承包人。實(shí)行征地區(qū)片綜合價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，征收單位所發(fā)征地補(bǔ)償費(fèi)中包含安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)兩項(xiàng)，其中安置補(bǔ)助費(fèi)占60%、土地補(bǔ)償費(fèi)占40%。根據(jù)法律以及國(guó)家政策的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)主要支付給被征地農(nóng)戶。以貴州省為例，支付給被征地農(nóng)戶的土地補(bǔ)償費(fèi)不得低于80%、支付給集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)不得超過(guò)20%。

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投稿：彭詩(shī)

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